אחוזה פרטית עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה הממוקמת בקלפה, אליקנטה, עם שטח בנוי של 248 מטר רבוע על מגרש של 835 מטר רבוע. הנכס, הפונה לדרום, מציע פרטיות מרבית ומרפסת מקורה עם בריכת שחייה. הבית כבר הושלם ומוכן לאכלוס, עם סיום בנייה מוקדם. המיקום מאפשר גישה נוחה לחופים ולמתקני התיירות המקומיים בקלפה, עם נוף לים ולסלע איפאק האייקוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלפה, בסמוך לחוף הים התיכון, עם חופים מרובים במרחק הליכה קצר. האזור מתאפיין בפיתוח תיירותי מבוסס עם תשתיות מודרניות. מיקום זה מספק גישה ישירה לחיי החוף תוך שמירה על פרטיות. ניתן להגיע ברגל למסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את המיקום למעשי לחיי יומיום.
האחוזה מציעה פתרון מגורים מרווח עם ארבעה חדרי שינה, כולם עם חדר אמבטיה צמוד, המתאים למשפחות או לאירוח אורחים. המטבח המשולב עם אזור האוכל והסלון יוצר חלל מרכזי פעיל. חניה פרטית ל-3-4 מכוניות מספקת פתרון חניה מלא. המרתף הגדול מאפשר התאמה אישית לצרכים שונים כמו חדר כושר או קולנוע ביתי.
האחוזה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. מבנה בטון מזוין עם חיפוי אלומיניום חיצוני המבטיח עמידות ארוכת טווח. מערכת חימום ומיזוג אוויר עם שלושה אזורים עצמאיים הותקנה. כל החללים עברו בדיקות איכות סופיות. הבריכה כוללת הכנה מראש להתקנת מערכת חימום. הנכס כוללו עומד בתקנים האירופיים העדכניים לבנייה.
הנכס אינו כולל שירותי ניהול תיירות או השכרה מקצועית. אין קהילה סגורה עם שירותים משותפים כמו אבטחה 24/7 או מועדון קהילתי. גישה רגלית לחלק מהשירותים הבסיסיים דורשת הליכה של כמה דקות. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים. אין גינה צמודה עם דשא טבעי, אלא מרפסת חניה סלולה.
Ref: VL312731
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
האחוזה מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות בית קבוע או נכס נופש בספרד. לרוכשים המעוניינים באיכות חיים של חוף ים תוך שמירה על פרטיות, הנכס מציע את השילוב המושלם. גם אנשים העובדים מרחוק יכולים ליהנות מהסביבה השקטה עם אפשרות לגישה לאינטרנט מהיר. המבנה הרחב עם ארבעה חדרי שינה הופך אותו לאידיאלי לאירוח אורחים או למשפחות מורחבות. לאנשים המתכננים לפרוש לאזור הים התיכון, הנכס מספק בית מרווח עם כל הנוחות הנדרשת.
האחוזה בנויה בתקנים גבוהים עם חומרים איכותיים בכל החללים. רצפות פורצלן איכותיות בכל הבית עם אריחי אמבטיה פרימיומים. המטבח מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה: תנור, מיקרוגל, מדיח כלים, כיריים קרמיות, מקרר ומפוח אדים משולב. חלונות האלומיניום החיצוניים עם זכוכית כפולה מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. בחדרי השינה מותקנות תריסי חשמל וארונות מובנים. חדרי האמבטיה כוללים אסלות תלויות על הקיר, ברזים בעלי ידית אחת, רהיטים עם מראות ומחיצות מקלחת.
המחיר המבוקש לאחוזה עומד על כ-1,380,000 יורו, המשקף את המיקום הפרימיום, הגודל הנרחב של הנכס והפרטיות שהוא מציע. מחיר זה תואם את המחירים הממוצעים באזור קלפה למאפיינים דומים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל המגרש ובמיקום הקרוב לים. חשוב לציין שהמחיר אינו כולל עלויות רכישה נלוות כמו מע"מ, מס רכישה או עלויות עורכי דין המשתנות לפי המדינה שממנה מגיע הרוכש.
האחוזה מתאימה לאנשים המחפשים בית פרטי עם פרטיות מלאה בסמוך לים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הפרטית בזמן שהשמש המזרחית מאירה את הבריכה. בצהריים, אפשר לבלות על אחד מהחופים הסמוכים הנמצאים במרחק הליכה קצר. אחר הצהריים, מרפסת הבריכה מספקת מקום מוצל למנוחה. בערב, ניתן לאכול במסעדות המקומיות בקלפה או לבשל במטבח המצויד היטב. בסופי שבוע, אפשר לבקר בשווקים המקומיים או לנצל את מתקני הספורט הקרובים. המרפסת הפרטית עם הבריכה הופכת למרכז החיים החברתיים, במיוחד בחודשי הקיץ.
האחוזה ממוקמת בסמוך למתקנים החיוניים לחיי יומיום נוחים. במרחק הליכה קצר נמצאים 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-14 בתי קפה, מה שמספק מגוון רחב של אפשרויות בילוי ושירותים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 17 קילומטרים, דבר הדורש תכנון במקרה של צורך רפואי דחוף. תחבורה ציבורית זמינה עם 11 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה ותחנת רכבת במרחק 1.4 קילומטרים. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-67 קילומטרים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של האחוזה בקלפה, עם הקרבה לחופי הים התיכון ולמתקני התיירות העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לסלע איפאק האייקוני, המהווה נקודת ציון בולטת בנוף. המפה מדגישה את הקרבה לשלושת החופים העיקריים ולמרכז העיר קלפה. באזור זה מתגוררים כ-27,616 תושבים (נתוני 2025), מה שמעניק למקום אופי עיירת חוף תוססת עם שירותים מפותחים.
קלפה ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קילומטרים רבועים ומתאפיינת בצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקילומטר רבוע. העיר שוכנת במדרון ההר איפאק, שהוא גם פארק טבעי מוגן. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור, קלפה נמצאת במרחק 57 קילומטרים מאליקנטה (עם כ-339,322 תושבים), 77 קילומטרים מאלצ'ה (עם כ-234,765 תושבים) ו-99 קילומטרים מולנסיה (עם כ-802,962 תושבים).
האחוזה ממוקמת במרחק 1.1 קילומטרים מחוף הים הקרוב ביותר - קלה לה מנסנרה, ובמרחק של עד 1.8 קילומטרים משלושה חופים נוספים. שלושה חופים בעלי דגל כחול נמצאים בסביבה הקרובה: קנטל רוג', לה פוסה ול'ארנל-בול. מועדון הגולף איפאק נמצא במרחק 3.4 קילומטרים, בעוד מועדוני הגולף באלטיה וחאביאה נמצאים במרחק של כ-10 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-67 קילומטרים בקו אווירי, ונמל התעופה של ולנסיה במרחק של כ-104 קילומטרים. ערים גדולות כמו אליקנטה (57 קילומטרים) וולנסיה (99 קילומטרים) נגישות בנסיעה של כשעה.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.6 מעלות, עם כ-3,840 שעות שמש בשנה - אחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. המיקום הדרומי של הנכס מבטיח חשיפה מרבית לשמש לאורך היום, במיוחד במרפסת ובבריכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת האחוזה נמצאים שלושה חופים בעלי דגל כחול - קנטל רוג', לה פוסה ול'ארנל-בול - המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. חוף קלה דה לה פוסטרה נמצא במרחק 1.7 קילומטרים, וחופים נוספים כמו קלה דל מלורקי וקלה פונטה פראדו נמצאים במרחק של עד 1.8 קילומטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף איפאק הסמוך (3.4 קילומטרים) או ממועדוני הגולף באלטיה וחאביאה במרחק של כ-10 קילומטרים. באזור נמצאים גם שלושה מרינות: פוארטו בלנקו (1.8 קילומטרים), לס בסטס (3.5 קילומטרים) ופורט אספורטיו לואיס קמפומנס (4.8 קילומטרים).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, בפרובינציית אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קילומטרים רבועים ומתאפיינת בצפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקילומטר רבוע. העיר שוכנת במדרון ההר איפאק, שהוא גם פארק טבעי מוגן. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור, קלפה נמצאת במרחק 57 קילומטרים מאליקנטה (עם כ-339,322 תושבים), 77 קילומטרים מאלצ'ה (עם כ-234,765 תושבים) ו-99 קילומטרים מולנסיה (עם כ-802,962 תושבים).
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים בקלפה, האחוזה הנוכחית מציעה ערך תחרותי. פרויקט 026 בקלפה מתחיל במחיר של 1,190,000 יורו, אך בדרך כלל עם מגרש קטן יותר או מיקום פחות מרכזי. פרויקט 027, עם מחיר התחלתי של 1,525,000 יורו, יקר יותר אך לא בהכרח מציע תוספות משמעותיות בהשוואה לאחוזה הנוכחית. פרויקט PARTIDA MARYVILLA 58-J, עם מחיר מ-1,690,000 יורו, ממוקם באזור יוקרתי יותר אך רחוק יותר מהחוף ומהמתקנים העירוניים. בהשוואה לערים אחרות באזור, קלפה מציעה ערך טוב יותר תמורת הכסל בהשוואה לערים כמו בנידורם או חאביאה, שם המחירים לנכסים דומים גבוהים בדרך כלל ב-15-20%.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID