立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアリカンテ県の海岸沿いの町カルペに位置し、地中海に面した平らな地形に建てられています。標高14メートルの場所にあり、海岸線への傾斜は0.9%と非常に緩やかです。プロパティはペニャル・ディファック自然公園の近くにあり、地元の景観を反映した設計となっています。この立地は、海岸へのアクセスと内陸部への接続性のバランスを提供します。
この248平方メートルのヴィラは、4つの独立した寝室と4つの浴室を備え、大規模な家族や長期滞在者に対応できます。主寝室は専用のテラスとウォークインクローゼットを備え、プライベートな空間を確保。キッチンは完全に装備され、ダイニングエリアとリビングルームと一体化しており、社会的な集まりと日常の両方に対応。地下室は多目的な空間として利用可能です。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。南向きの配置により、日中を通じて自然光を最大限に活用できるよう設計されています。現代的な建築技術と高品質な仕上げ材を使用しており、3つの独立した温度制御ゾーンを持つ空調システムなど、最新の設備が整っています。プロジェクトは全ての必要な許可を取得済みで、法的に完成しています。
このプロパティは市街中心部からやや離れており、徒歩でのアクセスには制限があります。公共交通機関は限られており、2路線のみが利用可能です。専用の駐車場はありますが、大型車両には適していない可能性があります。敷地は平坦ですが、周辺地域には起伏があるため、移動制限のある方には検討が必要です。また、騒音対策は十分ではありません。
Ref: VL312731
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインで第二の家を探している家族に適しています。4つの独立した寝室と4つの浴室があるため、家族や友人を招いての滞在にも対応できます。地中海の温暖な気候で冬を過ごしたい退職者にも理想的です。また、リモートワークが可能な専門家にとっても、静かな環境と最新の設備が整ったこの物件は魅力的でしょう。投資目的で不動産を検討している方にも、カルペの人気のあるエリアにあるこの物件は、賃貸需要の高い地域に位置しています。スペインの生活を体験しながら、必要な時にはプライバシーを確保したいと考えている方々に最適です。
このヴィラは高品質な材料と技術を使用して建設されています。床全体にはポーセレンタイルが使用され、耐久性とメンテナンスの容易さを確保しています。浴室にはウォールマウントトイレ、シングルレバー水栓、鏡付きのキャビネット、シャワーブースが備えられています。窓には断熱性の高いアルミニウム枠とセキュリティガラスが使用され、寝室には電動シャッターが設置されています。キッチンにはオーブン、電子レンジ、食洗機、セラミック調理器、冷蔵庫、内蔵型換気扇など、完全に装備されています。冷暖房システムは3つの独立ゾーンに分割され、各部屋の温度を個別に制御できます。外部には自動車用の電動スライドドアと来客用の扉が設置され、セキュリティシステムが保護を提供します。
この独立型ヴィラの価格は138万ユーロからとなっています。カルペの同様の物件市場と比較すると、これは中間価格帯に位置します。近隣のプロジェクト026は119万ユーロから、プロジェクト027は152.5万ユーロから、パルティダ・マリービラ58-Jは169万ユーロからとなっており、この物件は価格と品質のバランスが取れた選択肢です。物件は即時利用可能で、追加の待ち時間はありません。価格には土地、建物、基本的な設備が含まれていますが、家具や追加のカスタマイズには別途費用が必要となる場合があります。
このヴィラでの生活は、地中海のリラックスしたライフスタイルを体現しています。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、地元のカラ・デ・ラ・フステラやカラ・デル・マジョルキーへの短いドライブで海を満喫できます。日中はプライベートプールで過ごし、夕方にはディナーパーティーを開くのに十分なスペースがあります。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、ペニャル・ディファック自然公園を散策したりできます。冬には暖房付きのリビングルームで暖を取り、夏にはエアコンで快適に過ごせます。このヴィラは、アクティブな休日と静かなリラックスタイムの両方を提供します。
カルペでの生活は、海岸線と内陸部の利点を組み合わせています。このヴィラからは、カラ・ラ・マンサネラまで1.1キロメートル、カラ・デル・モレーリョまで1.3キロメートル、プラジャ・デル・カンタル・ロイグまで1.8キロメートルの距離にあります。日常の買い物には1.4キロメートルの距離にあるスーパーマーケットを利用でき、薬局は2.3キロメートルに位置しています。大規模な医療施設である病院は17キロメートルの距離にあります。公共交通機関は限られていますが、1.4キロメートルの距離にカルプ駅があります。地域には合計136のレストラン、9の薬局、14のカフェが2キロメートル圏内にあり、食事や社交の場に豊富な選択肢を提供しています。
このマップはカルペ市内にある独立型ヴィラの位置を示しています。南向きのこのプロパティは、地中海からわずか1.1キロメートル、市街中心部からは短距離に位置しています。周辺にはカラ・ラ・マンサネラやカラ・デル・モレーリョなどの美しい海岸線が広がり、ペニャル・ディファック自然公園が風景を特徴づけています。このエリアは平らな地形が多く、徒歩や自転車での移動に適しています。
このヴィラはアリカンテ県のカルペに位置し、コスタ・ブランカ沿岸の主要な観光地の一つです。アリカンテ県内の大きな都市へのアクセスは良好で、県都アリカンテまでは57キロメートル、エルチェまでは77キロメートル、バレンシアまでは99キロメートルの距離があります。カルペはマリナ・アルタ地域に属し、この地域は伝統的な漁村と近代的な観光施設が融合したエリアです。プロパティはカルペの住宅地に位置し、市街中心部の活気と海岸沿いのリラックスした雰囲気の両方から利益を得ています。この立地は、地域の主要なサービスへのアクセスを保ちながら、騒音や混雑から離れた環境を提供します。
このヴィラからの利便性は、カルペの沿岸地域で良好です。最も近い海岸はカラ・ラ・マンサネラで、1.1キロメートルの距離にあります。ブルーフラッグ認定のビーチであるカンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、L・アレナル-ボルも近くに位置しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・イファックが3.4キロメートル、アルテア・クラブ・デ・ゴルフが9.9キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアが10キロメートルの距離にあります。最も近い空港はアリカンテ-エルチェ(ALC)空港で、直線距離で約67キロメートルです。バレンシア(VLC)空港は約104キロメートル、マラガ空港はさらに遠く約456キロメートルの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.6°Cです。夏は平均27°C、冬は平均12°Cと穏やかな気候が特徴です。年間の日照時間は3,840時間に達し、太陽を楽しむのに最適な環境を提供します。水温が20°C以上になる泳げるシーズンは年間5ヶ月間続きます。このヴィラは標高14メートルに位置し、海岸への傾斜は0.9%と非常に緩やかです。降水量は地中海性気候に典型的な冬季集中型で、夏はほとんど雨がありません。この気候条件は、年中を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペ地域は、質の高いレクリエーション施設で知られています。このヴィラの近くには3つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。カンタル・ロイグビーチは清潔な水質と優れた施設で評価され、ラ・フォッサビーチは観光客に人気があり、L・アレナル-ボルビーチは地元の人々に愛されています。水泳以外のアクティビティとして、地域には複数のゴルフコースがあります。最も近いクラブ・デ・ゴルフ・イファックは3.4キロメートルの距離にあり、全18ホールのコースを提供しています。スポーツ施設としては、パビリョン・エスポルティウ・イファックやピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガドなどがあり、様々な運動活動に対応しています。マリーナ施設も充実しており、プエルト・ブランコ、レ・バセテス、ポート・エスポルティウ・ルイス・カンポマネスなどが近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラはアリカンテ県のカルペに位置し、コスタ・ブランカ沿岸の主要な観光地の一つです。アリカンテ県内の大きな都市へのアクセスは良好で、県都アリカンテまでは57キロメートル、エルチェまでは77キロメートル、バレンシアまでは99キロメートルの距離があります。カルペはマリナ・アルタ地域に属し、この地域は伝統的な漁村と近代的な観光施設が融合したエリアです。プロパティはカルペの住宅地に位置し、市街中心部の活気と海岸沿いのリラックスした雰囲気の両方から利益を得ています。この立地は、地域の主要なサービスへのアクセスを保ちながら、騒音や混雑から離れた環境を提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペのこの独立型ヴィラは、コスタ・ブランカ地域の同様のプロパティと比較して、価格と特徴のバランスが取れた選択肢です。近隣のプロジェクト026（119万ユーロから）やプロジェクト027（152.5万ユーロから）と比較すると、この物件は中間価格帯に位置しながら、835平方メートルの広い敷地と248平方メートルの居住スペースを提供しています。パルティダ・マリービラ58-J（169万ユーロから）のような高価格帯の物件と比較すると、より手頃な価格で同様の高品質な仕上げを提供しています。他の沿岸都市であるアルテアやハベアの同様のプロパティと比較すると、カルペはより手頃な価格と地元のサービスへのアクセスの良さで知られています。この地域の不動産市場は、スペイン国内および国際的な買い手からの堅固な需要があり、特に沿岸部のプロパティは投資価値を維持する傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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