Táto moderná vila s výmerou 248 m² sa nachádza na rovinatom pozemku o rozlohe 835 m² v kalpe na pobreží Alicante. S južnou orientáciou zaisťuje denné svetlo počas celého dňa a výhľad na more. Vila je plne dokončená, ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, pričom sa vyznačuje súkromným bazénom a terasou. Vlastníctvo tejto nehnuteľnosti poskytuje prístup k stredomorskému životnému štýlu s blízkosťou pláží a mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Calpe, ktorá je súčasťou comarca Marina Alta v provincii Alicante. Leží v blízkosti stredomorského pobrežia, iba 1,1 km od najbližšej pláže Cala la Mançanera. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov, s minimálnym sklonom 0,9% smerom k moru. Poloha zaisťuje rovnováhu medzi prístupom k vybavenostiam a zachovaním súkromia.
Vila je vhodná pre tí, ktorí hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s dostatočným priestorom pre rodinu alebo hostí. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú komfort pre viacero osôb. Južná orientácia a veľké okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla. Súkromný bazén a terasa umožňujú využitie exteriéru väčšinu roka vzhľadom na miernu klímu.
Táto vila je úplne dokončená a pripravená na obývanie. Stavba bola realizovaná s využitím moderných technológií a materiálov vrátane hliníkových okien so zabezpečením, elektrických žalúzií a vysoko kvalitných povrchových úprav. Bazén má predinštalované vykurovanie, čo umožňuje jeho použitie aj mimo hlavnú kúpaciu sezónu. Všetky systémy sú plne funkčné a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vila sa nenachádza v priamom susedstve golfových ihrísk, najbližšie sú vzdialené 3,4 km. Nákupné centrá s väčšou ponukou nie sú v dochádzacej vzdialenosti, vyžadujú dopravu autom. Okrem toho je nemocnica vzdialená 17 km, čo môže byť pre niektorých obyvateľov obmedzenie. Nehnuteľnosť neposkytuje priame prístupové možnosti pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav.
Ref: VL312731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom klíme. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia súkromie a priestor, ale zároveň chcú mať prístup k mestským vybavenostiam. Ak plánujete dlhodobé bývanie v Španielsku, táto vila poskytuje všetky potrebné prvky pre pohodlný život. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich luxusnú nehnuteľnosť v oblasti s vyhliadkou na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Poloha v kalpe, ktorá je populárnou turistickou destináciou, zaisťuje potenciálnu návštevnosť prenájmových objektov počas celého roka.
Vila je postavená s použitím vysoko kvalitných materiálov a moderných technológií. Vonkajšie okenné a dverové konštrukcie sú z hliníka so zabezpečením Climalit, ktoré zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy sú vyhotovené z porcelánových dlaždib v celom dome, zatiaľ čo kúpeľne majú prémiové obklady. Kúpeľne sú vybavené nástennými toaletami, jednootáčkovými batériami, nábytkom so zrkadlami a sprchovými kútmi. Súkromné bazény majú predinštalované vykurovanie a vonkajší sprchový kút. Elektrické žalúzie v spálniach, motorizované posuvné brány pre vozidlá a bezpečnostný alarm sú štandardom. Kvalita finálnej úpravy zodpovedá štandardu moderných stredomorských rezidenčných nehnuteľností.
Cena tejto vily je stanovená na 1 380 000 €, čo odráža jej rozsiahlu zastavanú plochu 248 m², veľký pozemok o rozlohe 835 m² a vysokú kvalitu finálnej úpravy. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti Calpe ukazuje, že ceny pre porovnateľné nemovitosti sa pohybujú od 1 190 000 € do 1 690 000 €, čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do strednej cenovej kategórie pre luxusné vily v tejto lokalite. Poloha, kvalita stavebných prác a rozsah vybavenia ospravedlňujú tento cenový rozsah v kontexte trhu v tejto oblasti.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej polohou v kalpe a blízkosťou k moru. Rané poludnie môžete tráviť na južnej terase s kávou a výhľadom na more, pričom pravidelné návštevy pláže Cala la Mançanera sú len 1,1 km vzdialené. Popoludní môžete využívať súkromný bazén alebo preskúmať miestne reštaurácie, ktorých je v okolí 136. Večer môžete sledovať západ slnka s výhľadom na skalnaté útesy Peñón d'Ifac, ktoré sú pre kalpu typickým orientačným bodom. Oblasť má kalmatú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny, čo zaisťuje stabilnú kvalitu života počas celého roka.
Vila sa nachádza vo výhodnej polohy vzhľadom na každodenné vybavenosti a infraštruktúru. Najbližšia potravina je vzdialená len 1,4 km, čo umožňuje rýchle nákupy. Lekáreň je dostupná na vzdialenosť 2,3 km. V okolí 2 km sa nachádza 136 reštaurácií, 14 kaviarní, 8 bánk a 1 zubná ordinácia, čo poskytuje bohatý výber pre každodenné potreby. Regionálna nemocnica je vzdialená 17 km, čo je rozumná vzdialenosť pre núdzové prípady. Železničná stanica Calp je vzdialená iba 1,4 km, čo umožňuje využitie verejnej dopravy pre cesty do susedných miest. Dostupnosť 2 autobusových liniek s 11 zastávkami v okolí ďalej zlepšuje mobilitu bez nutnosti použitia automobilu.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v kalpe s výhľadom na more a skalnatý útes Peñón d'Ifac. Biely bod predstavuje lokalitu nehnuteľnosti, modré čiary označujú prístupové cesty, zatiaľ čo žlté plochy znázorňujú blízke pláže a zelené plochy golfové ihriská. Vzdialenosti k kľúčovým lokalitám sú zobrazené v metroch a kilometroch, čo umožňuje rýchle zhodnotenie dostupnosti služieb a rekreačných možností.
Calpe sa nachádza v comarke Marina Alta v provincii Alicante, autonómne spoločenstvo Valencia. Toto pobrežné mesto s rozlohou 23,5 km² a populáciou 24 096 obyvateľov (2022) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestskými službami a prírodným prostredím. Poloha medzi väčšími mestami Alicante (57 km), Elche (77 km) a Valencia (99 km) umožňuje prístup do veľkomiest pri zachovaní klamej atmosféry menšieho pobrežného mesta. Calpe je známe svojím charakteristickým skalnatým útesom Peñón d'Ifac, ktorý je prírodným parkom a dominantou celého regiónu. Táto poloha robí z kalpe atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného a mestského prostredia.
Najbližšie pláže Cala de la Fustera, Cala del Mallorquí a Cala Punta Prado sú vzdialené približne 1,7-1,8 km od vily, čo umožňuje pravidelné návštevy pešo alebo na bicykli. Letisko Alicante-Elche, hlavné letisko pre túto oblasť, je vzdialené približne 67 km, pričom doprava autom trvá asi 45-60 minút. Golfové ihriská Club de Golf Ifach (3,4 km), Altea Club de Golf (9,9 km) a Club de Golf Jávea (10 km) sú všetky dostupné v rozsahu 15-minútovej jazdy autom. Veľkosti v okolitých mestách Alicante (57 km), Elche (77 km) a Valencia (99 km) ponúkajú prístup k väčším mestským centrálam, nákupným možnostiam a kultúrnym udalostiam v rámci jednodňového výletu.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calpe má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 27 °C v letných mesiacoch, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Ročne je tu približne 3 840 slnečných hodín, čo predstavuje vysoký podiel slnečných dní. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody minimálne 20 °C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Poloha vily v nadmorskej výške 14 metrov a minimálny sklon terénu 0,9 % smerom k moru zaisťujú príjemnú brízu z mora bez extrémnych poveternostných vplyvov. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre život na balkónoch a terasách, ktoré táto vila poskytuje.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) a Platja del Cantal Roig (1,8 km). Tri z týchto pláží získali modrú vlajku (Cantal Roig, La Fossa, L'Arenal-Bol), čo je medzinárodné ocenenie za kvalitu vody a ekologické štandardy. Športové aktivity sú dobre zastúpené vďaka blízkosti troch golfových klubov: Club de Golf Ifach (3,4 km), Altea Club de Golf (9,9 km) a Club de Golf Jávea (10 km). Športové centrum Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a mestský bazén Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny oddych. Jachtárske prístavy Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) a Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) poskytujú prístup k vodným športom a námorným aktivitám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe sa nachádza v comarke Marina Alta v provincii Alicante, autonómne spoločenstvo Valencia. Toto pobrežné mesto s rozlohou 23,5 km² a populáciou 24 096 obyvateľov (2022) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestskými službami a prírodným prostredím. Poloha medzi väčšími mestami Alicante (57 km), Elche (77 km) a Valencia (99 km) umožňuje prístup do veľkomiest pri zachovaní klamej atmosféry menšieho pobrežného mesta. Calpe je známe svojím charakteristickým skalnatým útesom Peñón d'Ifac, ktorý je prírodným parkom a dominantou celého regiónu. Táto poloha robí z kalpe atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného a mestského prostredia.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v kalpe sa táto vila vyznačuje výhodnou kombináciou ceny, veľkosti a vybavenosti. Projekt 026 v kalpe s cenou od 1 190 000 € je síce lacnejší, ale ponúka menšiu rozlohu a nižšiu kvalitu vybavenia. Naopak, PROJEKT 027 v kalpe od 1 525 000 € a PARTIDA MARYVILLA 58-J v kalpe od 1 690 000 € sú drahšie, ponúkajúce prémiové prvky, ale táto vila poskytuje lepšiu rovnováhu medzi cenou a hodnotou. Okrem toho je blízkosť pláží a mestského centra výnimočná v porovnaní s luxusnými vilami v iných častiach Costa Blanca, ktoré často vyžadujú autom na každodenné cesty. Kombinácia súkromia, dostupnosti služieb a stredomorského charakteru robí túto lokalitu atraktívnejšou ako čisto rezidenčné oblasti bez dostatočnej infraštruktúry. Španielska kultúra stredomorského životného štýlu sa tu prejavuje v kažodennom živote s možnosťou kombinovať súkromie s prístupom k sociálnym a rekreačným aktivitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID