Αυτό το οικιστικό οικόπεδο 1015 m² βρίσκεται στην περιοχή Maryvilla της Καλπέ, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας κατοικίας με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας πρόσβασης.
Σε σύγκριση με παρόμοια οικιστικά οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το ακίνητο στην Καλπέ προσφέρει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης €230.000 για 1015 m². Ενώ έργα όπως το RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE στην Καλπέ ξεκινούν από €269.000, αυτό το οικόπεδο παρέχει μια εναλλακτική, ελαφρώς χαμηλότερου κόστους, επιλογή για ανάπτυξη. Τα διαμερίσματα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (€475.000) και οι βίλες όπως η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) ανήκουν σε διαφορετική κατηγορία ακινήτων (ολοκληρωμένες κατοικίες) και παρουσιάζουν υψηλότερες τιμές. Η τοποθεσία στην Καλπέ, κοντά σε φυσικά πάρκα όπως το Penyal d'Ifac και με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, διαφοροποιεί αυτό το οικόπεδο από περιοχές που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από τη θάλασσα ή να προσφέρουν διαφορετικά φυσικά τοπία. Η πυκνότητα πληθυσμού της Καλπέ (990 κάτοικοι/km²) είναι μέτρια σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, υποδηλώνοντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Καλπέ, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η γειτνίαση με τις παραλίες Cala la Mançanera (283μ.) και Cala les Urques (1.2χλμ.) προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη βίλα. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου (1015 m²) επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για ιδιωτικούς χώρους όπως κήπους ή πισίνες, καλύπτοντας ανάγκες για ιδιωτικότητα και άνεση.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή ('Gereed' / 'Ολοκληρωμένο'). Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει ενεργή οικοδομική φάση ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης, παρέχοντας στον αγοραστή την ευελιξία να ξεκινήσει την κατασκευή σύμφωνα με το δικό του πρόγραμμα.
Δεν προσφέρονται υπάρχουσες δομές ή κατοικίες, καθώς πρόκειται για άδειο οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες όπως πισίνα ή κήπος, οι οποίες θα πρέπει να προστεθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής της μελλοντικής κατοικίας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές και αισθητική. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη τοποθεσία με πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η δυνατότητα σχεδιασμού μιας πολυτελούς βίλας, όπως υποδηλώνουν οι ατμοσφαιρικές φωτογραφίες, απευθύνεται σε όσους στοχεύουν σε υψηλής ποιότητας κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα για κατασκευή, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν την κατασκευή άμεσα.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η ποιότητα και η τελική επεξεργασία θα καθοριστούν από τον μελλοντικό αγοραστή και τον κατασκευαστή. Δεν υπάρχουν προδιαγραφές για τα υλικά ή τις τεχνικές εγκαταστάσεις, καθώς η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και η ύπαρξη υποδομών μεταφορών εντός 2 χλμ υποδεικνύουν ένα περιβάλλον όπου η άνεση και η λειτουργικότητα μπορούν να ενσωματωθούν στον σχεδιασμό. Οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €230.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα ακίνητο. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 1015 m² και την τοποθεσία του στην Καλπέ, προσφέροντας δυνατότητες για την κατασκευή κατοικίας. Η έλλειψη υπαρχουσών δομών σημαίνει ότι το κόστος της κατοικίας θα προστεθεί στην τιμή αγοράς του οικοπέδου, ανάλογα με το μέγεθος και τις προδιαγραφές της κατασκευής.
Η περιοχή Maryvilla στην Καλπέ χαρακτηρίζεται ως μια ήσυχη και αποκλειστική οικιστική ζώνη, προσφέροντας ένα περιβάλλον χαμηλής πυκνότητας. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ευνοεί την ύπαρξη πανοραμικής θέας προς τη Μεσόγειο Θάλασσα, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν θέα σε πόλη και θάλασσα. Η γειτνίαση με φυσικά τοπία και η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως εστιατόρια (136 εντός 2 χλμ) και καταστήματα (supermarket 505μ), συμβάλλουν σε ένα άνετο καθημερινό περιβάλλον. Η δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1χλμ) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η ζωή στην Καλπέ, και συγκεκριμένα στην περιοχή Maryvilla, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Cala la Mançanera (283μ.) και η Cala les Urques (1.2χλμ.) επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η απόσταση 505 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 600 μέτρων από ένα φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Το Ιατρικό Κέντρο απέχει 18 χλμ, ενώ οι κοντινές μαρίνες όπως το Puerto Blanco (1.8χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 136 εστιατορίων εντός 2 χλμ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές γαστρονομίας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 δημόσιες σχολές και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χλμ.
Η απεικόνιση του οικοπέδου σε χάρτη υποδεικνύει την ακριβή του θέση εντός της αστικής δομής της Καλπέ. Δείχνει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Cala la Mançanera, και την απόσταση από το κέντρο της πόλης. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του οικοπέδου με τις γύρω υποδομές και τη θάλασσα.
Η Καλπέ, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, αποτελεί μέρος της κομάρκας Marina Alta στην επαρχία Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, έχοντας ως φυσικό φόντο τον βράχο Penyal d'Ifac. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Dénia και Altea, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες αυτών των περιοχών, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, όπως αναφέρεται στην ενότητα 'Bereikbaarheid', δίνει μια εικόνα της συνολικής προσβασιμότητας.
Η πρόσβαση από το οικόπεδο προς διάφορες τοποθεσίες είναι καλά τεκμηριωμένη. Οι πλησιέστερες παραλίες, Cala la Mançanera και Cala les Urques, απέχουν 283 μέτρα και 1.2 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Το κέντρο της Καλπέ είναι προσβάσιμο σε μεγαλύτερη απόσταση (4 χλμ). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 67 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 104 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf και το Club de Golf Ifach βρίσκονται σε αποστάσεις 6.7 χλμ και 7.3 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 11 στάσεων εντός της περιοχής βελτιώνει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Καλπέ βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.840 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτή την περίοδο. Η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία (Cala la Mançanera) είναι 0.9%, που υποδηλώνει ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 283 μέτρα, ενώ η Platja del Cantal Roig βρίσκεται 1.4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Altea Club de Golf (6.7 χλμ) και το Club de Golf Ifach (7.3 χλμ). Στην άμεση γειτνίαση (εντός 200 μέτρων) βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac και η Piscina Municipal Fernando Delgado, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλπέ, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, αποτελεί μέρος της κομάρκας Marina Alta στην επαρχία Αλικάντε. Η πόλη βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, έχοντας ως φυσικό φόντο τον βράχο Penyal d'Ifac. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Dénia και Altea, προσφέροντας πρόσβαση στις υποδομές και τις δραστηριότητες αυτών των περιοχών, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της χαρακτήρα. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και αεροδρόμια, όπως αναφέρεται στην ενότητα 'Bereikbaarheid', δίνει μια εικόνα της συνολικής προσβασιμότητας.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL132929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID