פרויקט מגורים פרטי זה, הממוקם בקלפה, אליקנטה, מציע חווית מגורים נפרדת עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הפרויקט משלב סגנון חיים נוח עם קרבה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית קבע או בית נופש. הפריסה המודולרית של הנכס, הכוללת בית מגורים ראשי ושלושה בתי הארחה נפרדים, מעניקה גמישות רבה למשקי בית גדולים או כאלה המארחים אורחים באופן קבוע. מיקומו המרכזי מבטיח גישה קלה למשאבים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקלפה, המציע נוחות של גישה במרחק הליכה למגוון שירותים. למרות היותו חלק ממרקם עירוני, הוא שומר על תחושה של פרטיות. מיקום זה מאפשר שילוב של חיי עיר עם גישה קלה לאזור החוף, תוך מתן מענה לצרכים יומיומיים.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים מרחב מגורים רב-תכליתי, המסוגל להכיל משפחות גדולות או לספק פתרונות אירוח נפרדים. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מספק מקום בשפע. התכונות המרובות, כגון בריכת שחייה פרטית ואזורי ברביקיו, תומכות באורח חיים של בילוי בחוץ ובידור.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר פיתוחים המאפשרים לו לעמוד בסטנדרטים מודרניים. למרות שאינו פרויקט חדש, התיאור מרמז על תחזוקה ושיפורים המעידים על כוונה לשמר את רלוונטיותו. פרטי הבנייה המדויקים והשיפוצים האחרונים עשויים לדרוש בדיקה נוספת.
פרויקט זה אינו מציע את הנוחות של בנייה חדשה או גישה מיידית לשדה התעופה (מרחק 67 ק"מ בקו אווירי). המרחק ממרכזי אוכלוסייה גדולים יותר כמו אליקנטה (57 ק"מ) או ולנסיה (99 ק"מ) עשוי להוות שיקול עבור חלקם. כמו כן, אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית או דירוג בנייה עדכני.
Ref: VL178061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית נפרד ומרווח, עם יכולת אירוח מובנית. הוא יכול להתאים למשפחות מרובות דורות המתגוררות יחד, כאשר בית המגורים הראשי משרת את הבעלים ובתי ההארחה מספקים פרטיות לבני משפחה אחרים. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את בתי ההארחה בנפרד, תוך יצירת זרם הכנסה. אם אתם מעריכים את הנוחות של גישה במרחק הליכה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, תוך כדי נהנים מבריכת שחייה פרטית ומתקני ברביקיו, נכס זה עשוי להתאים. הגישה משתי רחובות ומתקני החניה המרווחים הופכים אותו לנוח לבעלי רכבים.
הבית הראשי כולל סלון/פינת אוכל עם מטבח פתוח, חדר עבודה, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, וכן מרפסת מקורה ופתוחה. שלושת בתי ההארחה, שלכל אחד כניסה נפרדת, מציעים גם הם פריסות נוחות. בית ההארחה הראשון כולל סלון/פינת אוכל, מטבח פתוח, חדר שינה מרווח, חדר רחצה ומרפסת. בית ההארחה השני והשלישי כוללים סלון/פינת אוכל, מטבח, שני חדרי שינה, חדר רחצה ומרפסת. כל הבתים מצוידים בחלונות עם זיגוג כפול. הבית הראשי כולל חימום מרכזי ומזגן, בעוד ששני בתי ההארחה מצוידים בחימום תת-רצפתי. מתקנים נוספים כוללים בריכת שחייה מלוחה, אזור ברביקיו מקורה וחדר אחסון גדול שיכול לשמש למטרות שונות, כמו חדר אופניים, חדר כושר או חדר תחביבים. הגישה לנכס משתי רחובות, יחד עם חניה מקורה ומקום חניה מרווח, משפרת את הפונקציונליות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 665,000 אירו. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המחיר משקף את גודל הנכס ואת כמות החדרים שהוא מציע. הבנייה הושלמה, מה שמרמז על זמינות מיידית. הפרויקט מספק שטח בנוי של 300 מ"ר על מגרש של 1098 מ"ר, פרטים שיש לקחת בחשבון בהשוואת ערך. תמחור בהשוואה לפרויקטים דומים בקלפה, כמו SEAWAY TOWER (החל מ-645,000 אירו) ו-JADE (החל מ-670,000 אירו), מצביע על כך שהנכס ממוקם במחיר תחרותי בשוק.
קלפה, הממוקמת ליד הפארק הטבעי של פניאל ד'איפק, מציעה שילוב של נוף חופי וקרבה לשירותים עירוניים. האזור ידוע באקלים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות צלזיוס, המאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עם 3,840 שעות שמש בשנה, הוא מספק סביבה נעימה. הימצאותם של 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-2 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ מעידה על אורח חיים עירוני חי. נכס זה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהסופרמרקט, מציע נוחות יומיומית. הגישה משתי רחובות ומתקני חניה מרווחים, כולל חניה מקורה, מגבירים את הפרקטיות של הנכס. בריכת שחייה פרטית ופינת ברביקיו מחזקים את האטרקטיביות שלו עבור מי שמחפש בית שניתן ליהנות ממנו.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקלפה, המספק גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה לסופרמרקט (754 מ') ולבית מרקחת (1.2 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. קרבה למרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. למרות ששדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי, ישנם שלושה קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המספקים אפשרויות ניידות. העיר קלפה עצמה מציעה צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר, עם אוכלוסייה כוללת של 24,096 תושבים (2022), מה שמעיד על סביבה עירונית מבוססת.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס בקלפה, אליקנטה. היא מדגישה את קרבתו לחוף הים, כמו גם לנקודות עניין מרכזיות אחרות באזור, כולל פארק טבעי, מרינות, מרכזי ספורט ומסלולי גולף. המפה מספקת תצוגה חזותית של כיצד הנכס משתלב בסביבה העירונית והטבעית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלפה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, באזור המרינה אלטה. היא מהווה חלק מחוף קוסטה בלנקה. גאוגרפית, היא שוכנת בין הערים המרכזיות אליקנטה (57 ק"מ דרומית) ולנסיה (99 ק"מ צפונית). מיקומה של קלפה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, המספקות שירותים בינלאומיים, כולל שדות תעופה גדולים. היא ממוקמת גם קרוב יותר לעיירות חוף אחרות כמו אלתיאה ובנידרומה, ומציעה נקודת מוצא לחקר האזור.
הקרבה לחוף הים היא מאפיין בולט, עם חופי Platja del Cantal Roig, Cala del Morelló ו-Platja de la Calalga במרחקים של 1.3 עד 1.5 ק"מ. חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. שלושה חופי דגל כחול - Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol - זמינים בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Ifach נמצא במרחק 5.2 ק"מ, Altea Club de Golf במרחק 8.5 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 12 ק"מ. נמל Puerto Blanco נמצא במרחק 1.8 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ. תחנות רכבת מקומיות כמו Calp נמצאות במרחק 1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.6°C, והאזור זוכה לכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למתאים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, והמדרון לחוף הים הוא מתון (0.9%), מה שמספק גישה נוחה. הגובה הנמוך והקרבה לים תורמים לאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים בטווח קצר. Cala la Mançanera נמצאת במרחק 1.1 ק"מ, ו-Platja del Cantal Roig במרחק 1.3 ק"מ. שלושה חופי דגל כחול - Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol - זמינים, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף Ifach במרחק 5.2 ק"מ, Altea Club de Golf במרחק 8.5 ק"מ, ו-Club de Golf Jávea במרחק 12 ק"מ. לפעילויות ימיות, מספר מרינות קיימות בקרבת מקום, כולל Puerto Blanco (1.8 ק"מ) ו-Les Basetes (3.5 ק"מ). מתקני ספורט מקומיים, כגון Pavelló Esportiu Ifac, זמינים גם הם במרחק הליכה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, באזור המרינה אלטה. היא מהווה חלק מחוף קוסטה בלנקה. גאוגרפית, היא שוכנת בין הערים המרכזיות אליקנטה (57 ק"מ דרומית) ולנסיה (99 ק"מ צפונית). מיקומה של קלפה מאפשר גישה נוחה לערים אלו, המספקות שירותים בינלאומיים, כולל שדות תעופה גדולים. היא ממוקמת גם קרוב יותר לעיירות חוף אחרות כמו אלתיאה ובנידרומה, ומציעה נקודת מוצא לחקר האזור.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקלפה, כמו SEAWAY TOWER (החל מ-645,000 אירו) ו-JADE (החל מ-670,000 אירו), נכס זה ממוקם במחיר תחרותי, במיוחד בהתחשב בכמות חדרי השינה והאמבטיות שהוא מציע. בעוד ש-SEAWAY TOWER עשוי להיות מגדל מגורים עם נוף לים, ו-JADE עשוי להציע דירות מודרניות, נכס זה מציע וילה נפרדת עם פרטיות ובריכה פרטית. ההבדל העיקרי טמון בסוג הנכס ובמתקנים המוצעים. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס, המוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-475,000 אירו), מייצג דיור דירתי, בעוד שהפרויקט הנוכחי הוא וילה. מבחינת מיקום, קלפה נהנית מקרבה לטבע, כמו הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, ומציעה 3 חופי דגל כחול, מה שמבדיל אותה מאזורים פחות מבוססים. בעוד שלקליפה יש נמל מקומי, נמלים גדולים יותר כמו אליקנטה או דניה מציעים שירותים נרחבים יותר. זמינותם של 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, יחד עם בתי הארחה נפרדים, מייחדים את הנכס הזה בשוק, ומציעים גמישות רבה יותר בהשוואה ליחידות דיור קטנות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID