Este lote de terreno em Calpe, Alicante, oferece uma base sólida para o seu projeto de construção com 800 m². O terreno está urbanizado e pronto para construir, permitindo um planeamento e execução imediatos. A sua localização num ambiente urbano próximo do mar e a uma curta distância a pé de comodidades é uma característica central. O lote apresenta-se como uma opção para compradores que desejam desenvolver um imóvel à medida numa região costeira estabelecida, com todos os serviços necessários nas proximidades.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Calpe, que muitas vezes incluem apartamentos ou casas prontas a habitar, este terreno representa uma oportunidade de investimento diferente. Enquanto projetos como JADE 2 (a partir de €430.000) e os edifícios SALINAS TOWER (a partir de €385.000 ou €415.000) oferecem unidades chave na mão, esta oferta destina-se a compradores que desejam um design personalizado. Os preços dos terrenos em Calpe variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e potencial de construção. Este terreno de 800 m² numa boa localização urbana, pronto para construir e perto de comodidades e praias, posiciona-se no segmento médio para terrenos deste tipo. A disponibilidade de terrenos imediatamente construíveis é geralmente limitada em locais costeiros populares como Calpe, o que aumenta o valor desta opção, especialmente para compradores que desejam realizar planos de construção específicos em vez de optar por um projeto existente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. A proximidade imediata a comodidades e a possibilidade de ir a pé a lojas e farmácias sublinham a sua orientação urbana. Ao mesmo tempo, a costa não está longe, permitindo ligar a vida urbana à proximidade do mar. Isto posiciona o terreno como uma escolha para aqueles que valorizam uma localização bem conectada, mas também marítima.
Para compradores que desejam adquirir um terreno e construir nele uma casa individual, esta área de 800 m² oferece uma boa base. A construção ainda não está imposta, o que permite a máxima liberdade na conceção do seu futuro lar. Destina-se a pessoas com necessidades específicas de habitação que desejam realizá-las no seu próprio projeto de construção, em vez de adquirir um imóvel pronto.
O terreno está classificado como 'Pronto para construir', o que significa que está preparado para atividades de construção imediatas. Não se trata de um projeto em desenvolvimento ou em fase de planeamento. Os compradores podem iniciar o planeamento e a construção da sua casa assim que as licenças legais e de construção forem obtidas. Isto reduz os tempos de espera em comparação com projetos de nova construção que ainda não começaram.
Esta oferta refere-se exclusivamente a um terreno, não a um imóvel pronto. Qualquer tipo de construção, paisagismo ou piscina terá de ser planeado e executado separadamente pelo comprador. Não existem estruturas ou equipamentos pré-fabricados no terreno. As imagens apresentadas de apartamentos ou terraços servem de inspiração para possíveis opções de construção e não refletem o estado atual do terreno.
Este terreno é uma opção adequada para compradores que desejam construir uma propriedade à medida, de acordo com as suas próprias ideias e necessidades. Se tem uma visão clara da sua futura casa e deseja participar ativamente no processo de planeamento e construção, este terreno oferece a área e a flexibilidade necessárias. É adequado para pessoas que valorizam uma localização urbana com proximidade imediata a todas as instalações importantes, ao mesmo tempo que apreciam a possibilidade de um projeto de construção pessoal. Pode também interessar a promotores imobiliários ou investidores que desejam realizar projetos de construção específicos numa região procurada. A localização em Calpe, uma cidade costeira popular com boa infraestrutura, atrai tanto compradores que procuram uma residência permanente como aqueles que planeiam uma propriedade de férias com um caráter individual.
Por se tratar de um terreno, as declarações sobre a qualidade do acabamento ou dos materiais utilizados não são diretamente aplicáveis. O terreno em si considera-se urbanizado, o que significa que a infraestrutura básica como as ligações de água, eletricidade e esgotos deverá estar disponível nas proximidades. A qualidade de construção real e o acabamento da futura casa dependerão inteiramente do planeamento, dos materiais escolhidos e das empresas de construção contratadas pelo comprador. A área é relativamente plana (inclinação de 0,9% para a praia), o que simplifica as obras de construção. A localização numa área urbana sugere que as normas e regulamentos de construção do município de Calpe devem ser respeitados.
O terreno é oferecido a partir de €425.000. Trata-se de uma transação puramente de terreno, onde o comprador deverá suportar adicionalmente os custos da construção posterior. A área é de 800 m², o que oferece espaço para diversos conceitos arquitetónicos. Por ser um terreno único, a sua disponibilidade limita-se a este objeto. Alterações de preço ou disponibilidade são possíveis a qualquer momento, pois trata-se de um objeto de venda único e não faz parte de um projeto de construção maior com fases fixas. Esta oferta destina-se a compradores que procuram um planeamento de construção individual.
Calpe é uma cidade costeira marcada pelo icónico Parque Natural do Penyal d'Ifac. O terreno está situado numa zona urbana, o que significa que a vida quotidiana é moldada pela proximidade de serviços e infraestruturas. Lojas, farmácias e restaurantes são acessíveis em poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. Paralelamente, a proximidade da costa permite um fácil acesso às praias e atividades marítimas. A região está bem servida, com várias linhas de transporte público que podem facilitar a mobilidade sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores. O clima em Calpe é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual é de 18,6°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano, propícias à vida ao ar livre.
A vida em Calpe é determinada pela combinação de infraestrutura urbana e localização costeira. O ambiente imediato do terreno é de caráter urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. Isto cria um ambiente animado com distâncias curtas para as necessidades diárias. A proximidade a praias como Cala la Mançanera (444 m) e Cala les Urques (838 m) permite um fácil acesso ao mar Mediterrâneo e a atividades marítimas. O Parque Natural do Penyal d'Ifac oferece possibilidades para amantes da natureza e caminhantes. A boa ligação à rede de transportes regional facilita passeios a cidades vizinhas como Altea ou Benidorm. Calpe tem uma população considerável, o que sugere uma animação durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística.
O terreno está localizado em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. O mapa apresentado aqui mostra a localização do terreno em relação a comodidades importantes como praias, supermercados e campos de golfe. Ilustra a integração urbana, bem como a proximidade da costa e do Parque Natural do Penyal d'Ifac.
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, entre as cidades mais importantes de Dénia e Altea. Faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana. A cidade está aninhada na região da Marina Alta e é dominada pelo Penyal d'Ifac, um parque natural que lhe confere um perfil distinto. A sua localização na costa mediterrânica oferece acesso direto a praias e atividades marítimas. A boa ligação à rede de transportes facilita passeios às cidades vizinhas, cada uma com o seu próprio carácter e atrativos específicos. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima agradável e alta qualidade de vida, o que torna Calpe um local atrativo dentro desta popular região de férias.
A acessibilidade das instalações é um ponto forte deste terreno. As praias estão muito próximas: Cala la Mançanera fica apenas a 444 metros, Cala les Urques a 838 metros. A costa mais distante com praias de Bandeira Azul como Cantal Roig é também de fácil acesso. Para as necessidades diárias, supermercados (516 m) e farmácias (163 m) são rapidamente acessíveis a pé. As instalações culturais e desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac ficam a apenas 0,1 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de golfe a distâncias de 6,1 km (Altea Club de Golf) a 15 km (Club de Golf Jávea). As estações de comboio mais próximas em Calpe (1,4 km) e as 11 paragens de transporte público existentes com 2 linhas oferecem alternativas ao carro. Os aeroportos mais importantes de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são acessíveis por estradas bem conservadas, embora a indicação de 999 km para o aeroporto de Málaga não seja relevante para a ligação.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e invernos amenos. A região é conhecida pelas suas numerosas horas de sol, com historicamente mais de 3.840 horas por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar proporciona uma atmosfera costeira típica. A baixa inclinação de 0,9% para a praia facilita o acesso e torna a área atrativa para projetos de construção. A paisagem circundante é dominada pelo Parque Natural do Penyal d'Ifac, que goza de proteção e oferece oportunidades para a exploração da natureza. As Salinas (salinas) são também uma característica distintiva da natureza local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Calpe oferece uma variedade de oportunidades de lazer. Perto encontram-se praias como Cala la Mançanera (444 m) e Cala les Urques (838 m). Com Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km), existem mais opções disponíveis, incluindo praias de Bandeira Azul como Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Desportos aquáticos e passeios de barco são possíveis a partir das marinas próximas como Puerto Blanco (1,8 km). Para os golfistas, existem vários clubes nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf (6,1 km) e o Club de Golf Ifach (7,8 km). Além disso, numerosos centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) permitem uma variada atividade desportiva. A beleza da paisagem e a boa infraestrutura promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, entre as cidades mais importantes de Dénia e Altea. Faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana. A cidade está aninhada na região da Marina Alta e é dominada pelo Penyal d'Ifac, um parque natural que lhe confere um perfil distinto. A sua localização na costa mediterrânica oferece acesso direto a praias e atividades marítimas. A boa ligação à rede de transportes facilita passeios às cidades vizinhas, cada uma com o seu próprio carácter e atrativos específicos. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima agradável e alta qualidade de vida, o que torna Calpe um local atrativo dentro desta popular região de férias.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL886163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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