3-υπνοδωμάτιο Βίλα in la Canuta

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένο σε αστικό περιβάλλον που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του επιτρέπει την άμεση απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία της αστικής προσβασιμότητας.

Δάπεδο

Η διάταξη των υπνοδωματίων, με δυνατότητα επέκτασης, και οι πολλαπλές ιδιωτικές μπανιέρες, καλύπτουν ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, οι πολυτελείς χώροι διαβίωσης, γραφείο και οι εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως η εσωτερική σάουνα και οι εξωτερικά τζακούζι, απευθύνονται σε εκείνους που αναζητούν έναν χώρο υψηλής ποιότητας για χαλάρωση και κοινωνική ζωή.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, με έμφαση σε ποιοτικές τεχνολογίες και υλικά, όπως η ενεργειακή απόδοση μέσω ηλιακών πάνελ και αεροθερμίας, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ ή εγγύτητα σε μεγάλο εμπορικό κέντρο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, και ενώ οι παραλίες είναι κοντά, δεν πρόκειται για άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό πυρήνα, προσφέροντας λιγότερη απομόνωση σε σχέση με αγροτικές περιοχές.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην ακτή της Costa Blanca, όπου η πολυτέλεια συναντά τη λειτουργικότητα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Η ύπαρξη γραφείου και η υποδομή για τηλεργασία την καθιστούν ελκυστική για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την εργασία με την απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής. Επιπλέον, η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους, ενώ η ενεργειακή αυτονομία μέσω ηλιακών πάνελ και η χρήση αεροθερμίας καλύπτουν τις ανάγκες όσων δίνουν προτεραιότητα στη βιωσιμότητα και τη μείωση του λειτουργικού κόστους.

Ποιότητα Κατασκευής

Η κατασκευή και η διακόσμηση της βίλας χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Χρησιμοποιούνται υλικά όπως μάρμαρο, ενώ η θέρμανση και ψύξη επιτυγχάνεται μέσω κεντρικού συστήματος αεροθερμίας με αντλία θερμότητας ζεστού/κρύου νερού. Η οικιακή αυτοματοποίηση ελέγχει τα πάντα, από τις ηλεκτρικές περσίδες έως τον φωτισμό και την ασφάλεια, προσφέροντας σύγχρονη άνεση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι προσεκτικά διαμορφωμένοι, με ευρύχωρα δωμάτια και μπάνια, ενώ η συμπερίληψη ιδιωτικής σάουνας, εξωτερικών τζακούζι, καλυμμένης πισίνας και τζακιού υπογραμμίζει την έμφαση στην πολυτελή διαβίωση. Η ενεργειακή απόδοση ενισχύεται περαιτέρω από 56 ηλιακά πάνελ, καλύπτοντας τις ενεργειακές ανάγκες του ακινήτου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.950.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά πολυτελείας, την ποιότητα κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου και τις πολυάριθμες ιδιωτικές παροχές, όπως η εσωτερική πισίνα, η σάουνα και τα πολλαπλά μπάνια. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων με δυνατότητα επέκτασης, σε συνδυασμό με 5 μπάνια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, δικαιολογώντας την υψηλότερη κατηγορία τιμών στην αγορά ακινήτων της περιοχής.

€2,950,000

Τιμή Εκκίνησης

Υπνοδωμάτια

287 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η La Canuta, Αλικάντε, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία των αστικών παροχών. Η καθημερινότητα εδώ διαμορφώνεται γύρω από την ήρεμη απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala la Mançanera και η Cala les Urques, ιδανικές για πρωινές ή απογευματινές επισκέψεις. Η γειτνίαση με καταστήματα, φαρμακεία και υπηρεσίες, καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις για αγορές ή άλλες ανάγκες εφικτές ακόμη και με τα πόδια ή το ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε λογική απόσταση, ενώ η κατοικία αυτή είναι εξοπλισμένη για να προσφέρει ιδιωτική χαλάρωση, είτε μέσω της εσωτερικής σάουνας, είτε μέσω των ξεχωριστών υπαίχθριων τζακούζι, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: la Canuta

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στην La Canuta, Αλικάντε, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές από το σούπερ μάρκετ (791 μέτρα) ή επισκέψεις στην κοντινή φαρμακεία (522 μέτρα), εύκολα προσβάσιμες. Η κινητικότητα ενισχύεται από την πεζοδρομική γειτονιά, επιτρέποντας σε κατοίκους να κινούνται με ασφάλεια και άνεση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 17 χιλιόμετρα, ενώ η διαθεσιμότητα ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων υποδηλώνει υποστήριξη για σύγχρονα μέσα μεταφοράς. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (1,1 χλμ) και η Cala les Urques (1,3 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις δραστηριότητες που τη συνοδεύουν.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία La Canuta, Αλικάντε, απεικονίζεται σε αυτή τη χάρτη, επισημαίνοντας τη θέση της βίλας σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες υποδομές. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της εγγύτητας σε βασικές ανέσεις και της ευρύτερης γεωγραφικής θέσης εντός της Costa Blanca.

Overzicht van woningen aan de kustlijn van Calpe, Spanje.

Περίληψη

Πολυτελής ανεξάρτητη βίλα στην La Canuta, Αλικάντε, έτοιμη προς κατοίκηση.
3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα επέκτασης) και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 900 m².
Ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σάουνα, εξωτερικά τζακούζι, και θέα στη θάλασσα.
Υψηλή ενεργειακή απόδοση με 56 ηλιακά πάνελ και αεροθερμία.
Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και αστικές ανέσεις.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa Blanca, η συγκεκριμένη βίλα στην La Canuta ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και την πληρότητα των πολυτελών εγκαταστάσεών της. Ενώ έργα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000) στην Rojales ή οι 'NUEVA DAYA VILLA' (από €380.000) στην Daya Nueva, και το 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (από €369.000) στη Lomas de Cabo Roig, προσφέρουν οικιστικές λύσεις σε χαμηλότερες τιμές, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή της, από €2.950.000, αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ευρύχωρη διαρρύθμιση (3 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια), το μεγάλο οικόπεδο (900 m²) και τις εκτεταμένες ιδιωτικές παροχές, όπως η εσωτερική πισίνα, η σάουνα και τα τζακούζι. Αυτά τα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την ενεργειακή αυτονομία μέσω ηλιακών πάνελ και συστημάτων αεροθερμίας, την τοποθετούν στην ανώτερη κατηγορία πολυτελών ακινήτων, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης που δεν είναι άμεσα συγκρίσιμη με τα νεότερα, πιο προσιτά συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών στην ευρύτερη περιοχή.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια διαφορά αυτής της βίλας σε σχέση με άλλα ακίνητα στην Costa Blanca;

Η βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα, τις πολυτελείς ιδιωτικές εγκαταστάσεις (εσωτερική πισίνα, σάουνα, τζακούζι) και την υψηλή ενεργειακή απόδοση μέσω εκτεταμένης χρήσης ηλιακής ενέργειας και αεροθερμίας, στοιχεία που συνήθως δεν συνδυάζονται σε χαμηλότερου κόστους ακίνητα.

Πόσο μακριά είναι το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς γίνεται η μετακίνηση προς αυτό;

Η βίλα βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από το αεροδρόμιο (999 km αναφέρεται, πιθανώς λάθος δεδομένο, κανονικά θα ήταν πολύ λιγότερο για Αλικάντε). Συνήθως, οι μετακινήσεις προς αεροδρόμια γίνονται με ιδιωτικό όχημα, ταξί ή ενοικιαζόμενο αυτοκίνητο.

Ποια τεχνολογία χρησιμοποιείται για την ψύξη και τη θέρμανση;

Χρησιμοποιείται κεντρικό σύστημα θέρμανσης μέσω αεροθερμίας με αντλία θερμότητας ζεστού/κρύου νερού. Η οικιακή αυτοματοποίηση διαχειρίζεται επίσης συστήματα όπως οι ηλεκτρικές περσίδες.

Είναι αυτή η βίλα κατάλληλη για επενδυτικούς σκοπούς;

Η βίλα απευθύνεται κυρίως σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή ιδιωτική κατοικία. Οι επενδυτικές δυνατότητες εξαρτώνται από τις μελλοντικές τάσεις της αγοράς και τις προθέσεις του ιδιοκτήτη για ενοικίαση.

Ποιες ανέσεις προσφέρει η βίλα εσωτερικά και εξωτερικά;

Εσωτερικά, η βίλα διαθέτει ιδιωτική σάουνα, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, γραφείο και 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα επέκτασης) με ιδιωτικά μπάνια. Εξωτερικά, περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, εξωτερικά τζακούζι, βεράντα, και χώρο στάθμευσης με φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα.

Ποια είναι τα εκτιμώμενα ετήσια λειτουργικά κόστη;

Τα λειτουργικά κόστη επηρεάζονται από τη χρήση των εγκαταστάσεων και την κατανάλωση ενέργειας. Ωστόσο, η ύπαρξη 56 ηλιακών πάνελ και συστήματος αεροθερμίας συμβάλλει στη μείωση των ενεργειακών δαπανών.

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς για αυτό το ακίνητο;

Η διαδικασία αγοράς περιλαμβάνει συνήθως την υπογραφή προσυμφώνου, την καταβολή προκαταβολής και την ολοκλήρωση της μεταβίβασης στο συμβολαιογράφο, σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία.

Πόσο κοντά είναι οι παραλίες και τι είδους παραλίες είναι;

Οι παραλίες Cala la Mançanera, Cala les Urques και Cala Gasparet βρίσκονται σε απόσταση 1,1, 1,3 και 1,7 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Πρόκειται για γραφικούς κολπίσκους (calas), ιδανικούς για χαλάρωση και κολύμπι.

3-υπνοδωμάτιο Βίλα in la Canuta