O projeto Salinas Tower – Torre 3 está situado num ambiente urbano estabelecido em Calpe, província de Alicante. Os apartamentos estão totalmente concluídos e oferecem uma relação direta com a costa e as instalações urbanas. O design arquitetónico é moderno e inclui dois quartos com uma área habitacional de 100 m². A infraestrutura circundante permite o abastecimento diário a pé, enquanto as praias se encontram a uma distância imediata.
Em comparação com outros projetos como Residencial Los Balcones de Calpe (a partir de 269.000 €), Salinas Tower posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Isto reflete-se na localização mais central e na conclusão da construção. Enquanto Jade 2 compete com preços semelhantes, Salinas Tower oferece uma dinâmica diferente devido à sua proximidade com o centro da cidade e as instalações desportivas. Em termos de potencial de rendimento, a localização em Calpe é forte devido ao elevado número de turistas, mas requer um investimento inicial mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do edifício é caracterizada pela sua integração no tecido urbano de Calpe. Encontra-se na vizinhança imediata de instalações como o Pavelló Esportiu Ifac e a piscina municipal. As praias Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló são acessíveis em menos de 500 metros. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante uma ventilação natural.
As áreas dos apartamentos T2 estão desenhadas para um uso eficiente do espaço. Cada unidade dispõe de uma varanda que serve de transição entre o interior e o exterior. As equipas padrão incluem uma cozinha equipada, uma casa de banho de hóspedes e espaço de armazenamento suficiente graças aos armários embutidos. O acesso por elevador facilita a acessibilidade aos alojamentos.
Uma vez que o estado da construção é considerado 'concluído', as unidades estão disponíveis para utilização imediata. O design da fachada e as áreas comuns como a piscina e as pistas de pádel já estão totalmente operacionais. O equipamento técnico inclui ar condicionado e janelas de duplo vidro para isolamento térmico.
O projeto não oferece opções T3, uma vez que o foco está nas unidades T2. Devido à localização urbana, deve-se esperar um maior nível de ruído ambiente devido ao tráfego rodoviário e à proximidade das instalações desportivas. O aeroporto internacional mais próximo encontra-se a uma distância de cerca de 67 quilómetros.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um apartamento pronto a habitar que não requeira obras. A localização é prática para quem não deseja depender do carro diariamente, pois os supermercados e farmácias mais próximos são acessíveis a pé. É uma opção para residência permanente em ambiente urbano ou como segunda residência perto da praia.
A qualidade de construção corresponde ao padrão moderno da região. A utilização de janelas de duplo vidro e uma cozinha totalmente equipada indica um nível de acabamento elevado. Arquitectonicamente, os apartamentos caracterizam-se por grandes janelas panorâmicas e varandas privadas. As áreas comuns são desenhadas para serem intensivamente cuidadas, implicando um elevado padrão de manutenção.
Os preços dos apartamentos começam em 375.000 € e vão até 440.000 €. Isto corresponde a um preço por metro quadrado de 3.750 € a 4.400 €. Em comparação com outros projetos em Calpe, isto situa-se no segmento médio-alto. Os preços indicados são valores de referência e podem variar consoante o piso e a orientação.
Em Calpe vive-se num município moldado pelo turismo, mas que também conta com uma população permanente de mais de 24.000 habitantes. O rochedo Penyal d’Ifac domina a paisagem urbana e serve de ponto de referência. As infraestruturas estão adaptadas aos fluxos turísticos, o que significa que também fora da época existe uma boa oferta de restaurantes e comércios. A proximidade a centros desportivos e piscinas promove um estilo de vida ativo. As 3.840 horas históricas de sol garantem um clima seco e quente.
Calpe oferece uma mistura de edificação urbana e paisagens naturais. A proximidade do Parque Natural de Penyal d’Ifac permite caminhadas com vistas para o mar. A cidade dispõe de uma infraestrutura médica bem desenvolvida com várias farmácias num raio de um quilómetro. Para os amantes do desporto, existem numerosas instalações, incluindo pistas de pádel e ginásios nas imediações.
O mapa mostra a situação central de Salinas Tower em Calpe. O marcador ilustra os curtos caminhos para o mar e a integração na rede urbana.
Calpe situa-se na Marina Alta e está bem ligado à autoestrada AP-7. Cidades como Altea e Benissa são acessíveis num curto trajeto. A posição na Costa Blanca torna Calpe um ponto central para excursões ao longo da costa em ambas as direções.
A praia Cala la Mançanera fica a 1,1 km e a praia Platja del Cantal Roig a 0,4 km. Os campos de golfe Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf encontram-se a uma distância de cerca de 6 a 8 km. A estação de comboio Calp fica a apenas 1,4 km. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 67 km, o que representa um tempo de viagem de menos de uma hora.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um microclima, com temperaturas médias entre 12 °C e 27 °C. A época de banho dura cerca de cinco meses. A altitude de 14 metros assegura brisas marinhas ligeiras. Com 3.840 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Nos arredores existem três praias com Bandeira Azul, incluindo Platja del Cantal Roig. Esta distinção indica uma boa qualidade da água e praias limpas. Além da praia, os marinas Puerto Blanco e Les Basetes oferecem possibilidades para desportos aquáticos. Os numerosos miradouros como o Mirador Monte Toix convidam a passeios com vistas panorâmicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na Marina Alta e está bem ligado à autoestrada AP-7. Cidades como Altea e Benissa são acessíveis num curto trajeto. A posição na Costa Blanca torna Calpe um ponto central para excursões ao longo da costa em ambas as direções.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL259332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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