カルペ、アリカンテに位置するこの完成済みアパートメントは、地中海への直接アクセスを提供する沿岸部にあります。120平方メートルの居住スペースに3つの寝室と2つのバスルームを備え、歩行者専用プロムナードとビーチへの直通アクセスが可能です。南西向きの配置により、一日を通して自然光が差し込み、エレベーター、駐車場（3台）、コミュニティプールなどの付帯施設が完備されています。都市部でありながら海岸線に面したこの物件は、生活利便性と海辺の雰囲気を組み合わせた住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカルペ市の海岸部に直接位置し、Cala del Morellóビーチまでわずか162メートル、Platja del Cantal Roigビーチまで373メートルです。物件とビーチの間には道路がなく、歩行者専用プロムナードを介して直接海にアクセスできます。市の中心部までの距離は近く、スーパーマーケットは540メートル、薬局は1.2キロメートルに位置しています。
この3部屋のアパートメントは、常駐または休暇用として海辺での生活を求める人々に適しています。広いリビングエリアと十分な収納スペースを備え、120平方メートルの居住面積は家族やゲストを受け入れるのに十分な広さです。南西向きの配置と大きな窓により、明るい室内環境が保たれ、コミュニティプールとガレージ（3台分）が生活の利便性を高めます。
このアパートメントは既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。建物は最新の基準で建設されており、冷暖房完備、二重窓、防犯ドアなど、現代的な設備が取り付けられています。共有施設としてコミュニティプールが利用可能で、エレベーターがすべての階へのアクセスを容易にしています。建物の外観は煉瓦調のファサードで、地域の建築様式と調和しています。
この物件は独立した一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、プライバシーと独立性が制限されます。庭や専用の屋外スペースはなく、共有スペースの使用に依存する必要があります。また、物件は都市部に位置するため、郊外や田舎の静けさは期待できません。駐車スペースは3台分ありますが、来客用の追加駐車場は限られています。
このアパートメントは、地中海沿岸での生活を求める人々に適しています。定期的な休暇にスペインを訪れ、第二の住まいとして利用する国際的なバイヤーにとって理想的です。特に、海岸へのアクセスを重視し、都市部の利便性も同時に求める人々に適しています。退職後の生活拠点として地中海に移住を考えているシニア層にも魅力的で、医療施設や日常的なサービスが近くにあるため、安心して生活できます。また、投資目的で休暇貸し物件を探している人々にとっても、海岸沿いの立地と完成済みの状態が魅力的です。ゴルフやウォータースポーツなどのアクティビティを楽しみながら、地中海のライフスタイルを満喫したい人々にも適しています。家族連れや友人グループで休暇を過ごすための拠点としても、3つの寝室と広いリビングスペースが快適な滞在を提供します。
このアパートメントの内装は、機能性と快適性を重視して設計されています。冷暖房システムにより、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。二重窓は断熱性と防音性に優れ、夏の暑さや外部の騒音を効果的に軽減します。防犯ドアと金庫がセキュリティを強化し、安心して生活できる環境を提供します。キッチンは完全に装備されており、最新の家電と十分な収納スペースを備えています。バスルームは実用的でスタイリッシュなデザインを採用し、日常の使い勝手を考慮した配置になっています。リビングエリアは広々としており、家族やゲストが集まるのに十分なスペースがあります。南西向きの配置により、一日を通して自然光が室内に差し込み、明るく開放的な雰囲気を創出します。建物全体の品質は、スペインの沿岸部における標準的なアパートメントとして妥当なレベルにあり、維持管理も比較的容易です。
このアパートメントの価格は84万9,000ユーロからです。この価格は120平方メートルの居住面積、3つの寝室、2つのバスルーム、そして海岸沿いの優れた立地を考慮すると、カルペ市場において中間的な価格帯に位置します。比較対象として、同地域のSEAWAY TOWERは62万8,000ユーロから、JADEは67万ユーロからです。この物件の価格にはエレベーター、コミュニティプール、3台分の駐車スペースなどの共有施設の維持費が含まれています。カルペのアパートメント市場において、この物件は価格と立地のバランスが取れた選択肢と言えます。
このアパートメントでの日常生活は、海辺の立地を中心に展開します。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、その後は近くのビーチまで散歩できます。Cala del MorellóビーチやPlatja del Cantal Roigビーチまで徒歩数分で、水泳や日光浴を日常的に楽しめます。日用品の買い物は540メートル先のスーパーマーケットで済み、レストランやカフェも歩いて行ける範囲に多数あります。午後はコミュニティプールで過ごしたり、ベランダから海の景色を眺めたりできます。夕暮れ時には海岸沿いの散策が人気で、地元の人々や観光客で賑わいます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。公共交通機関も利用しやすく、必要なサービスのほとんどが徒歩圏内にあるため、車なしでの生活も実現可能です。
このアパートメントはカルペ市の中心部に近く、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットは540メートル、薬局は1.2キロメートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。レストランは2キロメートル圏内に136軒、カフェは14軒あり、多様な食事やコーヒーショップを楽しむことができます。医療サービスについては、病院まで19キロメートルの距離がありますが、歯科医は1軒が近隣にあります。銀行は8軒、郵便局も近くにあり、金融サービスや郵便サービスにも容易にアクセスできます。教育施設については、2キロメートル圏内に2つの学校があります。公共交通機関は2つの路線があり、11の停留所が利用可能で、カルペ駅までは1.4キロメートルです。これらの施設のほとんどが徒歩圏内にあるため、日常生活に必要なサービスに困ることはありません。
この地図は、カルペの海岸沿いに位置するアパートメントの正確な場所を示しています。最寄りのビーチ（Cala del MorellóとPlatja del Cantal Roig）までの距離は非常に短く、物件と海の間には道路がないため直接アクセスが可能です。市中心部や主要な施設へのアクセスも良好で、歩行圏内にスーパーマーケット、レストラン、薬局などがあります。
このアパートメントはアリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に位置するカルペ市にあります。カルペは面積23.5平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。アリカンテ県内の主要都市からは、アリカンテ市まで57キロメートル（人口約339,322人）、エルチェ市まで77キロメートル（人口約234,765人）、バレンシア州の州都バレンシア市まで99キロメートル（人口約802,962人）の距離にあります。カルペはイファク岩自然公園の麓に位置し、この地域の象徴的なランドマークとなっています。地中海沿岸のリゾート地として知られ、観光と住居が融合した都市環境を提供しています。
ビーチへのアクセスはこのアパートメントの大きな利点で、Cala del Morellóビーチまで162メートル、Platja del Cantal Roigビーチまで373メートルです。これらのビーチは青旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ爱好家には、Club de Golf Ifachが6.1キロメートル、Altea Club de Golfが8.5キロメートルに位置します。近隣都市へのアクセスも良好で、アリカンテまで57キロメートル、エルチェまで77キロメートル、バレンシアまで99キロメートルです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約67キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約104キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は456キロメートルと遠いため、通常は利用されません。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートメントは標高14メートルに位置し、海への勾配は0.9%とほぼ平坦です。カルペの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.6°C、夏は平均27°C、冬は平均12°Cです。年間の日照時間は3,840時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、海水温が20°C以上になる期間は5月中旬から10月中旬までです。湿度は地中海の影響で適度に高く、乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴です。降雨は主に秋と冬に集中し、年間降水量は約400mm程度です。この気候条件により、一年を通じて屋外活動を楽しむことができ、特に春と秋は過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペには3つの青旗認定ビーチがあります：Cantal Roig、La Fossa、L'Arenal-Bolです。このアパートメントから最も近いCala del Morellóビーチは162メートル、Platja del Cantal Roigビーチは373メートルに位置します。これらのビーチは清潔で安全、設備も整っており、家族連れに人気です。ウォータースポーツ施設も充実しており、セーリング、カヤック、 Stand Up Paddleboardなどが楽しめます。ゴルフ爱好家には、Club de Golf Ifach（6.1キロメートル）とAltea Club de Golf（8.5キロメートル）があり、美しい海辺の景色を楽しみながらプレーできます。スポーツ施設も充実しており、Pavelló Esportiu Ifac（0.1キロメートル）、Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1キロメートル）、Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo（0.2キロメートル）などが近隣にあります。散策コースも多く、Observatorio Aves en Las Salinas（1.6キロメートル）やPasarela Mirador Las Salinas（1.7キロメートル）の展望台からの景色は特に美しいです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に位置するカルペ市にあります。カルペは面積23.5平方キロメートル、人口密度は1平方キロメートルあたり990人です。アリカンテ県内の主要都市からは、アリカンテ市まで57キロメートル（人口約339,322人）、エルチェ市まで77キロメートル（人口約234,765人）、バレンシア州の州都バレンシア市まで99キロメートル（人口約802,962人）の距離にあります。カルペはイファク岩自然公園の麓に位置し、この地域の象徴的なランドマークとなっています。地中海沿岸のリゾート地として知られ、観光と住居が融合した都市環境を提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL480487
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペのアパートメントは、84万9,000ユーロからという価格設定で、同地域の類似物件と比較して中間的な位置にあります。同地区のSEAWAY TOWERは62万8,000ユーロから、JADEは67万ユーロからであるため、この物件は若干高価格帯に位置しますが、その差は海岸への直接アクセスと完成済み状態にあると考えられます。さらに内陸部のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTS（47万5,000ユーロから）と比較すると、海岸沿いの立地プレミアムが明確にわかります。カルペ地域はアリカンテ県内でも人気の高いリゾート地で、特に日本人を含む国際的なバイヤーに人気があります。近隣のアルテアやハベアと比較すると、カルペはバランスの取れた都市機能と自然環境を提供しており、年間を通じて活気がありながらも過ごしやすい雰囲気を維持しています。この物件は特に、海へのアクセスを重視しつつ、都市部の利便性も求める人々に適しています。
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