Esta requintada moradia isolada em Calpe, construída em 2013, oferece privacidade absoluta e vistas deslumbrantes para o mar numa parcela de 1000 m². Com 380 m² de área útil e composta por 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade representa os padrões de construção alemães, garantindo um clima interior confortável durante todo o ano graças a um excelente isolamento nas paredes exteriores e tetos. A moradia é ideal para compradores exigentes que valorizam qualidade, tranquilidade e uma localização de primeira classe na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa rua tranquila sem saída em Calpe, com vista para o Mar Mediterrâneo e o Parque Natural do Peñón de Ifach. A proximidade a praias e comodidades diárias como supermercados e farmácias (a menos de 2,6 km) oferece um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. O terreno está virado a sudeste e faz fronteira com uma zona verde.
Esta propriedade satisfaz diversas necessidades residenciais: é ideal para uma família alargada ou para duas unidades familiares, uma vez que está dividida em dois apartamentos independentes mas comunicáveis interiormente. Cada unidade dispõe de sala de estar-jantar, cozinha aberta, dois quartos e duas casas de banho. Os amplos terraços e o terraço na cobertura com vista para o mar expandem o espaço de vida para o exterior.
Construída em 2013, esta moradia apresenta-se como uma propriedade moderna concebida para durabilidade e conforto. A construção segundo normas alemãs, incluindo isolamento de alta qualidade e janelas com vidro de segurança, redes mosquiteiras e persianas, sublinha a qualidade. A moradia está pronta a habitar e oferece uma base sólida para uma vida confortável.
Este projeto não oferece áreas comuns de acesso público, como piscinas ou jardins, por se tratar de uma moradia isolada. A ligação a transportes públicos é limitada e a paragem de autocarro mais próxima não está especificada diretamente no conjunto de dados. A distância indicada para o aeroporto de Alicante é de 999 km, o que é irrealista; a distância real é consideravelmente menor.
Ref: VL689990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma construção alemã de alta qualidade na costa espanhola e valorizam a privacidade. É ideal para famílias que desejam espaços de vida separados para diferentes gerações ou filhos adultos, ou para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer. Os dois apartamentos separados oferecem flexibilidade. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe, praias e centros desportivos. A localização também é ideal para quem procura tranquilidade, com vista para o mar a partir de uma rua sem saída. A construção bem concebida garante conforto de vida durante todo o ano, tornando-a uma opção atraente para uma residência permanente.
A qualidade de construção desta moradia corresponde às normas alemãs, refletindo-se na sua construção sólida e execução ponderada. As paredes exteriores e os tetos são isolados para um isolamento térmico e acústico ótimo, garantindo um elevado conforto de vida durante todo o ano. As janelas são de alumínio bruto com vidro de segurança bronzeado, redes mosquiteiras e persianas, proporcionando segurança e proteção. A disposição interior em dois apartamentos independentes, cada um com a sua própria sala de estar, cozinha, quartos e casas de banho, oferece funcionalidade e flexibilidade. Os amplos terraços, o terraço na cobertura com vista panorâmica e a impressionante piscina infinita de 23x12 metros com jacuzzi integrado, piscina infantil e cascata sublinham o carácter luxuoso da propriedade. Os acabamentos e materiais são concebidos para durabilidade e estética.
A moradia isolada em Calpe está disponível a partir de €1.250.000. Esta oferta inclui 4 quartos e 4 casas de banho numa área útil de 380 m². A parcela mede 1000 m². A moradia foi construída em 2013 e oferece equipamentos de alta qualidade, incluindo uma grande piscina infinita, um terraço na cobertura com vista para o mar e uma garagem para três carros. Devido à possibilidade de dividir as unidades de habitação interiormente, a propriedade é também adequada para habitação multigeneracional ou para alugueres separados, o que pode aumentar o valor de investimento. Detalhes sobre a disponibilidade exata de unidades de habitação individuais ou da moradia na totalidade devem ser solicitados em caso de interesse.
Esta moradia em Calpe oferece uma experiência de vida incomparável, caracterizada pelo seu design ponderado e acabamentos de alta qualidade. A possibilidade de utilizar as duas unidades de habitação separadamente ou de as ligar interiormente cria flexibilidade para famílias, hóspedes ou para aluguer. A espaçosa área exterior com a impressionante piscina infinita de 23x12 metros, jacuzzi e cascata convida ao relaxamento e ao prazer. A orientação sudeste garante sol nos terraços e na sala de estar. O jardim de baixa manutenção e a localização tranquila numa rua sem saída asseguram privacidade e descanso. Esta residência foi criada para uma vida de conforto e estilo, com todas as comodidades ao alcance, mas longe da agitação.
A vida nesta moradia em Calpe combina a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva com a proximidade a comodidades urbanas. A moradia está situada numa rua sem saída e faz fronteira com uma zona verde, o que garante um ambiente pacífico. Necessidades diárias como supermercados e farmácias estão a cerca de 2 km de distância. Para o prazer culinário, existem numerosos restaurantes disponíveis num raio de 2 km. Os arredores oferecem amplas oportunidades de lazer, desde as praias e marinas próximas a centros desportivos e campos de golfe, todos de fácil acesso. A própria cidade de Calpe, com o seu passeio marítimo e o característico Peñón de Ifach, oferece atrativos culturais e paisagísticos adicionais.
Esta moradia isolada está localizada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa mostra a sua localização estratégica perto de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, ao mesmo tempo que destaca a sua ligação às principais cidades e aeroportos da costa mediterrânica.
Calpe está estrategicamente localizada na região de Marina Alta, província de Alicante, aninhada entre as cidades costeiras de Altea e Benissa. A cidade é conhecida pelo seu imponente Peñón de Ifach, declarado parque natural, que molda a paisagem. Como parte da Costa Blanca, Calpe beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma alta qualidade de vida, promovida pelo clima mediterrânico e por inúmeras oportunidades de lazer. A sua localização permite o acesso tanto a pequenas enseadas pitorescas como a centros urbanos maiores, como Dénia ou Benidorm, situados respetivamente a cerca de 30-40 km.
A moradia está bem servida, embora um carro seja recomendado para explorar totalmente os arredores. Praias como Cala la Mançanera ficam a cerca de 1,1 km. Os supermercados são acessíveis a 1,8 km e as farmácias a 2,6 km. Os campos de golfe Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf situam-se a 3,8 km e 9,6 km respetivamente. As estações de comboio mais próximas em Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km) oferecem ligações, e existem 11 paragens para 2 linhas de transporte público nas proximidades. Os aeroportos de Alicante (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são facilmente acessíveis por estrada, facilitando viagens internacionais. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 5,1 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,6°C e temperaturas entre 12°C e 27°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O mar é adequado para banhos durante cinco meses do ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e beneficia da brisa marítima. A ligeira inclinação para a praia (0,9%) é quase impercetível e garante uma atmosfera de vida agradável. A proximidade ao Parque Natural do Peñón de Ifach também oferece oportunidades para exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece uma variedade de praias e enseadas, incluindo as próximas Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Três praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da sua água e equipamentos. Para os golfistas, vários campos de renome estão acessíveis: Club de Golf Ifach (3,8 km), Altea Club de Golf (9,6 km) e Club de Golf Jávea (11 km). Os amantes de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos nas imediações, como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na região de Marina Alta, província de Alicante, aninhada entre as cidades costeiras de Altea e Benissa. A cidade é conhecida pelo seu imponente Peñón de Ifach, declarado parque natural, que molda a paisagem. Como parte da Costa Blanca, Calpe beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma alta qualidade de vida, promovida pelo clima mediterrânico e por inúmeras oportunidades de lazer. A sua localização permite o acesso tanto a pequenas enseadas pitorescas como a centros urbanos maiores, como Dénia ou Benidorm, situados respetivamente a cerca de 30-40 km.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Calpe, como PARTIDA MARYVILLA 59-J (a partir de €1.550.000) e PROJECT 027 (a partir de €1.525.000), esta moradia isolada, com um preço inicial de €1.250.000, posiciona-se no segmento médio-alto, mas oferece uma flexibilidade especial graças à sua divisão única em duas unidades de habitação e à sua impressionante piscina. O PROJECT 026 (a partir de €1.190.000) tem um preço inferior, mas pode não oferecer a mesma qualidade de equipamento ou dimensão de terreno. O imóvel aqui descrito distingue-se pela sua construção alemã e pelas suas luxuosas instalações exteriores, diferenciando-o de novas construções mais simples. A localização numa rua tranquila sem saída com acesso direto a belezas naturais e comodidades é uma característica comum a muitas propriedades atrativas em Calpe, mas a combinação específica de tamanho, equipamento e ambiente privado destaca este projeto.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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