2013年に建築されたこの独立型ヴィラは、カルペに位置し、完全なプライバシーと海の景色を提供する敷地内にあります。この物件はドイツの建築基準に基づいて建てられており、外壁と天井に断熱材を使用しているため、夏と冬の両方で快適な室内環境を確保しています。ヴィラは現在、2つの独立したアパートメントに分かれており、内部の階段で接続可能で、二重居住や賃貸に最適です。広々としたテラス、遮るもののない海の景色を望む屋上テラス、そして慎重に設計されたインフィニティプールは、贅沢な地中海ライフスタイルを演出します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は行き止まりの通りに位置しており、静かな環境を保証しています。ヴィラは緑地に隣接しており、敷地は南東向きで、豊富な日照に恵まれています。レストラン、ショップ、薬局などの日用品へのアクセスは容易ですが、プライバシーは保たれています。
このヴィラは、スペースと柔軟性を必要とする家族や投資家に最適です。2つの独立したアパートメントは、家族のためのプライベートな空間を提供するため、または賃貸目的のために、二重居住の可能性を提供します。広々としたテラスと屋上テラスは、屋外での生活と娯楽のための十分なスペースを提供します。
ヴィラは2013年にドイツの基準に基づいて建設され、断熱と耐久性に重点が置かれています。建物は頑丈で、モダンなデザインと、安全ガラス、蚊帳、ブラインドを含む高品質の窓を備えています。
この物件にはプライベートガーデンのメンテナンスサービスは含まれていません。プールとテラスエリアは自己管理が必要です。ビーチに近いにもかかわらず、物件は海岸線に直接面していません。さらに、物件への公共交通機関への直接アクセスはありませんので、移動の容易さのために車を所有することをお勧めします。
Ref: VL689990
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペにあるこの独立型ヴィラは、施設への簡単なアクセスを維持しながら、スペインの海岸で静かな生活を求める国際的な購入者に特に適しています。二重アパートメントのレイアウトは、大家族、頻繁にゲストをもてなす人々、または追加のリビングスペース（例：ホームオフィスやジム）を必要とする人々にとって理想的な選択肢となります。投資家にとって、その立地と柔軟な居住空間は、魅力的な賃貸物件となります。
ヴィラは、品質と耐久性を重視して、厳格なドイツの建築基準に従って建設されました。外壁と天井には断熱材が装備されており、優れた断熱性と快適な室内環境を確保しています。窓は、プライムアルミニウム製で、ブロンズ色の安全ガラス、蚊帳、ブラインドが装備されており、安全性と実用性を両立しています。内装の詳細は記載されていませんが、高い建築品質基準を満たしていると推測できます。広々としたテラスと屋上テラスが、生活の質をさらに向上させています。
この独立型ヴィラは、1,250,000ユーロから販売されています。物件は4つの寝室と4つのバスルームを備え、総居住面積は380平方メートル、敷地面積は1000平方メートルです。ヴィラはドイツ基準に基づいて建築され、2つのアパートメントのレイアウト、大きなインフィニティプール、屋上テラスを備えています。そのユニークなレイアウトと有利な立地により、この物件は潜在的な購入者に並外れた柔軟性を提供し、個人居住と賃貸の両方での利用を可能にします。
カルペは、アリカンテ県のMarina Alta地域にある活気ある沿岸自治体です。この街は、壮大なペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）の麓に位置し、面積は23.5平方キロメートル、人口密度は約990人/km²です。2022年の人口は24,096人でした。この地域は、平均年間気温18.6℃、年間3,840時間の日照時間という温暖な地中海性気候の恩恵を受けており、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。カルペは、日々の生活のための発達したインフラを提供しています。2km圏内には136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、8軒の銀行、14軒のカフェがあります。
カルペは、年間平均気温18.6℃、冬の最低気温約12℃、夏の最高気温約27℃の地中海性気候を享受しています。年間最大3,840時間の晴天時間があり、海水浴シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜14メートルに位置し、地形は比較的平坦で、特にビーチへの道はわずか0.9%の傾斜です。近くのペニョン・デ・イファック自然公園は、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。
この地図は、カルペにある独立型ヴィラの地理的位置を示しており、海岸への近さと周辺の自然およびレクリエーション施設の豊富さを強調しています。周辺地域は緑地としてマークされており、主要なビーチ、ゴルフコース、都市中心部への距離が示されており、その地理的な利点を視覚的に示しています。
