立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、自然の美しさと利便施設で知られる海辺の町カルペに戦略的に位置しています。ビーチや地元のさまざまな商店・レストランへの近さにより、実用的な日常生活環境が確保されています。この立地は、静けさと地域ならではの施設へのアクセス性のバランスを提供しています。
このヴィラは、贅沢と快適さを重視する居住者のために設計されています。427 m²の広々とした居住面積に寝室4室と浴室5室を備え、十分なスペースを確保しています。高品質な仕上げ、ホームオートメーションや床暖房などの最新テクノロジー、そして専用インフィニティプールなどの屋外設備が重視されています。
PARTIDA MARYVILLA 59-Jは、すでに完成している新築物件プロジェクトです。住居は現代的な建築デザインと高品質な素材の使用に配慮して建設されました。建築フェーズは終了しており、ヴィラは建築に伴う待ち時間なしに、即入居または即使用が可能です。
本プロジェクトは最新の設備を提供する一方で、その価格帯に表れている通り、高級な大型ヴィラである点にご注意ください。主に持ち主自身の居住用または長期投資家向けであり、賃貸の可否や特定の共用施設に関する直接的な情報はデータには含まれていません。
Ref: VL840574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、コスタ・ブランカの成熟した海辺の町で、あらゆる現代的な快適さを備えた広々とした豪華な新築ヴィラを求める買い手に適しています。複数の寝室と浴室を必要とする家族やグループ、インフィニティプールやチルアウトエリアなどの専用設備を重視する方に適しています。ヴィラの仕上げと規模から、スタイルと品質を妥協しない「即入居可」な住まいを求める居住者に魅力的です。ビーチまで徒歩圏内で日常の利便施設にも近い立地は、アクティブなライフスタイルと静かな住宅環境への希望を兼ね備える方にとって魅力的です。さらに、完成済みの状態であることから、スペインの人気沿岸地域で高品質な不動産に関心のある投資家にも魅力となるでしょう。
このヴィラは、高品質な素材とモダンな美意識に重点を置いて設計されています。建築には専用プール、床暖房、最適な温度管理のための冷暖房エアコンの事前配管などが含まれます。物件にはホームオートメーションが搭載され、住宅機能の高度な制御を可能にします。屋内エレベーターが快適性とアクセシビリティを高めます。キッチンは「キッチン・ラウンジ」スタイルで設計されており、開放的で社交的な生活空間を示しています。納戸、家事室、独立したBBQエリア、さらに造り付けクローゼットと専用テラスの存在は、物件の実用的かつ豪華な仕上げを強調しています。北東向きの配置により、一日を通して特有の採光が得られます。
本プロジェクトPARTIDA MARYVILLA 59-Jの売出価格は1,550,000ユーロです。単一の価格設定であることから、1つの特定の住戸が販売中であるか、プロジェクト全体の価格が設定されていると考えられます。ヴィラは寝室4室・浴室5室を備え、637 m²の敷地面積に427 m²の広々とした建物面積（m²）を有します。この価格帯は、カルペの住宅市場の上位セグメントに位置し、贅沢さと希少性を求める買い手に向けたものです。
コスタ・ブランカのカルペは、地中海式ライフスタイルの真髄を体現する町です。象徴的なペニョン・デ・イファッチを背景に、ビーチから塩田まで多様な風景が広がります。年平均気温18.6°C、年間3,800時間を超える日照時間は、一年の大部分を屋外での生活に適した気候をもたらします。半径2 km以内に130軒を超えるレストラン、11の公共交通機関の停留所、2つのバス路線があることは、日々のニーズに対して活気と実用性を兼ね備えた環境であることを示しています。スポーツセンター（0.1 km）や複数のマリーナなどのレジャー施設への近さも、アクティブなライフスタイルを後押しします。最寄りのビーチ、カラ・ラ・マンサーネラへ向けた緩やかな坂道（0.9%）により、快適にアクセスできます。気候、利便施設、レジャー選択肢のこの組み合わせにより、カルペは常住用にもセカンドハウスにも魅力的なロケーションとなっています。
カルペは、屋外生活と海への近さを重視した地中海式ライフスタイルを提供します。物件は最寄りのビーチ、カラ・デル・ラコ・デル・コルブまで直線距離でわずか892 m、カラ・ガスパレットおよびカラ・レス・ウルケスまで1.1 kmに位置しています。つまり、海やビーチでのアクティビティに容易にアクセスできます。日常の買い物には、スーパーマーケットが2.0 km、薬局が1.6 km先にあります。エリアは比較的平坦で、ビーチまでの坂道はわずか0.9%のため、散歩も快適です。半径2 km以内にレストラン136軒、薬局9軒、銀行8軒、カフェ14軒があることは、周辺地域が居住者と訪問者の双方にとって十分に整備されていることを示しています。
この地図は、カルペにおけるPARTIDA MARYVILLA 59-Jの位置を示しています。エリアは海岸線への近さが特徴で、近距離に複数の入り江やビーチがあります。スーパーマーケットやレストランなどの都市利便施設、ゴルフ場やマリーナなどのレジャー施設も妥当な距離内に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
PARTIDA MARYVILLA 59-Jは、アリカンテ県のコスタ・ブランカ北部に位置する自治体カルペにあります。カルペは、ベニドルムとデニアという大きな都市の中間地点にあり、コスタ・ブランカ地域全体の活気と利便施設の恩恵を受けています。ペニョン・デ・イファッチ自然公園周辺の自然区域がすぐ近くにあり、独特の景観を提供します。アリカンテおよびバレンシアの空港への接続により国際的なアクセスが容易で、海岸線自体は幅広い海洋・ビーチ関連アクティビティを提供し、観光地および住宅地としてのコスタ・ブランカの総合的な魅力に調和しています。
PARTIDA MARYVILLA 59-Jのアクセス性は、日常のニーズとレジャーの両面で非常に良好と評価されています。最寄りのビーチ、カラ・ラ・マンサーネラまでは1.1 kmです。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフ場が近くにあります。アルテア・ゴルフクラブは4.7 km、イファッチ・ゴルフクラブは9.3 km先です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）はそれぞれ約67 kmと104 km（直線距離）先にあり、国際的なアクセスを提供します。より広い地域を探索するには車が便利ですが、町内に11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があるため、地元の移動は車なしでも可能です。5.5 km先にはEV充電ステーションがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候に恵まれ、年間を通して12°Cから27°Cの平均で快適な気温、年平均18.6°Cです。年間平均3,840時間の日照時間により、屋外アクティビティの機会が豊富にあります。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは5か月間続きます。立地は海抜14 mに位置し、地形は大部分が平坦で、快適さに寄与しています。ペニョン・デ・イファッチ自然公園への近さは、周辺環境に自然美とレジャーの可能性を加えており、1.6 km先にはラス・サリナスのバードウォッチング施設など複数の展望スポットがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペの海岸線は多様なレジャーの機会を提供し、カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル＝ボルの3つのブルーフラッグビーチを誇ります。最寄りのビーチ、カラ・ラ・マンサーネラは1.1 km先（直線距離）にあり、最小限の坂道でアクセスが容易です。ビーチ以外にも、1.8 km先のプエルト・ブランコを含む複数のマリーナがあります。スポーツ愛好家には、パベジョ・エスポルティウ・イファッチやムニシパル・プール・フェルナンド・デルガードなど、複数のスポーツセンターが0.1 kmと至近にあります。アルテア・ゴルフクラブ（4.7 km）やイファッチ・ゴルフクラブ（9.3 km）などのゴルフ場への近さも、レジャーアクティビティの選択肢を豊かにしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
PARTIDA MARYVILLA 59-Jは、海岸へのアクセス性とペニョン・デ・イファッチなどの自然公園への近さの組み合わせで特徴づけられるカルペに位置しています。PARTIDA MARYVILLA 58-J（最低販売価格1,690,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、本プロジェクトはやや低い参入価格を提供しており、同程度の予算を持つ買い手にとって有力な選択肢となります。PROJECT 026（最低販売価格1,190,000ユーロ）およびPROJECT 027（最低販売価格1,525,000ユーロ）はカルペ内の代替案であり、PROJECT 027は価格が近いです。PARTIDA MARYVILLA 59-Jの具体的な特徴、たとえばPROJECT 027と比較して大きい居住面積（427 m²）は、その価格設定を正当化します。ホームオートメーション、エレベーター、インフィニティプールを含む豪華な仕上げへの注力は、本プロジェクトを上位セグメントに位置づけており、コスタ・ブランカの人気沿岸地域における高品質住宅への需要の典型です。カルペの周辺環境は様々なビーチやレジャー施設へのアクセスを提供し、この地域での生活の総合的な魅力を高めています。
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