立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペ市街地に位置し、海岸部から徒歩圏内の距離にある。プエルタ・ブランカ漁港やレ・バセテ港へのアクセスが良好。ペニャル・デ・イファック自然公園の麓にあり、山と海の両方の環境を享受できる立地。市内中心部へのアクセスも容易。
海への近さと都市利便性のバランスが取れた住環境。日常の買い物からレジャーまで、徒歩圏内で完結できる生活スタイルに適している。広いプライベートプールとテラススペースにより、屋外での活動を重視する居住ニーズに対応。
1970年に完成した物件であり、既に建設段階は完了している。築年数はあるものの、独立式一戸建てとしての構造的安定性があり、南向き配置による日照条件の良さが長期的な居住性を支持している。
市内中心部からの距離により、一部の商業施設や専門店へのアクセスには移動手段が必要。最寄りの空港（アリカンテ）まで67kmとやや距離があり、国際的な移動には計画が必要。高層マンションではないため、眺望の広がりに制限がある場合がある。
この物件は、地中海沿岸での第二の居住拠点を探している国際的な購入者に適している。特に、海岸近くでの生活を希望しつつ、都市機能へのアクセスも重視する人々に適合。週末や休暇期間に利用する別荘として、または部分的な移住を検討している人々にも適している。南向きの配置とプライベートプールは、日光浴やアウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって魅力的。年間を通じて温暖な気候を活かしたい、冬の寒さからの脱却を望む人々にも適している。
1970年代の建築物件であり、当時の建築基準に基づいて施工されている。独立式一戸建て構造により、音や振動の伝わりにくい居住環境を実現。南向き配置により、自然光を最大限に活用できる設計。プライベートプールとソラリウムスペースは、屋外生活の質を高める要素。エアコン設備により、夏季の快適性も確保。年間を通じた安定した居住性を考慮した基本的な品質基準を満たしている。
価格は155万ユーロから。カルペ内の類似物件と比較すると、プロジェクト026（119万ユーロから）より高めだが、プロジェクト027（152.5万ユーロから）やPARTIDA MARYVILLA 58-J（169万ユーロから）と同等かやや低い価格帯。349㎡の広大な居住面積と630㎡の敷地を考慮すると、平方メートル単価はエリアの平均範囲内にある。
この物件は、海岸生活と都市利便性を両立させたい居住者に適している。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中は市内のレストラン136店舗の中から選択できる。夕方にはCantal RoigやLa Fossaといったブルーフラッグビーチへ散歩に出かけ、地元の人々と交流する生活スタイルが可能。年間を通じて平均気温18.6度という穏やかな気候により、屋外での活動が四季を通じて楽しめる。
この物件は、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にある利便性の高いエリアに位置している。スーパーマーケットまで63メートル、薬局まで163メートルと、日常の買い物には車を必要としない。レストランは半径2キロメートル以内に136件、カフェは14件あり、多様な飲食の選択肢が利用可能。公共交通機関も発達しており、最寄りのカルプ駅まで1.4キロメートル。市内には11のバス停があり、2路線のバスが運行しているため、自動車なしでの移動も十分可能。医療施設に関しては、最寄りの総合病院まで18キロメートルとやや離れているが、薬局は近距離に複数存在する。
この物件は、カルペ市の海岸部に位置し、地中海に面している。地図上では、ペニャル・デ・イファック自然公園の南東側、市内中心部と海岸線の間に位置していることがわかる。周辺には多数のビーチ、レストラン、商業施設が集積している。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県マリナ・アルタ地域のカルペ市に位置している。カルペはアリカンテ（57キロメートル）やエルチェ（77キロメートル）といった大都市からもアクセス可能で、バレンシア（99キロメートル）までの距離も適切。これらの大都市は文化、商業、医療などの高度なサービスを提供しており、必要に応じてアクセスできる立地的优势がある。また、スペース最大の都市であるマドリッドまでは約4時間、バルセロナまでは約5時間の車移動で到達可能であり、国内主要都市との結びつきも強い。
海岸へのアクセスが良好で、最も近いCala la Mançaneraビーチまで757メートル、Platja del Cantal Roigまで1.2キロメートル。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach（6.9キロメートル）とAltea Club de Golf（7.0キロメートル）が近距離にあり、週末のレジャーに適している。主要都市へのアクセスは、アリカンテ（57キロメートル）、エルチェ（77キロメートル）、バレンシア（99キロメートル）までの距離があり、車で約1時間程度。国際空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで67キロメートル、バレンシア空港まで104キロメートルで、レンタカーや空港バスを利用する必要がある。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は、標高14メートルの地中海沿岸に位置し、年間平均気温18.6度の温暖な気候を享受できる。年間3,840時間の日照時間に恵まれ、特に夏季には太陽光を最大限に活用できる。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴が可能で、長い水泳シーズンが魅力。平坦な地形（海岸までの勾配0.9%）により、高齢者や子供連れの家族にも移動が容易。エリアの気候特性は、屋外での活動や地中海性ライフスタイルを好む居住者に適している。年平均降水量も比較的少なく、晴天の日が多いことが特徴。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件の周辺には3つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の両面で高品質な海水浴環境が整備されている。最寄りのCala la Mançanera（757メートル）、Platja del Cantal Roig（1.2キロメートル）、Cala del Morelló（1.4キロメートル）まではすべて徒歩でアクセス可能。ゴルフ施設として、Club de Golf Ifach（6.9キロメートル）とAltea Club de Golf（7.0キロメートル）が近距離にあり、週末のレジャーに適している。市内にはPavelló Esportiu Ifac（0.1キロメートル）やPiscina Municipal Fernando Delgado（0.1キロメートル）などのスポーツ施設も近く、健康維持に必要な運動環境も整っている。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県マリナ・アルタ地域のカルペ市に位置している。カルペはアリカンテ（57キロメートル）やエルチェ（77キロメートル）といった大都市からもアクセス可能で、バレンシア（99キロメートル）までの距離も適切。これらの大都市は文化、商業、医療などの高度なサービスを提供しており、必要に応じてアクセスできる立地的优势がある。また、スペース最大の都市であるマドリッドまでは約4時間、バルセロナまでは約5時間の車移動で到達可能であり、国内主要都市との結びつきも強い。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL403991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペ周辺の類似物件と比較すると、このヴィラは海岸近くという立地的优势を持ちつつ、都市利便性も兼ね備えたバランスの良い物件と言える。同地域のプロジェクト026（119万ユーロから）よりは高価格帯だが、プロジェクト027（152.5万ユーロから）と比較すると同等の価格帯にある。PARTIDA MARYVILLA 58-J（169万ユーロから）と比較すると、やや価格面で有利。特に、アリカンテ県内の他の沿岸都市と比較した場合、カルペは観光地として成熟しつつも、過度に商業化されていないバランスの取れた環境を提供している。バレンシアやアリカンテといった大都市へのアクセスも良好で、必要なサービスや文化施設へのアクセスを確保しながら、落ち着いた沿岸生活を送ることができる。
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