Овај стамбени плац, смештен у Калпеу, Аликанте, представља прилику за изградњу индивидуалног објекта на Коста Бланки. Са површином од 974 м², плац је категорисан као спреман за изградњу, што омогућава непосредни почетак планирања и реализације пројекта. Локација нуди директан приступ обали и налази се у урбаном окружењу, где су основни садржаји доступни пешке. Калпе је познат по свом медитеранском амбијенту и природним лепотама, укључујући близину Природног парка Пењал д'Ифач. Овај плац је намењен онима који траже могућност да креирају дом према сопственим спецификацијама у развијеној приморској заједници.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у Калпеу, у области која омогућава диретан приступ обали, што је карактеристика приморских локација. Смештен је у урбаном окружењу, што значи да су различити садржаји и услуге доступни у непосредној близини. Ова позиција пружа равнотежу између приступачности градским погодностима и близине природног окружења, као што су плаже. Географски положај омогућава лак приступ локалној инфраструктури и саобраћајницама.
За појединце који траже могућност да изграде дом по мери, овај плац нуди темељ за реализацију таквих захтева. Површина од 974 м² омогућава изградњу пространог објекта са потенцијалом за уређење екстеријера. Близина градских садржаја и плажа омогућава практичан свакодневни живот без потребе за дугим путовањима. Плац је намењен онима који цене флексибилност у дизајну и изградњи, као и могућност да одреде све аспекте свог будућег дома.
Плац је означен као 'спреман', што значи да су сви предуслови за почетак изградње испуњени. Ово укључује регулаторне аспекте и приступ инфраструктури. Куповина плаца у овом статусу омогућава купцу да одмах приступи фази пројектовања и добијања грађевинских дозвола, без чекања на завршетак припремних радова на земљишту. То је почетна тачка за нови грађевински пројекат, где се цео процес изградње одвија под надзором и избором купца.
Као плац, ова некретнина не нуди одмах усељив животни простор нити постојеће заједничке садржаје који су често део стамбених комплекса. Захтева значајно додатно улагање у пројектовање и изградњу објекта. Купци морају бити спремни на процес изградње, који укључује ангажовање архитеката, извођача радова и добијање свих потребних дозвола. Нема постојеће завршне обраде или опреме, што значи да се све мора креирати од нуле.
Ref: VL941759
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које имају јасну визију свог будућег дома и желе да га изграде од темеља. Одговара онима који траже потпуну контролу над дизајном, распоредом и избором материјала, уместо да купују већ изграђену некретнину. Погодан је за купце који цене приватност и могућност да креирају персонализовани животни простор, потенцијално са панорамским погледом на море, у зависности од будућег пројекта. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи луксузне виле за продају или изнајмљивање. Локација у Калпеу, са близином плажа и градских садржаја, привлачна је за оне који желе активан животни стил, али истовремено цене мир стамбене зоне. Идеалан је за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у процес изградње, видећи то као прилику за стварање дугорочне вредности и испуњење специфичних животних потреба.
Калпе нуди животни ритам који комбинује мир приморског града са доступношћу урбаних погодности. Плац се налази у области где су многе дневне активности могуће без употребе аутомобила. На пример, супермаркет је удаљен око 505 метара, а апотека 600 метара, што олакшава свакодневну куповину и приступ здравственим услугама. У кругу од 2 километра налази се преко 130 ресторана, што пружа широк избор за ручавање и друштвени живот. Близина плажа, попут Кала ла Мансанера на 283 метра, омогућава редовне шетње уз море или купање. За рекреацију, у близини су и спортски центри, укључујући Павељо Еспортиу Ифак на само 100 метара. Ова комбинација омогућава динамичан, али опуштен животни стил, где су и рекреација и практичне потребе лако задовољене. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 11 стајалишта у близини, што додатно смањује зависност од личног возила за кратке релације. Укупна површина Калпеа од 23.5 км² и густина насељености од око 990 становника по км² указују на добро развијено, али не претерано пренасељено подручје.
Живот у околини овог плаца у Калпеу карактерише лака доступност кључних тачака и развијена инфраструктура. Са супермаркетом на 505 метара и апотеком на 600 метара, свакодневне потребе су на дохват руке, што омогућава живот без сталне употребе аутомобила. У близини се налазе и бројни ресторани, са 136 објеката у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне могућности за обедовање и друштвени живот. За спортске активности, Павељо Еспортиу Ифак је удаљен само 100 метара. Калпе је добро повезан са околним градовима путем мреже путева, а железничка станица Калп је на 1.4 км. Иако је аеродром у Аликантеу удаљен око 67 км, што захтева планирање путовања, локална мобилност је висока. Подручје је релативно равно, са нагибом од 0.9% према најближој плажи, што олакшава кретање пешке или бициклом. Ова комбинација урбаних погодности и природног окружења ствара угодан амбијент за становање.
