立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はカルペの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。静かな住宅街にありながら、利便性も兼ね備えた立地と言えます。
6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族での居住や、複数のゲストを頻繁に招くライフスタイルを持つ方に適しています。広々とした居住空間と、プライベートプール、バーベキューエリアなどの設備は、リラックスした時間を過ごしたい、また、友人や家族との交流を楽しみたいというニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した、既存の建物です。構造はしっかりしており、継続的なメンテナンスによって良好な状態が維持されています。大規模な改修やリノベーションの履歴に関する具体的な情報は提供されていませんが、建物全体が完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築ではありません。そのため、最新の断熱基準やエネルギー効率に関する認証（例：A++評価）は適用されない可能性があります。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、一部の施設へのアクセスには自動車の利用が推奨されます。近隣の騒音レベルは、都市部であることを考慮すると、時期や時間帯によって変動する可能性があります。
Ref: VL178061
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族が共に暮らすための広々とした住まいを求める方に適しています。6つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーを確保しつつ、複数世代の同居を可能にします。また、独立したゲストハウスがあるため、長期滞在する友人や親戚をもてなすのに理想的です。ビーチやスーパーマーケットが徒歩圏内にあるため、自動車に頼らない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを重視する方にも合っています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を楽しみ、地中海での生活を満喫したい人々にとって魅力的です。さらに、複数の居住スペースは、別荘としての利用や、賃貸収入を得るための投資物件としても検討できる可能性があります。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と標準に基づいています。主要な住宅には、セントラルヒーティングとエアコンが設置されており、快適な室内環境を提供します。また、2番目と3番目のゲストハウスには床暖房が完備されています。全棟で二重窓が採用されており、断熱性と遮音性に配慮されています。キッチンはオープンタイプで、リビング・ダイニングエリアと一体化しています。テラスは屋根付きと屋根なしの両方が備わっており、屋外での時間を楽しむためのスペースが確保されています。塩水プール、バーベキューエリア、広々とした収納スペースといった付帯設備も充実しています。ただし、最新の建築基準や最新の素材、スマートホーム技術などは、この時期の物件には標準装備されていない可能性があります。詳細な仕上げ材や現在の改修状況については、個別確認が必要です。
この独立型ヴィラは、665,000ユーロから提供されています。6つのベッドルームと4つのバスルームを備え、300平方メートルの広々とした居住空間を有しています。1098平方メートルの広大な敷地は、プライベートプールやバーベキューエリアといった充実した屋外設備を提供します。建物の完成は1970年と比較的古いですが、維持管理の状態は良好と想定されます。この価格帯は、カルペのビーチに近いロケーション、広さ、そして複数の独立した居住スペースを持つ点を考慮すると、地域市場における妥当な範囲内にあると考えられます。市場の動向や個別の条件により、価格が変動する可能性もあります。
このカルペのヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には136軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の薬局があり、賑やかながらも落ち着いた生活環境を提供します。1.1km先にはCala la Mançaneraビーチがあり、日常的な散歩やリラクゼーションに適しています。また、0.1km以内にはスポーツセンターが2箇所あり、健康維持のためのアクティビティも容易に楽しめます。都市部でありながら、1098平方メートルの敷地はプライベートな空間を提供し、塩水プールやバーベキューエリアで、家族や友人との時間を満喫できます。年間を通じて3,840時間の日照に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動が活発に行えます。平均年間気温は18.6℃と温暖で、年間32回の地域のお祭りが、文化的な生活を豊かにします。
カルペは、アリカンテ県に位置する、地中海に面した活気ある沿岸部の自治体です。23.5平方キロメートルの面積に約24,000人の人口を擁し、人口密度は約990人/平方キロメートルです。このヴィラは、ペニャル・ダ・イファック自然公園の麓に位置しており、豊かな自然環境に囲まれています。物件から1.6kmの場所には、鳥類観察や塩類の観察ができる「Las Salinas」があり、自然愛好家にとって魅力的な場所です。また、周辺2kmの範囲内には、136軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の薬局、8軒の銀行、2軒の学校など、日常生活に必要な施設が豊富に揃っています。都市部でありながら、静かな住宅街に位置し、ビーチへも徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。年間平均気温は18.6℃で、日照時間も豊富、温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。
この地図は、アリカンテ県カルペに位置する物件の周辺環境を示しています。青い線で示された海岸線、ビーチ、マリーナは、この地域の海洋レクリエーションの可能性を強調しています。緑色のエリアは、ペニャル・ダ・イファック自然公園などの自然保護区を示し、アウトドアアクティビティの機会を提供します。道路網は、周辺都市や空港へのアクセスを示唆しており、物件の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するカルペにあります。カルペは、アリカンテ市（約57km南東）、エルチェ市（約77km南東）、バレンシア市（約99km北西）といった主要都市の中間に位置しています。この地理的配置により、これらの都市が提供する文化、商業、医療サービスへのアクセスが容易になります。同時に、カルペ自身も、ペニャル・ダ・イファック自然公園に隣接し、美しい海岸線と充実したインフラを持つ、独立した魅力的な地域となっています。周辺の他の沿岸都市と比較して、カルペは、その規模と利便性、そして自然環境のバランスにおいて、独自の地位を確立しています。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という優れたアクセス性を誇ります。最も近いCala la Mançaneraビーチまではわずか1.1kmです。スーパーマーケットは754m、薬局は1.2kmの距離にあり、日常の買い物に便利です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約67km（直線距離）、バレンシア空港まで約104km（直線距離）となっています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifachまで6.5km、Altea Club de Golfまで7.3kmといった選択肢があります。公共交通機関も利用可能で、11箇所のバス停と2つの公共交通機関路線が運行されています。最寄りの鉄道駅はカルプ駅（1.4km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,840時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツが盛んに行われます。物件は標高14mの海抜に位置し、ビーチへの傾斜は0.9%とほぼ平坦であるため、アクセスは容易です。背後には、ペニャル・ダ・イファック自然公園があり、豊かな自然環境へのアクセスも良好です。年間32回の地域のお祭りは、この地域の文化的な豊かさを示しており、気候と相まって、年間を通じて活気ある生活を送ることができます。この地域は、温暖な気候と豊富な太陽光を求める人々にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペは、3つの「ブルーフラッグ」認定ビーチ、すなわちCantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bolを擁しています。最も近いビーチはCala la Mançaneraで、わずか1.1kmの距離にあります。さらに、Cala del Morelló（1.3km）、Platja del Cantal Roig（1.8km）といった美しい入り江も近隣に点在しています。ゴルフ愛好家のためには、Club de Golf Ifach（6.5km）、Altea Club de Golf（7.3km）、Club de Golf Jávea（14.1km）などのゴルフコースが複数利用可能です。また、物件のすぐ近く（0.1km〜0.2km）には、Pavelló Esportiu Ifac、Piscina Municipal Fernando Delgado、Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespoといったスポーツ施設があり、様々なスポーツアクティビティを手軽に楽しむことができます。マリーナも複数あり、ウォータースポーツやボート遊びの拠点としても適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州アリカンテ県に位置するカルペにあります。カルペは、アリカンテ市（約57km南東）、エルチェ市（約77km南東）、バレンシア市（約99km北西）といった主要都市の中間に位置しています。この地理的配置により、これらの都市が提供する文化、商業、医療サービスへのアクセスが容易になります。同時に、カルペ自身も、ペニャル・ダ・イファック自然公園に隣接し、美しい海岸線と充実したインフラを持つ、独立した魅力的な地域となっています。周辺の他の沿岸都市と比較して、カルペは、その規模と利便性、そして自然環境のバランスにおいて、独自の地位を確立しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペに位置するこのヴィラは、近隣のSEAWAY TOWER（645,000ユーロから）やJADE（670,000ユーロから）といった同価格帯の物件と比較して、いくつかの特徴があります。この物件は、6つのベッドルームと4つのバスルーム、そして3つの独立したゲストハウスを備えている点で、特に大家族や複数のゲストを受け入れるのに適しています。これは、多くの近代的なアパートメントや小規模なヴィラでは得られない広さです。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、より低価格帯ですが、通常、ユニット数が多く、プールや共用施設は共有となる場合が多いです。このヴィラは、1970年築でありながら、床暖房や二重窓などの設備を備えています。これは、近隣のより近代的な新築物件と比較した場合、エネルギー効率や最新のデザインの点で劣る可能性がありますが、広大な敷地、プライベートプール、バーベキューエリアといった、より充実したプライベートな屋外空間を提供します。カルペという立地は、アリカンテとバレンシアという主要都市へのアクセスも良好であり、自然環境と都市的な利便性のバランスが取れている点が、この地域の他の場所と比較しても際立っています。
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