Ez a 2.945 m²-es építési telek Calpe közigazgatási területén, Alicante tartományban található. Városi környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal és a Peñón de Ifach természetvédelmi területtel. A terület beépíthető.
Az 1,2 millió eurós ár a calpei telekpiacon reális. A környékbeli Altea vagy Benissa kész házai 4 és 6,5 millió euró között mozognak, ami a beépítettség pluszköltségét mutatja. Calpe megfizethetőbb alternatívát kínál a prémium Altea mellett, de ugyanazokat az infrastrukturális előnyöket biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Marina Alta comarca északi részén, a Costa Blanca partvidékén található. Közvetlen parti övezetben helyezkedik el. A környezet jellegét a városi beépítettség és a tenger közelsége határozza meg.
A telek családi ház építésére alkalmas. Lehetővé teszi az egyéni igényekre szabott lakókörnyezet kialakítását. A területet lakóövezeti jellegű telekként tartják nyilván.
A projekt jelenleg telek szinten áll. Nem kezdődtek meg építési munkálatok. A jövőbeli fejlesztés az építési engedélyek beszerzésétől függ.
Nem kész lakóegységet kínál. A szórakozási létesítményeket (pl. medence) a jövőbeli tulajdonosnak kell megterveznie és kiviteleznie. A terület jelenleg beépítetlen.
Ez a telek olyan befektetőknek vagy magánszemélyeknek megfelelő, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felépíteni otthonukat, és nem keresnek kész házat. A folyamat megfelelő türelmet és az építési szabályozások ismeretét igényli.
Mivel jelenleg csak telekről van szó, a kivitelezési minőség és az anyaghasználat a jövőbeni építkezés során dől el. A régióban a vasbeton szerkezetek és a kerámia burkolatok a jellemzők. A talajterhelés megfelelő lakóépület számára.
Az irányár 1.200.000 eurótól kezdődik. Ez az ár kizárólag a telekre vonatkozik, és nem tartalmazza a beépítés költségeit. A vételhez kapcsolódóan adó- és ügyvédi költségekkel kell számolni.
Calpe-ben az élet a tengerparti dinamika köré szerveződik. A telek lehetőséget ad a mediterrán életstílusra, ahol a napi szintű bevásárlásra egy közeli szupermarketben (505 m) van lehetőség. A helyi lakosság életében fontos szerepet játszanak a hagyományos fesztiválok, melyek évente 32 alkalommal zajlanak. Az átlagos évi hőmérséklet 18,3°C, ami a szabadtéri tevékenységeket egész évben lehetővé teszi.
A környezet városias tengerparti jellegű. A Peñón de Ifac domináns látványelem. A terület sűrűn lakott, ezért városi zajszinttel kell számolni.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja a tengerpart és a Peñón de Ifac természeti parkhoz viszonyítva. A kék terület a tengert, a szürke terület a városi övezetet jelöli.
Calpe a Valenciai Közösségben, Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén helyezkedik el. Fontos turisztikai és lakóövezet, amely Altea és Benissa között helyezkedik el.
A Calp vasútállomás 1,3 km-re található. A legközelebbi strand (Cala la Mançanera) kb. 280 méterre van. Szupermarket 505 m-re, gyógyszertár 600 m-re. Alicante repülőtér kb. 66 km-re (kb. 45 perc autóval). Ajánlott a saját autó használata.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, 18,3°C átlaghőmérséklettel. Évente kb. 3840 napsütéses órát jegyeznek fel. Az úszási szezon 5 hónapon át tart. A telek 57 méterrel van a tengerszint felett.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Közvetlen közelében (280 m) található a Cala la Mançanara strand. A városban 3 Kék Zászlós strand van. Golfpályák (Club de Golf Ifach) 6,7 km-re találhatók. Kikötők 1,5 km-en belül elérhetők.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe a Valenciai Közösségben, Alicante tartományban, a Costa Blanca északi részén helyezkedik el. Fontos turisztikai és lakóövezet, amely Altea és Benissa között helyezkedik el.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 68 mm |
| Február | 11.5°C | 41 mm |
| Március | 13.8°C | 45 mm |
| Április | 15.8°C | 44 mm |
| Május | 18.6°C | 43 mm |
| Június | 22.7°C | 21 mm |
| Július | 25.9°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 44 mm |
| Október | 19.5°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 12.0°C | 61 mm |
Mérsékelt
Ref: VL343867
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő Spanyolországban. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
