Este apartamento localizado em Calpe, Alicante, oferece uma área habitacional de 120 m² com três quartos e duas casas de banho. Situado em zona urbana costeira, o imóvel encontra-se concluído e pronto para habitação. Com vista para o mar e acesso próximo à praia, esta propriedade beneficia de uma orientação sudoeste que proporciona luz natural durante grande parte do dia. O edifício dispõe de elevador, garagem com três lugares de estacionamento e piscina comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na zona costeira de Calpe, com acesso direto ao passeio marítimo e às praias. A propriedade encontra-se em uma área urbana desenvolvida, rodeada por infraestruturas e serviços. Sua posição privilegiada permite desfrutar da proximidade ao mar enquanto mantém a praticidade do ambiente urbano. O edifício está inserido em um contexto residencial consolidado com boa conexão às vias principais.
Este apartamento de três quartos atende às necessidades de residência permanente ou segunda habitação. A distribuição dos espaços promove a circulação e oferece um ambiente funcional para uso familiar. As áreas comuns são amplas e bem distribuídas, permitindo adaptação a diferentes estilos de vida. A cozinha completamente equipada e as casas de banho bem planejadas atendem às exigências do quotidiano moderno, enquanto os três quartos oferecem versatilidade para diferentes configurações familiares.
O imóvel apresenta-se como uma construção concluída, sem fase de obra pendente. A estrutura já se encontra finalizada e pronta para utilização imediata. As áreas comuns do edifício, incluindo a piscina comunitária, estão operacionais. O estado de conservação é bom, garantindo uma experiência habitacional sem os transtornos associados a obras em curso. A propriedade representa uma solução habitacional sem prazos de espera.
Este apartamento urbano não oferece isolamento rural nem privacidade extrema. A localização em zona central implica maior exposição ao movimento urbano durante a temporada alta. O imóvel não dispõe de jardim privado ou área exterior exclusiva, dependendo dos espaços comunitários. O acesso veicular segue as restrições das vias urbanas regulamentadas. A orientação sudoeste limita a proteção solar durante as horas de maior calor no verão.
Este apartamento adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente com qualidade de vida costeira. Também representa uma opção interessante para casais na fase ativa que desejam uma segunda residência para períodos de férias prolongados. Investidores que procuram imóveis em zonas com forte demanda turística podem valorizar o potencial de rendimento sazonal. Profissionais com trabalho remoto encontram aqui um ambiente tranquilo para períodos de trabalho combinados com lazer. A localização urbana com serviços próximos permite autonomia para pessoas idosas que desejam viver de forma independente com acessibilidade a infraestruturas. Famílias com crianças aproveitam a segurança da área urbana e a proximidade a escolas e espaços de recreação.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com janelas de duplo vidro que proporcionam eficiência energética e isolamento acústico. O sistema de ar condicionado com função aquecimento/arrefecimento garante conforto térmico durante todo o ano. As superfícies e revestimentos foram selecionados pensando na durabilidade e fácil manutenção, adequados para ambientes com proximidade ao mar e exposição à humidade salina. O sistema de aquecimento elétrico oferece uma alternativa eficiente durante os meses mais frios. A porta de segurança reforça a proteção do imóvel. Os materiais utilizados nas áreas comuns e privadas seguem padrões de qualidade que asseguram boa resistência ao desgaste, fator importante em propriedades com potencial de uso sazonal intenso. A distribuição interna otimiza os espaços, criando ambientes funcionais sem sacrificar o conforto.
O apartamento está disponível por um valor a partir de €849.000. Este preço reflete a localização premium na zona costeira de Calpe e as características do imóvel, incluindo três quartos, duas casas de banho e 120 m² de área útil. A propriedade inclui três lugares de estacionamento na garagem, um diferencial valioso em zona urbana com alta demanda por estacionamento. O preço situa-se acima da média regional, justificado pela sua localização direta à beira-mar e pelas vistas desimpedidas para o mar.
O dia-a-dia neste apartamento em Calpe caracteriza-se pela combinação entre vida urbana e proximidade ao mar. Pelas manhãs, a orientação sudoeste permite desfrutar do sol no terraço enquanto se planeia o dia. A curta distância a pé até às praias permite banhos matinais antes das atividades diárias. As refeições podem ser desfrutadas nos diversos restaurantes próximos ou preparadas na cozinha totalmente equipada. À tarde, a piscina comunitária oferece refresco e socialização com outros moradores. O fácil acesso a pé a supermercados e comércios locais facilita as compras diárias sem necessidade de utilizar veículo. Os fins de semana podem ser preenchidos com caminhadas pelo passeio marítimo ou explorando as praias da região. A localização permite o equilíbrio entre a tranquilidade doméstica e o dinamismo da vida costeira durante todo o ano.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela abundância de serviços e infraestruturas a curtas distâncias. A pé, podem aceder-se a 136 restaurantes, 9 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km, indicando a consolidação de um tecido urbano maduro. A proximidade a centros desportivos como o Pavilhão Desportivo Ifac, a apenas 0,1 km, oferece opções para atividades físicas regulares. O sistema de transporte público com 2 linhas e 11 paragens facilita a deslocação sem necessidade de veículo próprio. A existência de escolas na área reforça o potencial para residência familiar permanente. A estrutura urbana bem organizada permite rotinas diárias ágeis, com compras, serviços e opções de lazer integradas no percurso pedestre quotidiano.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na zona costeira de Calpe, com destaque para a proximidade imediata às praias e ao passeio marítimo. A propriedade situa-se em área consolidada da cidade, rodeada por infraestruturas urbanas e serviços. A visualização permite verificar a curta distância a pontos de interesse como marinas, centros desportivos e áreas comerciais, todos integrados no tecido urbano da localidade. A posição geográfica facilita o entendimento do equilíbrio entre vida urbana e acesso direto ao mar.
Calpe posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, a cerca de 57 km da cidade de Alicante (339.322 habitantes) e a 99 km de Valência (802.962 habitantes). Esta localização permite desfrutar das infraestruturas e serviços de grandes centros urbanos mantendo a tranquilidade de uma localidade costeira de dimensão média, com aproximadamente 24.000 habitantes. O município está bem integrado na rede de transportes da região, com acesso à AP-7 que liga as principais cidades da Costa Blanca. Esta posição intermediária permite explorar tanto o norte como o sul da província com relativa facilidade, valorizando o potencial de residência permanente ou secundária.
O apartamento destaca-se pela excelente acessibilidade a pontos de interesse. As praias Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig encontram-se a menos de 400 metros de distância, permitindo acesso a pé em poucos minutos. O supermercado mais próximo localiza-se a 540 metros, enquanto a farmácia fica a 1,2 km. O campo de golf mais próximo, o Club de Golf Ifach, situa-se a 6,1 km, adequado para prática desportiva regular. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 67 km, enquanto o de Valencia está a cerca de 104 km. As estações de comboio de Calp, a 1,4 km, e as linhas de autocarro locais completam as opções de mobilidade da região.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,6°C, com mínimas no inverno rondando os 12°C e máximas no verão atingindo os 27°C. A região registra aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, proporcionando longos dias de luminosidade. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a apenas 14 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta uma inclinação suave de 0,9% em direção à praia, o que facilita o deslocamento. Esta combinação de fatores climáticos cria condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com estações bem definidas mas sem extremos rigorosos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área envolvente oferece três praias com Bandeira Azul: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, atestando a qualidade das suas águas e serviços. A Praia de Cala del Morelló, a apenas 162 metros, e a Platja del Cantal Roig, a 373 metros, representam opções imediatas para lazer aquático. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Ifach situa-se a 6,1 km, o Altea Club de Golf a 8,5 km e o Club de Golf Jávea a 13 km, oferecendo alternativas para prática desportiva. As marinas de Puerto Blanco, a 1,8 km, e Les Basetes, a 3,5 km, proporcionam infraestruturas para atividades náuticas. Os centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac e a Piscina Municipal Fernando Delgado, ambos a 0,1 km, complementam as opções recreativas disponíveis na área.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe posiciona-se estrategicamente na comarca de Marina Alta, na província de Alicante, a cerca de 57 km da cidade de Alicante (339.322 habitantes) e a 99 km de Valência (802.962 habitantes). Esta localização permite desfrutar das infraestruturas e serviços de grandes centros urbanos mantendo a tranquilidade de uma localidade costeira de dimensão média, com aproximadamente 24.000 habitantes. O município está bem integrado na rede de transportes da região, com acesso à AP-7 que liga as principais cidades da Costa Blanca. Esta posição intermediária permite explorar tanto o norte como o sul da província com relativa facilidade, valorizando o potencial de residência permanente ou secundária.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL480487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Calpe posiciona-se no segmento superior de preço, a partir de €849.000, enquanto opções como o Seaway Tower em Calpe partem de €628.000 e o Jade na mesma cidade a partir de €670.000. A principal diferença reside na localização direta à beira-mar sem ruas de separação, característica que justifica o valor diferenciado. Em comparação com projetos em outras localidades como o Oceanic Apartments em Rojales, a partir de €475.000, este imóvel beneficia de uma maior concentração de serviços e infraestruturas a curta distância. A oferta de três lugares de estacionamento representa uma vantagem significativa face à maioria dos apartamentos urbanos na região, que geralmente incluem apenas um lugar ou nenhum. A posição consolidada de Calpe como destino turístico estabelecido contrasta com áreas em desenvolvimento que podem apresentar maior volatilidade de mercado.
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