Плац се налази у Калпеу, приморском граду на Коста Бланки. На карти, његова позиција би била истакнута као близина обале и градских садржаја. Околина је обележена комбинацијом стамбених зона, зелених површина и приступачним путевима. Карта би такође приказала близину плажа, као и кључне тачке попут супермаркета, апотека и ресторана, пружајући јасан преглед локалне инфраструктуре и повезаности. Положај у односу на Природни парк Пењал д'Ифач такође би био видљив.
Калпе је стратешки позициониран у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. У поређењу са већим градовима, Калпе нуди мирнији, али и даље динамичан приморски живот. Аликанте, регионални центар са 339.322 становника, удаљен је 57 км, док је Елче (234.765 становника) на 77 км. Валенсија, један од највећих градова Шпаније, налази се на 99 км. Ова позиција омогућава становницима Калпеа да уживају у предностима мањег града са лаким приступом већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје. Калпе, са својих 24.096 становника (2022), задржава осећај заједнице, док истовремено нуди све потребне услуге и садржаје.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Подручје ужива у око 3.840 сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Плац се налази на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом од 0.9% према најближој плажи. Близина Природног парка Пењал д'Ифач, који је значајна природна атракција, пружа могућности за планинарење и уживање у природи. Погледи са видиковаца попут Обсерваторио Авес ен Лас Салинас (1.6 км) и Мирадор Монте Тоикс (2.7 км) додатно обогаћују искуство живота у овом региону. Клима и природно окружење стварају услове за активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе је познат по својим плажама и рекреативним садржајима. У граду се налазе три плаже са Плавом заставом: Канта Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа плацу је Кала ла Мансанера (283 м). За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Алтеа Клуб де Голф (6.7 км), Клуб де Голф Ифач (7.3 км) и Клуб де Голф Хавеа (14 км). Спортски центри попут Павељо Еспортиу Ифак и Општинског базена Фернандо Делгадо су на само 100 метара од плаца, пружајући могућности за различите спортске активности. У близини су и марине Пуерто Бланко (1.8 км) и Лес Басетес (3.5 км), које нуде могућности за водене спортове и пловидбу. Овај регион пружа широк спектар опција за рекреацију и слободно време на отвореном.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки позициониран у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. У поређењу са већим градовима, Калпе нуди мирнији, али и даље динамичан приморски живот. Аликанте, регионални центар са 339.322 становника, удаљен је 57 км, док је Елче (234.765 становника) на 77 км. Валенсија, један од највећих градова Шпаније, налази се на 99 км. Ова позиција омогућава становницима Калпеа да уживају у предностима мањег града са лаким приступом већим урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје. Калпе, са својих 24.096 становника (2022), задржава осећај заједнице, док истовремено нуди све потребне услуге и садржаје.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, овај плац у Калпеу нуди специфичну предност, могућност изградње по мери. Док 'Residencial Los Balcones de Calpe' нуди станове од 269.000 евра, а 'Oceanic Apartments' и 'Nueva Daya Villa' готове објекте у Рохалесу и Даја Нуеви по вишим ценама, овај плац представља 'празно платно' за реализацију индивидуалних архитектонских решења. Локација у Калпеу, са директним приступом обали и развијеном инфраструктуром, разликује се од унутрашњих локација попут Даја Нуеве. Калпе, са својим природним парком Пењал д'Ифач и бројним плажама са Плавом заставом, нуди јединствену комбинацију природних лепота и урбаних погодности. Просечан приход у провинцији Аликанте од 15.750 евра указује на приступачнији животни стандард у поређењу са неким другим шпанским регионима, што може утицати на укупну исплативост инвестиције. За разлику од готових некретнина које имају фиксну завршну обраду и распоред, овај плац омогућава купцу да у потпуности контролише буџет и квалитет изградње, прилагођавајући га сопственим потребама и преференцама. Ово је посебно привлачно за оне који траже дугорочну инвестицију у персонализовани животни простор на једној од најпожељнијих локација Коста Бланке, где се традиција и модернизам преплићу у свакодневном животу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID