וילה נפרדת זו, שנבנתה בשנת 2013, ממוקמת בקלפה על מגרש המציע פרטיות מלאה ונוף לים. הנכס נבנה לפי תקנים גרמניים, עם בידוד בקירות החיצוניים ובתקרות כדי להבטיח אקלים פנימי נוח בקיץ ובחורף. הווילה מחולקת כיום לשתי דירות זהות, שניתן לחברן באופן פנימי באמצעות גרם מדרגות, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים כפולים או להשכרה. מרפסות מרווחות, מרפסת גג עם נוף לים ללא הפרעה ובריכת אינסוף מעוצבת בקפידה יוצרים סגנון חיים ים תיכוני יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב ללא מוצא, מה שמבטיח סביבה שלווה. הווילה גובלת בשטח ירוק, והמגרש פונה לדרום-מזרח, ומציע שפע של אור שמש. מתקנים יומיומיים, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, תוך שמירה על פרטיות.
וילה זו אידיאלית למשפחות או למשקיעים הזקוקים למרחב וגמישות. שתי הדירות הנפרדות מציעות אפשרות למגורים כפולים, בין אם למתן מרחב פרטי לבני משפחה ובין אם להשכרה. מרפסות מרווחות ומרפסת גג מספקות מספיק מקום לחיים בחוץ ובילוי.
הווילה נבנתה בשנת 2013 לפי תקנים גרמניים, עם דגש על בידוד ועמידות. הבניין חזק, עם עיצוב מודרני וחלונות איכותיים, כולל זכוכית בטיחות, רשתות נגד יתושים ותריסים.
נכס זה אינו כולל שירותי תחזוקה של גינה פרטית; הבריכה ומרפסות דורשות טיפול עצמי. למרות הקרבה לחופים, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, לנכס אין גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ולכן מומלץ להחזיק רכב לנוחות התנועה.
Ref: VL689990
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בקלפה מתאימה במיוחד לרוכשים בינלאומיים המחפשים חיים שלווים על חוף הים הספרדי, אך עם גישה נוחה למתקנים. תכנון הדירות הכפולות הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות מרובות דורות, עבור אלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות, או עבור אלו הזקוקים למרחב מחיה נוסף (למשל, משרד ביתי או חדר כושר). עבור משקיעים, מיקומה וחללי המגורים הגמישים הופכים אותה לנכס אטרקטיבי להשכרה.
הווילה נבנתה על פי תקני בנייה גרמניים מחמירים, תוך שימת דגש על איכות ועמידות. קירות חיצוניים ותקרות מצוידים בחומרי בידוד, המספקים בידוד תרמי מעולה ואקלים פנימי נוח. החלונות עשויים מאלומיניום פרימיום עם זכוכית בטיחות ברונזה, רשתות נגד יתושים ותריסים, המספקים בטיחות ופונקציונליות. למרות שפרטי הגימור הפנימי אינם מצוינים, ניתן להניח שהם עומדים בסטנדרטים הגבוהים של איכות הבנייה. מרפסות מרווחות ומרפסת גג משפרות עוד יותר את איכות החיים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,250,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים כולל של 380 מ"ר, וממוקם על מגרש של 1000 מ"ר. הווילה בנויה לפי תקנים גרמניים, כוללת תכנון של שתי דירות, בריכת אינסוף גדולה ומרפסת גג. הודות לתכנונה הייחודי ומיקומה המועדף, נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן לרוכשים פוטנציאליים, ומאפשר שימוש הן למגורים פרטיים והן להשכרה.
קלפה היא עיר חוף תוססת הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה. העיר שוכנת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפאק (Peñón de Ifach Natural Park) ומשתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסין של כ-990 תושבים לקמ"ר. בשנת 2022, האוכלוסייה מנתה 24,096 תושבים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של אור שמש, המגיע ל-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה. קלפה מציעה תשתית מפותחת לחיים היומיומיים: ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ו-14 בתי קפה.
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, מינימום חורפי סביב 12°C ומקסימום קיצי סביב 27°C. עם עד 3,840 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של 14 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד בדרך לחוף, עם שיפוע של 0.9% בלבד. הפארק הטבעי פניון דה איפאק הסמוך מציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה נפרדת בקלפה, ומדגישה את קרבתה לקו החוף ואת שפע המתקנים הטבעיים והפנאי הסמוכים. האזור הסובב מסומן כאזור ירוק, עם ציון מרחקים לחופים העיקריים, מגרשי גולף ומרכזי ערים, המדגים באופן ויזואלי את יתרונותיה הגיאוגרפיים.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה (Alicante), בקהילה האוטונומית ולנסיה, והיא עיר חוף חשובה לאורך חוף קוסטה בלאנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המפורסם פניון דה איפאק (Peñón de Ifach Natural Park), מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העיר ממוקמת כ-70 ק"מ דרומית לאליקנטה וכ-110 ק"מ צפונית לוולנסיה, עם גישה נוחה דרך כביש המהיר AP-7. מיקומה של קלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החלק הצפוני של קוסטה בלאנקה, כולל ערים כמו מוריירה, בניסה ואלפארה.
הווילה ממוקמת במרחק קצר מכמה חופים, כולל קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) במרחק 1.1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 1.8 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, קלאב דה גולף איפאק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (70 דקות נסיעה ברכב) ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (100 דקות נסיעה ברכב), התחבורה הציבורית בקלפה (11 תחנות, 2 קווים) ותחנת הרכבת הסמוכה (Calp, 1.4 ק"מ) מציעים אפשרויות ניידות נוספות. באזור ישנם 136 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכול.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, טמפרטורות חורף סביב 12°C וטמפרטורות קיץ סביב 27°C. עם עד 3,840 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של 14 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, במיוחד בדרך לחוף, עם שיפוע של 0.9% בלבד. הפארק הטבעי פניון דה איפאק הסמוך מציע הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קלפה כוללת שלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רואיג (Cantal Roig, 1.8 ק"מ), לה פוסה (La Fossa, 2.1 ק"מ) ול'ארנל-בול (L'Arenal-Bol, 2.1 ק"מ), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף, ישנם מספר מפרצים קטנים יותר, כמו קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera, 1.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בקלאב דה גולף איפאק (3.8 ק"מ), קלאב דה גולף אלתיאה (9.6 ק"מ) או קלאב דה גולף חאוויה (11 ק"מ). מרינות ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) בפרובינציית אליקנטה (Alicante), בקהילה האוטונומית ולנסיה, והיא עיר חוף חשובה לאורך חוף קוסטה בלאנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי המפורסם פניון דה איפאק (Peñón de Ifach Natural Park), מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי ייחודי. העיר ממוקמת כ-70 ק"מ דרומית לאליקנטה וכ-110 ק"מ צפונית לוולנסיה, עם גישה נוחה דרך כביש המהיר AP-7. מיקומה של קלפה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החלק הצפוני של קוסטה בלאנקה, כולל ערים כמו מוריירה, בניסה ואלפארה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
קלפה היא עיר חוף חשובה במרכז קוסטה בלאנקה, הידועה בפארק הטבע האיקוני פניון דה איפאק. האזור מציע מגוון נכסים, מדירות ועד וילות נפרדות, העונים על צרכי קונים שונים. בהשוואה למוריירה הסמוכה, מחירי הנכסים בקלפה נוטים להיות תחרותיים יותר, תוך שהם עדיין מציעים סגנון חיים חופי ומתקנים דומים. בהשוואה לערים גדולות יותר כמו בנידורם, קלפה מציעה אווירה שלווה יותר. תמחור נכס זה (1,250,000 אירו) תואם וילות יוקרה דומות באזור, ומציע 4 חדרי שינה ומתקנים מצוינים כמו בריכת אינסוף גדולה ותכנון של שתי דירות. פרויקטים דומים בקרבת מקום, כמו PARTIDA MARYVILLA 59-J (החל מ-1,550,000 אירו) ו-PROJECT 027 (החל מ-1,525,000 אירו), מתומחרים גבוה יותר ועשויים להציע מגרשים גדולים יותר או ארכיטקטורה מודרנית יותר. PROJECT 026 (החל מ-1,190,000 אירו) נמצא בנקודת מחיר נמוכה יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל או במתקנים. תקני הבנייה הגרמניים ותכנון שתי הדירות של נכס זה הם נקודות המכירה הייחודיות שלו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID