וילה נפרדת זו עם 9 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים, הממוקמת בקאלפה, מחוז אליקנטה, ספרד, משתרעת על שטח של 2725 מ"ר עם שטח מגורים של 426 מ"ר. הנכס כבר בנוי ומוצע למכירה במחיר התחלתי של 1,190,000 אירו, ומציע שטחי מגורים מרווחים ושטחי חוץ נרחבים. הוא ממוקם בסביבה עירונית, במרחק צעדים ספורים מהחוף וכל השירותים הדרושים, ומשלב נוחות וסגנון חיים רגוע עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית בחוף השמש.
בהשוואה לדירות אושניק ברולחלס (החל מ-475,000 אירו), וילה זו בקאלפה (החל מ-1,190,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר, המציע שטחים גדולים יותר ויותר חדרי שינה. פרויקט 026 ופרויקט 027, הממוקמים גם הם בקאלפה, מציגים טווח מחירים דומה, מה שמצביע על ביקוש לנכסים גדולים ונפרדים באזור. בעוד שדירות ברולחלס מציעות אפשרות משתלמת יותר, וילות בקאלפה בולטות בשטחן הנרחב, במספרן הגדול של חדרי שינה ובגמישותן לפיתוחים פוטנציאליים, כמו בניית בית שני. נכסים בקאלפה נהנים מקרבתם לפארק הטבע פניאל דה איפאק ומחופים רבים עם דגל כחול, המציעים אורח חיים ייחודי, בעוד שנכסים ברולחלס עשויים להתמקד יותר בחיי קהילה ובמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאלפה, עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא שוכן למרגלות הפארק הטבעי פניאל דה איפאק, מוקף בנופים טבעיים מרהיבים. המיקום מאפשר גישה נוחה לחופים ולמתקנים מגוונים, ומציע את הנוחות של החיים העירוניים.
וילה זו בת 9 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים מציעה שפע של מקום למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים, או לשימוש כנכס נופש יוקרתי. אזורי מגורים מרווחים, דירת אורחים נפרדת ושטח נרחב מציעים גמישות כדי לענות על צרכי אורח חיים מגוונים, עם אפשרות לבנות בית שני.
הנכס כבר בנוי ומוכן למגורים מיידיים, ומספק לקונים את הנוחות של בעלות והנאה מיידית מהנכס. זוהי הזדמנות יקרה להחזיק בנכס בחוף השמש הספרדי, מבלי צורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים.
לא צוינו הגבלות ספציפיות בתיאור הנכס. עם זאת, עבור נכס גדול, יש לקחת בחשבון עלויות תחזוקה וצריכת אנרגיה. בנוסף, למרות שהשטח נרחב, אפשרות בניית בית שני עשויה להיות מוגבלת על ידי תקנות ייעוד אזורי מקומיות.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים שנהנים ממרחב רב לבילוי ואירוח. דירת האורחים הנפרדת מושלמת לקרובי משפחה או חברים מבקרים, או כשטח מגורים נפרד לבני משפחה. עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה, המיקום והשטח הניתן לחלוקה מציעים פוטנציאל להשכרות תיירותיות או לפיתוח. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על קרבה לנוחיות.
הוילה בשטח 426 מ"ר כוללת 9 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים. הבית הראשי מורכב משתי קומות נפרדות, כל אחת עם סלון גדול עם קמין, 4 חדרי שינה, 2 חדרי שירותים ומטבח נפרד, בתוספת מרפסת מזוגגת. דירת האורחים כוללת חדר שירותים עם מקלחת וגישה למרפסת גדולה ומקורה עם בריכה. חלק מחדרי השירותים והמטבח שופצו, מה שמבטיח נוחות מודרנית. הווילה פונה דרומה, מקבלת הרבה אור שמש ומציעה שפע של מקומות חניה פנימיים.
מחירי וילה זו בת 9 חדרי שינה ו-5 חדרי שירותים מתחילים מ-1,190,000 אירו. הנכס כבר בנוי ומוכן למגורים מיידיים. השטח הגדול והחללים הפנימיים המרווחים מציעים ערך משמעותי במחיר זה. המחירים באזור משתנים, אך מחיר נכס זה משקף את גודלו, מיקומו והמתקנים שלו.
וילה נפרדת זו בקאלפה אידיאלית עבור אלה המחפשים שטח מגורים מרווח וסגנון חיים נוח. הבית הראשי ודירת האורחים הנפרדת מציעים סידורי מגורים מגוונים. הווילה פונה דרומה והיא שטופת שמש לאורך כל היום, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. השטח הנרחב מספק מספיק מקום לפעילויות בחוץ, גינון, ואפילו לבניית בית שני. האזור מציע נוחיות נגישות בהליכה, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו למקום מגורים פרקטי ונוח.
קאלפה היא עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, הידועה בפארק הטבע פניאל דה איפאק. העיר מציעה נוחיות עירוניות, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, במרחק הליכה קצר. האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס והרבה שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של קאלפה, תוך הדגשת מיקומה על חוף הים במחוז אליקנטה. המפה מדגישה את הפארק הטבעי פניאל דה איפאק, חופים סמוכים, מתקני ספורט וכבישים ראשיים, ומספקת סקירה כללית של הסביבה והמתקנים של האזור.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה בספרד. היא שוכנת על חוף אליקנטה, לאורך חוף קוסטה בלנקה, אזור הידוע בנופיו הים תיכוניים ובצוק איפאק. האזור ממוקם בקרבת קהילות ולנסיה ומרסיה, ומציע למבקרים הזדמנות לחקור את חוף מזרח ספרד.
הנכס ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחופים, 350 מ' מסופרמרקט ו-470 מ' מבית מרקחת. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 18 ק"מ. אתרי הגולף הסמוכים כוללים את Altea Club de Golf (6.5 ק"מ) ואת Club de Golf Ifach (7.0 ק"מ). למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לקאלפה יש אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור נהנה מ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. הקרבה לחופים ולפארק הטבע פניאל דה איפאק מספקת לתושבים סביבה טבעית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לקאלפה שלושה חופי דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L'Arenal-Bol, כולם במרחק של פחות מ-2 ק"מ. ישנם גם מספר מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ). מרכזי ספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac, נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, המציעים אפשרויות לחובבי גולף.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה בספרד. היא שוכנת על חוף אליקנטה, לאורך חוף קוסטה בלנקה, אזור הידוע בנופיו הים תיכוניים ובצוק איפאק. האזור ממוקם בקרבת קהילות ולנסיה ומרסיה, ומציע למבקרים הזדמנות לחקור את חוף מזרח ספרד.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL492048
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID