Ez a modern villa Calpe-ben, Alicante tartományban található, a Földközi-tenger partvidékén. A 248 négyzetméteres lakótér és 835 négyzetméteres sík telek megfelelő kombinációt kínál a kényelemhez és magánszférához. A déli fekvésnek köszönhetően a napfény egész nap bejárja az épületet, miközben a Peñón de Ifac természeti parkra és a tengerre nyíló kilátás figyelemre méltó panorámát biztosít. A villa teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát, négy hálószobával és négy fürdőszobával, ami kényelmes életteret biztosít egy család vagy vendégek fogadására egyaránt. A medencés terasz és a privát kert a mediterrán életstílus szilárd helyszíne.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calpe városközpontjától rövid távolságra helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A tengerpart mindössze 1,1-1,8 kilométerre található, több strand közül is választhatunk. A Peñón de Ifac természeti park közelsége különleges földrajzi jellegzetességet ad a környéknek. A kiterjedt helyi létesítményhálózat, beleértve az éttermeket, üzleteket és sportcentrumokat, mind könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba elosztása megfelelő családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A földszinti nappali-étkező-konyha közös tér kialakítása praktikus mindennapi életet biztosít, míg az emeleti hálórész extra privát szférát nyújt. A medencés terasz és a kert kültéri élvezeteket kínál, míg a pince tovább bővíthető, akár fitneszteremként, játékszobaként vagy moziszobaként is funkcionálhat.
Az ingatlan teljes mértékben elkészült állapotban kerül forgalomba, így a beköltözés azonnal megvalósítható a vásárlást követően. A modern tervezési elvek és a kiváló minőségű anyagok használata biztosítja a hosszú távú értékmegőrzést. A három zónára osztott fűtési és hűtési rendszer évszaktól függetlenül optimális klímát garantál. Az építészeti megoldások, mint például a déli tájolás és a nagy üvegfelületek, kihasználják a mediterrán éghajlat előnyeit.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, így a tengerparti közvetlenség hiányzik. Nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat a közelben, ami autóhasználatot tesz szükségessé a nagyobb bevásárlásokhoz. Az ingatlan nem része közösségi létesítményekkel rendelkező lakóparknak, így a közös szolgáltatások, mint például közös medence vagy rendezvényhelyszín, nem állnak rendelkezésre. A háromszintes elrendezés akadályozhatja a mozgásban korlátozott személyek számára a hozzáférést.
Ref: VL312731
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a calpei villa különösen megfelelő olyan családok számára, akik keresik az egyensúlyt a nyaralási otthon és állandó lakhely között. Négy hálószobájával és négy fürdőszobájával szilárd választás lehet azok számára, akik gyermekes családként vagy gyakori vendéglátással tervezik itt tartózkodásukat. A közeli strandok, golfpályák és sportlétesítmények miatt az aktív életmódot kedvelők is megtalálják a számításukat. A déli fekvésű medencés terasz és a privát kert azok számára megfelelő, akik értékelik a szabadban töltött időt és a mediterrán klíma előnyeit. A városközponthoz való közelség és a helyi szolgáltatások könnyű elérhetősége teszi alkalmassá állandó lakhelyül is, különösen azok számára, akik munkájukat távmunkában végzik vagy nyugdíjasként szeretnének letelepedni.
A villa kivitelezése során a minőségi anyagok és modern technikai megoldások kerültek alkalmazásra. A külső nyílászárók alumíniumból készültek, Climalit üvegezéssel és biztonsági elemekkel, ami kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosít. A lakótér padlózata porcelán burkolatot kapott, amely strapabíró és könnyen karbantartható, míg a fürdőszobákban prémium minőségű csempék kerültek felhasználásra. A hálószobákban beépített, bevonatos szekrények találhatók, amelyek maximális tárolóteret biztosítanak. A fürdőszobák falra szerelt WC-kkel, egykaros csaptelepekkel, tükrös bútorokkal és zuhanyfülkákkal felszereltek. A konyha teljesen felszerelt, beépített sütővel, mikróhullámú sütővel, mosogatógéppel, kerámia főzőlappal, hűtővel és beépített elszívóval.
Az ingatlan irányára 1 380 000 euró, amely magában foglalja a 248 négyzetméteres lakóteret és a 835 négyzetméteres telket. Az ár a calpei piaci viszonyoknak megfelelően alakul, figyelembe véve a telek méretét, a lakótér kialakítását és a completed állapotot. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 1 190 000 eurótól indulnak, de ebben az árkategóriában ritkán találunk ilyen méretű telekkel rendelkező, déli tájolású és panorámás villa. Az ár nem tartalmazza a berendezési tárgyakat, de a konyha teljesen felszerelt, a szobákba beépített szekrények kerültek, így az átadás után azonnal beköltözhető.
Ez a calpei villa olyan otthont kínál, ahol a mediterrán életstílus mindennapossá válik. A reggeli a déli fekvésű teraszon, az első kávéval a tengerre néző panorámával indulhat. A nap folyamán a lakótér kényelmes és praktikus marad, ahol a konyhából közvetlenül a nappaliba léphetünk, miközben a háttérben a Peñón de Ifac természeti park sziluettje látható. A délutánokat a medencében vagy a privát kerten tölthetjük, miközben a napsütés és a tenger közelsége nyugtató légkört teremt. A négy külön hálószoba lehetővé teszi, hogy a családtagok vagy vendégek is megtalálják a saját magánrefugiumukat. A pince további lehetőségeket kínál a személyes igények szerinti alakításhoz, legyen az fitneszterem, iroda vagy szórakoztató tér. Az estéket a tengerparti éttermekben vagy a városközpontban tölthetjük, amelyek rövid autóúttal elérhetők. A nyugodt calpei légkör lehetővé teszi, hogy a mindennapok nyugodt tempóban teljenek, miközben a közeli nagyvárosok, mint Alicante vagy Valencia, könnyen elérhetőek a nagyobb városi élményekért.
A calpei villa elhelyezkedése ideális kombinációt kínál a nyugodt lakóövezet és a szolgáltatások könnyű elérhetősége között. A városközpont és a helyi szolgáltatások mind gyalogosan, mind rövid autóúttal elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,4 kilométerre található, míg a gyógyszertár 2,3 kilométerre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 17 kilométerre, Calpe városában pedig több egészségügyi központ is található. A sportlehetőségek rendkívül változatosak: a Pavelló Esportiu Ifac és a Piscina Municipal Fernando Delgado mindössze 100 méterre helyezkednek el, biztosítva a sportolási lehetőségeket egész évben. A közlekedés könnyű, bár a térségben való teljes körű mobilitáshoz autó ajánlott. A közelben két tömegközlekedési vonal és 11 megállóhely található, ami lehetővé teszi a helyi közlekedést.
A térkép bemutatja a villa Calpe-ben való elhelyezkedését, a Peñón de Ifac természeti parkkal és a Földközi-tengerrel való kapcsolatát. A stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a városközponthoz, mind a strandokhoz. Az információs pontok jelzik a közeli strandokat, golfpályákat, sportlétesítményeket és egyéb fontos helyszíneket, amelyek mind könnyen megközelíthetők a villából, gyalog vagy rövid autóúttal.
Calpe stratégiai elhelyezkedése a Costa Blanca északi részén teszi ideálissá mind a nyaralásra, mind az állandó lakhelyre. A város Alicante tartományban, a Marina Alta régióban helyezkedik el, Valenciana közösségben. A nagyobb városok közül Alicante, a tartományi székhely, mindössze 57 kilométerre délre található, míg Valencia, Spanyolország harmadik legnagyobb városa, 99 kilométerre északra helyezkedik el. Mindkét város könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a teljes Costa Blanca régióval. Calpe ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, az északi irányban található festői halászfalvak, mint Benissa vagy Jávea, mindössze rövid autóútra vannak.
