וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח 220 מ"ר ממוקמת בקאלפה (Calpe), מחוז אליקנטה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה, והחוף גם הוא קרוב. קאלפה, השוכנת על חוף הים התיכון, משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים, ידועה בסלע האיקוני שלה Peñón de Ifach, שהוא חלק מהפארק הטבעי Peñón de Ifach. האקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בקאלפה מציעה ערך טוב. פרויקט JADE, גם הוא בקאלפה, מתחיל במחיר נמוך יותר (670,000 אירו), אך הוא בדרך כלל מורכב מדירות, שאולי אינן מציעות את אותה רמת פרטיות ומרחב כמו וילות נפרדות. פרויקט PROJECT 026, גם הוא בקאלפה, יקר יותר (1,190,000 אירו) וכנראה מציע מתקנים ברמה גבוהה יותר או שטחים גדולים יותר. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברורגאלס זול יותר (475,000 אירו), אך רוגאלס שונה מקאלפה מבחינת מיקום וסוג חוף, והם בדרך כלל דירות. מחיר של 950,000 אירו עבור נכס זה הוא תחרותי בשוק קאלפה, בהתחשב בארבעת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה, שטח המגורים של 220 מ"ר, הבריכה הפרטית והגישה הנוחה לחוף ולשירותים. הוא מתאים לקונים המעדיפים מרחב, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני, עם תקציב של כמיליון אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בקאלפה, שם כל צרכי היומיום כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. החופים והמפרצים גם הם קרובים מאוד, מה שמעניק לדיירים קלות ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדר אורחים. שטחי המגורים המרווחים והגן המטופח עם הבריכה מבטיחים חיים נוחים ומרגיעים.
נכס זה אינו פרויקט חדש; הוא בנוי ומוכן לאכלוס. הנכס מטופח ובמצב טוב, מוכן למעבר מיידי, ללא צורך להמתין למחזור בנייה של פרויקט חדש.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות קרבתו לחוף, שדה התעופה ממוקם במרחק ניכר. זה גם לא מתחם מגורים חדש עם מגרש גולף פרטי.
וילה נפרדת זו בקאלפה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים נוח. אם אתם מעריכים את האפשרות ללכת ברגל לחוף הים ולכל השירותים היומיומיים, זה המקום עבורכם. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום לאלו הזקוקים למשרד ביתי או מארחים אורחים לעיתים קרובות. מיקומה מתאים גם למי שנהנה לחקור מגרשי גולף סמוכים כמו Club de Golf Ifach (כ-3.6 ק"מ) וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים לעבור במהירות.
הווילה, המשתרעת על פני 220 מ"ר ומחולקת על פני שתי קומות, במצב טוב. היא כוללת סלון-פינת אוכל מרווח ומואר, ארבעה חדרי שינה עם ארונות מובנים ושלושה חדרי רחצה מלאים. ישנה גם מרפסת ובלקון עם נוף פתוח. הנכס מצויד במזגן וכולל חניה פרטית ומחסן, העונים על הצרכים המעשיים של חיי היומיום. למרות שלא מסופקים פרטים ספציפיים על החומרים, מצבו המתוחזק היטב מרמז על ניהול קפדני של הנכס.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-€950,000. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 220 מ"ר. זוהי נקודת מחיר גבוהה יחסית לנכס, המשקפת את מיקומו הפרימיום בקאלפה, גודלו המרווח ומתקניו המלאים. המחירים באזור משתנים, החל מ-670,000 אירו עבור JADE ועד 1,190,000 אירו עבור PROJECT 026.
קאלפה היא עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, הידועה בסלע האיפק המרשים שלה ובחופיה היפים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.6°C, עם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר וצפיפות האוכלוסייה היא 990 תושבים לקמ"ר, מה שמציע סביבת מגורים נוחה. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-2 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
חיי היומיום בקאלפה משתלבים עם סגנון החיים הים תיכוני הטיפוסי של החוף. הנכס ממוקם בקרבת חופים (למשל, Cala la Mançanera, 1.1 ק"מ) ונמצא באזור עירוני עם מסעדות רבות (136), בתי מרקחת (9) ובתי ספר (2). מיקומו הנוח, במרחק של 3.6 ק"מ בלבד ממגרש הגולף Ifach, כמו גם קרבתו למספר מרכזי ספורט (למשל, Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 ק"מ), מספק לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות ספורט.
הנכס ממוקם באזור העירוני של קאלפה, קרוב לחוף הים ולכל השירותים החיוניים. המפה מציגה את קרבתו לחופים סמוכים, חנויות, מסעדות ונתיבי תחבורה ראשיים, ומדגישה את מיקומו הנוח.
קאלפה, הממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, היא פנינה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה. ממוקמת באזור מרינה אלטה, היא משמשת כמרכז תיירותי ומגורים חשוב לאורך חוף קוסטה בלנקה. העיר מפורסמת במבנה הסלעי המרהיב שלה, Peñón de Ifach, שהוא כעת פארק טבעי, המדגיש את שילוב היופי הטבעי של האזור. קאלפה, הממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים אליקנטה וולנסיה, מספקת גישה נוחה לשתי הערים הגדולות ולשדות התעופה הבינלאומיים שלהן.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק הליכה מהחופים (למשל, Cala la Mançanera, 1.1 ק"מ) וממרכז העיר (659 מ'). אחת עשרה תחנות תחבורה ציבורית משרתות שתי קווי אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Calp (1.4 ק"מ). עבור משתמשי רכב, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 6.5 ק"מ. בית מרקחת נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ובית חולים במרחק 18 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המספקת טמפרטורות מתונות לאורך כל השנה. מספר השעות השמשיות השנתי הממוצע הוא 3,840, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף מתון מאוד (0.9%), מה שהופך אותו למתאים להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים ומפרצים יפים, כולל Cala la Mançanera (1.1 ק"מ), Cala del Morelló (1.3 ק"מ) ו-Platja del Cantal Roig (1.8 ק"מ). קאלפה מתגאה גם בשלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Ifach, הממוקם 3.6 ק"מ משם, או לבקר ב-Altea Club de Golf במרחק 10 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, היא פנינה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה. ממוקמת באזור מרינה אלטה, היא משמשת כמרכז תיירותי ומגורים חשוב לאורך חוף קוסטה בלנקה. העיר מפורסמת במבנה הסלעי המרהיב שלה, Peñón de Ifach, שהוא כעת פארק טבעי, המדגיש את שילוב היופי הטבעי של האזור. קאלפה, הממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים אליקנטה וולנסיה, מספקת גישה נוחה לשתי הערים הגדולות ולשדות התעופה הבינלאומיים שלהן.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL390000
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
