立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
PROJECT 026は、カルペのPla Roig住宅街に便利に位置しています。スーパーマーケットやレストランなどの施設がすべて徒歩圏内にあり、日常の利便性が確保されています。物件は平坦な土地に位置し、アクセスの良さと住み心地に貢献しています。この立地は、静けさと都市施設へのアクセスのバランスが絶妙です。
このヴィラは現代的な住み心地を念頭に設計されています。3つの寝室と2つのバスルーム（専用バスルーム付きマスターベッドルームを含む）の間取りは、家族や来客にとって実用的です。テラスやプールに直接アクセスできるオープンなリビングは、地中海の気候に最適化されています。手入れが簡単で管理いらずの住まいスタイルが重視されています。
PROJECT 026はすでに完成済みの新築物件ヴィラです。つまり、建築の待ち時間なしに即時入居が可能です。このプロジェクトは地域の最新の建築技術と仕上げを反映しており、現代的でエネルギー効率の高い住まいを保証します。
このプロジェクトは完成済みの新築ヴィラであり、建築中のカスタマイズはできません。物件は北東向きで、朝の日光に恵まれます。周辺環境は主に都市的で、人里離れた自然の静けさは重視されていません。ゲート付き住宅地の一部ではありません。
この物件は、購入後すぐに入居したい方、完成済みの現代的な住まいを好む方に適しています。建築中の混乱や待ち時間なしに、生活の質に重点を置いた快適な住居を求める方にとって魅力的な選択肢です。3つの寝室と、学校やスポーツ施設への近さはファミリーに恩恵をもたらします。コスタ・ブランカでセカンドハウスを探しているバイヤーにとって、このプロジェクトは太陽、海、ビーチを楽しむための堅実な基盤を提供します。実用的な間取りと手入れの容易な屋外も、維持管理に時間をかけたくない方に適しています。成熟した地区という立地は、オフシーズンを含め年間を通じて活気ある環境を提供し、恒住者にも賃貸需要の面でも魅力的です。
このヴィラは、耐久性と快適性に重点を置いた現代的な建築スタイルと仕上げを備えています。冷暖房エアコンと床暖房を完備しており、年間を通じて快適な室内環境を確保します。キッチンは完全に設備され、リビングに一体化しており、開放的で明るい居住空間を実現しています。寝室には効率的な収納のための造り付けクローゼットがあります。屋根付きと開放型の両方のテラスは、屋外生活を最大限に楽しめるよう設計されています。29.50 m²の専用プールは、リラクゼーションの中心的存在です。使用される素材と建築工法は地域の新築基準に準拠しており、エネルギー効率とメンテナンスの容易さを重視しています。
PROJECT 026は1,190,000ユーロで提供されています。この価格には税金や公証人費用などの追加購入費用は含まれていません。新築物件として、優れたエネルギー効率と現代的な仕上げを享受できます。このヴィラは現在、即時入居可能な状態です。3寝室・2バスルームの1戸が販売中です。価格はこの水準で固定されており、この特定のプロジェクト内の異なる構成による変動はなく、投資の明確性が確保されています。
カルペのPla Roigは、地元住民にも国際的なバイヤーにも評価される、成熟した人気の住宅街です。この人気は、平坦な地形、静かな雰囲気、そしてさまざまな施設への抜群の近さによるものです。数分歩けば、日常の買い物ができるスーパーマーケット、多彩な飲食を楽しめるレストラン、そしてカルペ海岸線を象徴するビーチが見つかります。町の中心部へのアクセスも良好で、地元の生活や公共サービスを利用しやすい環境です。ヴィラ自体は実用的で快適なライフスタイルのために設計されており、日常の利便性を優先した間取りです。屋内と屋外の空間のスムーズなつながりが重視され、地中海の気候を楽しむのに適しています。敷地は平坦で手入れが簡単で、安心して暮らせる住環境に貢献しています。
PROJECT 026は、カルペの都市的で交通の便が良いPla Roig地区に位置しています。このエリアは住宅建物と施設が混在する特徴があり、日常の必需品の多くが徒歩圏内にあります。Platja del Cantal Roig（直線距離946 m）やCala del Morelló（直線距離1.1 km）などのビーチへの近さは、海岸線への容易なアクセスを提供します。日常の買い物は564 m先のスーパーマーケットででき、薬局も近く（705 m）にあります。この身近な施設の集中により、高い住み心地が確保され、基本的なニーズのための頻繁な車の使用が不要になります。
この地図は、コスタ・ブランカのカルペにあるPROJECT 026の位置を示しています。マーカーはPla Roigの都市環境内での位置を示し、施設、ビーチ、Penyal d'Ifac自然公園への近さを強調しています。海岸線、主要なアクセス道路、AlteaやBenissaなどの周辺自治体との関係を視覚化できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
PROJECT 026は、バレンシア州アリカンテ県の沿岸自治体カルペに位置しています。カルペはコスタ・ブランカ北部にあり、ビーチ、快適な気候、観光インフラで知られる地域です。町は壮大なPenyal d'Ifac自然公園のふもとに位置し、独特の景観を背景としています。カルペはベニドルムとデニアという大都市の間の要所として、ハイシーズンとオフシーズンの両方で活気ある雰囲気を提供します。カルペが属するMarina Alta地域は、多様な景観と豊かな文化遺産で知られています。
PROJECT 026へのアクセスは、地元および地域の移動の両方で良好に整備されています。ビーチは近く、Cala la Mançaneraまでわずか1.2 km（直線距離）、Platja del Cantal Roigまでは1.8 kmです。都市環境には、半径2 km以内に138軒のレストラン、9軒の薬局、8行の銀行があります。スポーツ愛好家のために複数のスポーツセンターが近隣にあり、Club de Golf Ifachなどのゴルフ場は約5.8 km先にあります。Calp駅は1.4 km先にあり、周辺に2路線の公共交通機関と11の停留所があり、代替の移動手段が利用しやすいです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）とバレンシア空港（VLC）はそれぞれ約67 kmと104 km（直線距離）先にあり、国内外の移動が容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカに位置するカルペは地中海性気候で、年平均気温は18.6°C、日照時間は約3,840時間です。物件は海抜14 mの高さに位置し、ビーチに向かってほぼ平坦な傾斜（0.8%）です。水温が20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンがあるこの気候は、屋外活動に最適です。Penyal d'Ifac自然公園への近さは、ハイキングや自然観察の機会を提供します。平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cの範囲で、年間を通じて快適な住環境を生み出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペ周辺の海岸線は、Cantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolという3つのブルーフラッグビーチを含む多彩なレクリエーションの機会を提供します。Cala la Mançanera（1.2 km）やCala del Morelló（1.3 km）などの近隣のビーチにも簡単にアクセスできます。ビーチでのレクリエーションに加え、数多くのスポーツ施設があります。物件はPavelló Esportiu IfacとPiscina Municipal Fernando Delgadoのすぐ隣に位置しています。ゴルフも充実しており、Club de Golf Ifachは6.4 km先にあります。さらに、Puerto Blanco（1.8 km）など複数のマリーナが近隣にあり、ウォータースポーツやボートトリップの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペのPROJECT 026は、成熟した都市環境にある即入居可の新築物件ヴィラとして位置づけられています。最低販売価格1,190,000ユーロからで、Gran AlacantのICONIC（355,000ユーロから）やPedreguerのLAS COLINAS（529,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、市場の高めの価格帯に位置します。後者の2つのプロジェクトは価格やタイプの多様性が豊富で、より田舎や開発中のエリアに位置することもあります。PedreguerのSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANAは最低販売価格845,000ユーロで、PROJECT 026の価格帯に近いですが、コスタ・ブランカの別の地域にあります。PROJECT 026の特徴は、カルペのすべての施設やビーチまで直接徒歩圏内にある平坦な敷地上の完成済みの現代的なヴィラという組み合わせです。カルペはそのインフラと年間を通じた活気で知られる都市です。ここでの焦点は、新しい開発地域や、より低い参入価格を提供するが施設までの所要時間が長くなりがちな遠隔地ではなく、人気の沿岸ロケーションでの即時の住み心地にあります。
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