A villa ideális fekvéssel rendelkezik a tengerparti és városi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera, mindössze 1,1 kilométerre található, míg a többi közeli strand, Cala del Morelló (1,3 km), Platja del Cantal Roig (1,8 km), Cala de la Fustera (1,7 km) és Cala del Mallorquí (1,7 km), mind könnyen megközelíthetők rövid autóúttal. A három Kék Zászlós strand (Cantal Roig, La Fossa, L'Arenal-Bol) garantálja a kiváló minőségű tengerparti élményt. A golfimádók számára a Club de Golf Ifac mindössze 3,4 kilométerre, az Altea Club de Golf 9,9 kilométerre, míg a Club de Golf Jávea 10 kilométerre helyezkedik el. A nagyobb városok közül Alicante 57 kilométerre, Elche 77 kilométerre, míg Valencia 99 kilométerre található, mind autópályán könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban átlagosan 27°C, míg télen átlagosan 12°C. Az évi 3840 napos órával Calpe Spanyolország egyik naposabb régiója, amely ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon öt hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól októberig. A villa 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strand felé mindössze 0,9%-os enyhe lejtővel, ami kényelmes gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A Peñón de Ifac természeti park közelsége egyedi mikroklimátust teremt, amely védi a területet az erős széltől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Calpe híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül három is elnyerte a Kék Zászlós minősítést: Cantal Roig, La Fossa és L'Arenal-Bol. A legközelebbi strandok a villához közé tartoznak a Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) és Platja del Cantal Roig (1,8 km), mind finom homokos vagy kavicsos parttal. A strandok tökéletesek a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz, miközben a parti sétányok számos éttermet és bárt kínálnak. A golfimádók számára a Club de Golf Ifac mindössze 3,4 kilométerre található, amely 18 lyukú pályával és lenyűgöző kilátással rendelkezik a Peñón de Ifacra. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város: a Pavelló Esportiu Ifac és a Piscina Municipal Fernando Delgado mindössze 100 méterre található a villától.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe stratégiai elhelyezkedése a Costa Blanca északi részén teszi ideálissá mind a nyaralásra, mind az állandó lakhelyre. A város Alicante tartományban, a Marina Alta régióban helyezkedik el, Valenciana közösségben. A nagyobb városok közül Alicante, a tartományi székhely, mindössze 57 kilométerre délre található, míg Valencia, Spanyolország harmadik legnagyobb városa, 99 kilométerre északra helyezkedik el. Mindkét város könnyen megközelíthető az AP-7 autópályán, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a teljes Costa Blanca régióval. Calpe ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez, az északi irányban található festői halászfalvak, mint Benissa vagy Jávea, mindössze rövid autóútra vannak.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Calpe ingatlanpiaca a Costa Blanca északi részének egyik legkeresettebb piaca, különösen a minőségi családi villák esetében. A jelenlegi ingatlan 1 380 000 euróért kínálkozik, amely versenyképes a környékbeli hasonló projektekkel összehasonlítva. A közeli Calpe-ben található PROJECT 026 hasonló méretű ingatlan 1 190 000 eurótól indul, de kisebb telekkel rendelkezik. A PROJECT 027 ugyanakkor 1 525 000 eurótól kezdődik, szintén Calpe-ben, de ezt az árat a prémiumabb kialakítás és a városközpont közeli elhelyezkedés indokolja. A PARTIDA MARYVILLA 58-J projekt 1 690 000 eurótól érhető el, amely magasabb árat képvisel, de ezt a magasabb presztízsű elhelyezkedés és a luxus kiegészítők indokolják. Az ingatlanok értéke Calpe-ben az utóbbi években stabilan növekedett, részben a turisztikai vonzerő és a külföldi befektetők érdeklődése miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID