Esta propriedade em Calpe, Alicante, apresenta uma villa individual com 6 quartos e 4 casas de banho, distribuída por 300 m² de área habitacional num lote de 1098 m². Construída originalmente em 1970, a propriedade foi concluída e está pronta para habitação. Localizada numa zona urbana consolidada, oferece uma combinação de espaço residencial e proximidade a comodidades, situada a uma distância caminhável de várias praias e serviços locais, proporcionando um ambiente de vida prático na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calpe, a propriedade beneficia da sua localização numa área urbana que permite o acesso a pé a várias comodidades, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a zonas balneares como a Platja del Cantal Roig (1.3 km) e a Cala la Mançanera (1.1 km) reforça o apelo costeiro. A área circundante é caracterizada por uma urbanização estabelecida, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente residencial.
Com 6 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para fins de trabalho a partir de casa. A configuração com uma casa principal e três casas de hóspedes separadas oferece flexibilidade para alojamento multi-geracional ou potencial de rendimento. As comodidades interiores, como aquecimento central e ar condicionado, visam proporcionar conforto durante todo o ano.
Embora a construção original remonte a 1970, a propriedade está atualmente concluída. A ênfase recai sobre a funcionalidade e o espaço habitacional existente, em vez de uma nova construção. Os potenciais compradores devem considerar que se trata de uma propriedade madura, com as suas características e acabamentos refletindo a data de construção original, sem os elementos de design ou eficiência energética típicos de novas construções recentes.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em termos de construção sustentável ou certificações de alta eficiência energética, comuns em empreendimentos novos. A distância a aeroportos internacionais como Alicante (67 km) e Valência (104 km) pode ser um fator a considerar para viagens frequentes. A propriedade não dispõe de um campo de golfe no local, embora vários estejam acessíveis nas proximidades.
Ref: VL178061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a famílias extensas que necessitam de acomodações separadas para diferentes membros da família, como avós ou filhos adultos, mantendo a independência de cada unidade. É também uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento diversificado, dada a existência de três unidades de hóspedes. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar dos múltiplos quartos, que podem servir como escritórios dedicados. Aqueles que apreciam um estilo de vida costeiro com fácil acesso a praias e serviços urbanos, mas também valorizam o espaço exterior privado proporcionado pelo lote de 1098 m², encontrarão aqui um ajuste. A casa é adequada para quem prefere uma propriedade estabelecida em vez de uma construção nova, com características como aquecimento central e ar condicionado já instalados.
A propriedade, originalmente construída em 1970 e concluída, exibe características de acabamento consistentes com a sua data de construção. As casas incluem janelas com vidros duplos, uma comodidade moderna que contribui para o isolamento. A casa principal está equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo conforto climatérico. As segunda e terceira casas de hóspedes beneficiam de aquecimento de piso, uma característica de aquecimento mais localizada. Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento, como tipos de pavimentos, bancadas de cozinha ou acabamentos de casa de banho, não sejam fornecidos, a existência destas comodidades sugere um nível de conforto funcional. O espaço exterior inclui uma piscina de água salgada, uma área de bar/barbecue coberta e uma sala de arrumos versátil, indicando uma funcionalidade pensada para o lazer e a vida ao ar livre.
A propriedade está disponível pelo preço de 665.000 €. Com 6 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 300 m² de área habitacional, o preço reflete o espaço e a configuração multifuncional. O valor está associado à localização em Calpe, uma área costeira procurada na província de Alicante, e à dimensão considerável do lote de 1098 m². Embora a construção original remonte a 1970, a sua condição de concluída e pronta a habitar é um fator chave. A oferta de múltiplas unidades residenciais dentro de uma única propriedade pode justificar o ponto de preço para compradores que valorizam esta flexibilidade.
Esta moradia em Calpe destina-se a quem procura um espaço habitacional expansivo numa área urbana estabelecida, com fácil acesso a serviços e ao mar. A configuração com uma casa principal e três anexos independentes proporciona uma versatilidade notável, seja para acomodar uma família alargada, para receber hóspedes com frequência, ou para explorar oportunidades de arrendamento. A proximidade a supermercados (754 m) e farmácias (1.2 km) simplifica as tarefas quotidianas, enquanto a distância caminhável até várias praias, como a Cala la Mançanera (1.1 km), convida a um estilo de vida costeiro. O ambiente urbano é complementado por uma variedade de restaurantes e cafés nas imediações (dentro de um raio de 2 km), sugerindo um ritmo de vida ativo e social. A presença de múltiplos centros desportivos nas proximidades (0.1-0.2 km) reforça a oferta de lazer e bem-estar.
Viver em Calpe oferece uma experiência costeira mediterrânica com uma forte ligação à natureza, nomeadamente o Parque Natural do Penyal d'Ifac. A densidade populacional moderada (990 habitantes/km²) e a área total de 23,5 km² sugerem um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e espaços abertos. O clima, com temperaturas médias anuais de 18,6°C e uma média de 3.840 horas de sol por ano, é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de 5 meses. A proximidade a centros urbanos maiores como Alicante (57 km) e Valência (99 km) proporciona acesso a uma gama mais vasta de serviços culturais, comerciais e de transporte, enquanto Calpe mantém uma identidade própria como município costeiro com uma população residente significativa (27.616 em 2025). A infraestrutura local inclui 11 paragens de transporte público e 2 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade dentro da área.
Esta propriedade está localizada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. O mapa ilustra a sua posição dentro de uma área urbana consolidada, destacando a proximidade a praias, serviços e infraestruturas de transporte, bem como a sua proximidade ao icónico Parque Natural do Penyal d'Ifac.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na costa norte da província de Alicante, Calpe ocupa uma posição estratégica entre as cidades de Dénia a noroeste e Altea a sudeste. A sua localização é definida pela presença proeminente do Parque Natural do Penyal d'Ifac, um marco natural distintivo. A relação de Calpe com cidades maiores como Alicante (57 km) e Valência (99 km) é de acessibilidade a partir de um centro costeiro mais pequeno, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de tamanho médio e a proximidade a grandes centros urbanos com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e comercial. A rede de transportes, incluindo estações de comboio em Calp (1.4 km), facilita a ligação regional.
A localização em Calpe oferece boa acessibilidade a pé a comodidades essenciais. Um supermercado está a 754 metros e uma farmácia a 1.2 km, permitindo realizar tarefas diárias sem necessidade de veículo. Várias praias, como a Cala la Mançanera, estão a uma distância caminhável (1.1 km). Para opções de lazer adicionais, campos de golfe como o Club de Golf Ifach estão a 5.2 km de distância. O acesso a aeroportos internacionais requer uma viagem de carro; Alicante-Elche fica a aproximadamente 67 km em linha reta e Valência a cerca de 104 km. O centro de Calpe, com os seus serviços adicionais, é facilmente acessível. A presença de centros desportivos a apenas 0.1-0.2 km reforça a conveniência para entusiastas do desporto.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e elevada exposição solar. A temperatura média anual é de 18,6°C, com uma média sazonal que varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Com aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. O período propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, e a inclinação em direção ao mar é mínima (0.9%), indicando uma topografia predominantemente plana na área imediata, o que contribui para a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno de Calpe é servida por várias praias reconhecidas, incluindo três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 1.1 km de distância, e outras como a Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig estão também a uma curta distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf Ifach (5.2 km) e o Altea Club de Golf (8.5 km). A oferta de recreação desportiva é robusta, com centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac localizados a 0.1 km da propriedade, oferecendo instalações para diversas atividades. A presença de marinas como Puerto Blanco (1.8 km) e Les Basetes (3.5 km) complementa as opções de lazer aquático e náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na costa norte da província de Alicante, Calpe ocupa uma posição estratégica entre as cidades de Dénia a noroeste e Altea a sudeste. A sua localização é definida pela presença proeminente do Parque Natural do Penyal d'Ifac, um marco natural distintivo. A relação de Calpe com cidades maiores como Alicante (57 km) e Valência (99 km) é de acessibilidade a partir de um centro costeiro mais pequeno, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade de tamanho médio e a proximidade a grandes centros urbanos com aeroportos internacionais e uma vasta oferta cultural e comercial. A rede de transportes, incluindo estações de comboio em Calp (1.4 km), facilita a ligação regional.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na área de Calpe, esta propriedade distingue-se pela sua configuração multifamiliar e lote de terreno substancial. Projetos como o SEAWAY TOWER (a partir de €645.000) e JADE (a partir de €670.000) em Calpe são tipicamente empreendimentos de apartamentos modernos, focados em vistas para o mar e comodidades partilhadas, com áreas habitacionais e de lote mais compactas. A moradia em questão oferece uma dispersão espacial e privacidade que os apartamentos não proporcionam. Comparativamente, o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) representa um segmento de mercado mais acessível e um tipo de propriedade diferente (apartamentos). O preço de €665.000 para esta moradia com 6 quartos sugere um valor centrado no espaço, flexibilidade e infraestrutura existente, em contraste com o foco em novas construções e design contemporâneo de muitos empreendimentos recentes. A data de construção original de 1970, embora signifique uma propriedade estabelecida, diferencia-a de novas ofertas que prometem eficiência energética e tecnologias de ponta.
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