וילה נפרדת ומרווחת זו, הממוקמת באזור מבוקש בקאלפה, מציעה שפע של מקום למשפחה גדולה או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. הנכס מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מאורח חיים שליו במיקום נוח, קרוב לחוף הים ולכל השירותים הנחוצים. הוילה מחולקת לשלוש קומות, מעוצבת בקפידה למקסום נוחות ופונקציונליות, וכוללת גינה גדולה, בריכה פרטית וחניה בשפע. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נוח על חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מעולה בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, המבטיחה לדיירים גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים. למרות מיקומו הנוח, האזור עדיין מציע אווירה שלווה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ושלווה.
וילה זו היא בחירה מצוינת למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים. עם תשע חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, היא מציעה שפע מקום למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים או לאירוח אורחים. שלוש הקומות מאפשרות פוטנציאל לחללי מגורים נפרדים, בעוד שהשטח החיצוני הנרחב, כולל הגינה הפרטית והבריכה, מוסיף לאטרקטיביות שלה, אידיאלי לאירוח ורגיעה.
וילה זו מוכנה למעבר, אין צורך להמתין. היא מוכנה עבור קונים לעבור מיידית, תוך עקיפת זמני בנייה ועיכובים הקשורים לעיתים קרובות לפרויקטים חדשים. זה הופך אותה לאופציה נוחה עבור יחידים המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי או להשתמש בה כנכס להשקעה להפקת הכנסה פוטנציאלית מיידית מדמי שכירות.
הנכס אינו מציע נוף לים, ולמרות קרבתו לחוף, הוא אינו מסווג כנכס בקו ראשון. בנוסף, בעוד שהוא קרוב למתקנים, הוא אינו ממוקם ישירות במרכז העיר ודורש נסיעה קצרה כדי להגיע לשירותים ספציפיים מסוימים. מידע על יעילות אנרגטית והתייחסות קדסטרלית אינם מסופקים כאן ואין לכלול אותם בהערכה.
Ref: VL800064
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו עם תשע חדרי שינה מושלמת למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות מרחב מחיה נרחב ורב-גוניות. היא עשויה לפנות לאלו המעוניינים לספק אזורי מגורים נפרדים (למשל, לקרובי משפחה מבוגרים או לבני נוער), מכיוון שניתן להגדיר אחת מהקומות כיחידת מגורים עצמאית. הנכס יהיה אטרקטיבי גם עבור יחידים המעוניינים בבעלות על שטח חיצוני גדול, כולל גינה פרטית ובריכה, במיקום נוח על חוף הים הספרדי. בנוסף, זו יכולה להיות אופציה טובה למשקיעים השוקלים רכישת נכס להשכרה, שכן גודלו ומיקומו עשויים למשוך שוכרים לטווח ארוך או קצר.
הוילה מורכבת מתשעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המחולקים על פני שלוש קומות. היא כוללת סלון/פינת אוכל מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסות עם נוף להרים ונוף חלקי לים. הנכס כולל גם מרפסת מקורה, חדר כביסה וחדר אחסון עם מקום אחסון. בקומת הקרקע ישנו חלל שניתן להסב ליחידת מגורים נפרדת, מוסך לשלושה עד ארבעה כלי רכב וחדר אחסון גדול. הנכס מצויד בחימום תת-רצפתי, מערכת אספקת מים עם מיכלים, קמין ודוד גז או חשמל למים חמים. הוא כולל גם מערכת אינטרקום וידאו לשיפור האבטחה.
וילה נפרדת זו עם תשע חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 900,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו ומתקניו, כולל בריכה פרטית וחצר גדולה. הנכס מוכן למעבר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור מיידית או להשתמש בו למטרות השכרה. מכיוון שמדובר בנכס קיים, המחיר אינו מושפע מתנודות המחירים הקשורות לפרויקטים חדשים, ומספק ודאות מסוימת לקונים פוטנציאליים.
קאלפה היא עיר חוף תוססת הממוקמת למרגלות הפארק הטבעי המדהים פניאל ד'איפאק. האזור ידוע בחופיו החוליים היפים, מימיו הצלולים ואקליםתו המתון לאורך כל השנה. קאלפה מציעה אורח חיים המשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. התושבים יכולים ליהנות מפירות ים טריים במסעדות מקומיות, לחקור שווקים מקומיים או לטייל לאורך הטיילת. הפארק הטבעי פניאל ד'איפאק מציע הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים וליהנות מנופים עוצרי נשימה. בנוסף, באזור יש תשתית מפותחת, כולל קשרי תחבורה טובים, מתקני ספורט מגוונים וסביבה חברתית תוססת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה.
החיים בקאלפה מאופיינים בקצב שליו ותוסס, המאזן את הנוחות של הקרבה לחוף עם השלווה שמציע הפארק הטבעי פניאל ד'איפאק. התושבים יכולים ליהנות משפע של אור שמש, בממוצע 3840 שעות בשנה, המספק הזדמנויות נהדרות לפעילויות בחוץ. באזור יש 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 8 בנקים ורופא שיניים אחד, המספקים מתקנים מספקים לחיי היומיום. חנויות ומרכזי ספורט, כמו פאבלו אספורטיו איפאק (0,1 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
המפה מציגה את מיקומה של קאלפה, תוך הדגשת מיקומה האסטרטגי במחוז אליקנטה. היא מציגה את קרבת הנכס לחופים סמוכים, כבישים ראשיים, מסלולי גולף ומתקנים מקומיים. המפה גם מסמנת את הפארק הטבעי פניאל ד'איפאק, המדגיש את הסביבה הטבעית העשירה של האזור.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, היא עיירת חוף חשובה לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי המדהים פניאל ד'איפאק, היא מציעה לתושביה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב חיים ימיים עם יופי טבעי. העיר היא חלק מקהילת ולנסיה, הידועה באקלים המתון שלה, במורשת התרבותית העשירה ובאורח החיים התוסס שלה. קאלפה ממוקמת כיעד חוף מרכזי באזור, המציעה מגוון אטרקציות, מאתרים היסטוריים למתקני פנאי מודרניים, המושכים תושבים המחפשים חוויה ספרדית שלווה אך תוססת.
הנכס ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף קאלה לה מנסנרה וקרוב לחופים נוספים כמו קאלה דל מורלו (1.3 ק"מ) ופלאטג'ה דל קנטל רויג (1.8 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (368 מ') ובית המרקחת (1.1 ק"מ) נוחים מאוד. בעוד שיש מרחק מסוים לשדות תעופה ראשיים כמו ולנסיה (כ-104 ק"מ) ואליקנטה (כ-67 ק"מ), לקאלפה יש תחנת רכבת משלה (1.4 ק"מ) ומציעה 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי תחבורה ציבורית לתנועה קלה. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף איפאק במרחק של 5.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C ושפע של שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע היסטורי של 3840 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים ימי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, המספקת תנאים נוחים מאוד. באזור יש 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי תחבורה ציבורית, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, הוא קרוב לחוף ונהנה מנופים עוצרי נשימה של הפארק הטבעי פניאל ד'איפאק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מפורסמת בחופיה היפים, שלושה מהם (Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol) זכו בתעודת דגל כחול, המסמלת איכות ומתקנים מצוינים. החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול הוא Cantal Roig, הממוקם במרחק 1.8 ק"מ. חופים כמו Cala la Mançanera (1.1 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מרינות סמוכות כמו פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ) ולס באסטס (3.5 ק"מ), כמו גם מרכזי ספורט שונים כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולי גולף בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, היא עיירת חוף חשובה לאורך קו החוף של קוסטה בלנקה. ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי המדהים פניאל ד'איפאק, היא מציעה לתושביה מיקום גיאוגרפי ייחודי המשלב חיים ימיים עם יופי טבעי. העיר היא חלק מקהילת ולנסיה, הידועה באקלים המתון שלה, במורשת התרבותית העשירה ובאורח החיים התוסס שלה. קאלפה ממוקמת כיעד חוף מרכזי באזור, המציעה מגוון אטרקציות, מאתרים היסטוריים למתקני פנאי מודרניים, המושכים תושבים המחפשים חוויה ספרדית שלווה אך תוססת.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
נכס זה בקאלפה, במחיר התחלתי של 900,000 אירו, מציע שטח מגורים משמעותי של 630 מ"ר על מגרש של 1380 מ"ר. הוא בולט בתשעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה שלו, ומספק רמה גבוהה של מרחב וגמישות, דבר נדיר באזור. בהשוואה ל-JADE בקאלפה (החל מ-670,000 אירו), אשר ככל הנראה קטן יותר, נכס זה מציע יותר שטח מחיה במחיר גבוה יותר. OCEANIC APARTMENTS ברויאליס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) הן אופציות זולות משמעותית, אך ככל הנראה מציעות הרבה פחות שטח ומתקנים מוילה זו בקאלפה. התמחור של וילה זו משקף את גודלה, מצבה הנוכחי ומיקומה המבוקש בקאלפה, עיירת חוף פופולרית הידועה בחופיה ובסלע פניאל ד'איפאק. הזמינות של תשעה חדרי שינה ממצבת אותה כאופציה מרווחת מאוד למשקי בית גדולים יותר או כהשקעה עם פוטנציאל למספר שוכרים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