カルペは、バレンシア州アリカンテ県のMarina Alta地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の重要な沿岸都市です。有名なペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）の麓に位置し、ユニークな地理的位置を誇っています。この街は、アリカンテ市から南へ約70km、バレンシア市から北へ約110kmの距離にあり、AP-7高速道路経由で簡単にアクセスできます。カルペの立地は、モライラ、ベニッサ、アルファラなどの都市を含むコスタ・ブランカ北部地域を探索するのに理想的な拠点となります。
ヴィラは、Cala la Mançanera（1.1 km）を含むいくつかのビーチから短距離に位置しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ1.8 kmと2.6 km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifachはわずか3.8 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約67 km（車で70分）、バレンシア空港（VLC）は約104 km（車で100分）の距離にありますが、カルペの公共交通機関（11の停留所、2路線）と近くの鉄道駅（Calp、1.4 km）は、追加の交通手段を提供します。この地域には136軒のレストランと14軒のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃、冬の最低気温約12℃、夏の最高気温約27℃の地中海性気候を享受しています。年間最大3,840時間の晴天時間があり、海水浴シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は海抜14メートルに位置し、地形は比較的平坦で、特にビーチへの道はわずか0.9%の傾斜です。近くのペニョン・デ・イファック自然公園は、アウトドアアクティビティに最適な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペには、Cantal Roig（1.8 km）、La Fossa（2.1 km）、L'Arenal-Bol（2.1 km）の3つのブルーフラッグビーチがあり、高い清掃基準と設備を保証しています。さらに、Cala la Mançanera（1.1 km）のような小さな湾もいくつかあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach（3.8 km）、Altea Club de Golf（9.6 km）、またはClub de Golf Jávea（11 km）のコースでプレーを楽しむことができます。マリーナやスポーツセンターも近くにあり、幅広いレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア州アリカンテ県のMarina Alta地域に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の重要な沿岸都市です。有名なペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de Ifach Natural Park）の麓に位置し、ユニークな地理的位置を誇っています。この街は、アリカンテ市から南へ約70km、バレンシア市から北へ約110kmの距離にあり、AP-7高速道路経由で簡単にアクセスできます。カルペの立地は、モライラ、ベニッサ、アルファラなどの都市を含むコスタ・ブランカ北部地域を探索するのに理想的な拠点となります。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペは、コスタ・ブランカ中部の重要な沿岸都市であり、象徴的なペニョン・デ・イファック自然公園で知られています。この地域は、アパートメントから独立型ヴィラまで、さまざまな種類の不動産を提供し、さまざまな購入者のニーズに対応しています。隣接するモライラと比較して、カルペの不動産価格は通常より競争力があり、同様の海岸沿いのライフスタイルとアメニティを提供し続けています。ベニドルムのような大都市と比較して、カルペはより静かな雰囲気を提供します。この物件の価格（1,250,000ユーロ）は、この地域の一流ヴィラに相当し、4つの寝室と、大きなインフィニティプールや2つのアパートメントのレイアウトなどの優れた設備を提供しています。近くのPARTIDA MARYVILLA 59-J（1,550,000ユーロから）やPROJECT 027（1,525,000ユーロから）のような比較可能なプロジェクトは、より高い価格設定であり、より大きな敷地やより現代的な建築を提供している可能性があります。PROJECT 026（1,190,000ユーロから）は、より低い価格帯であり、サイズや設備の違いを示唆している可能性があります。この物件のドイツの建築基準と2つのアパートメントのレイアウトは、そのユニークなセールスポイントです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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