וילת יוקרה מודרנית זו ממוקמת בקאלפה (Calpe), מחוז אליקנטה, במיקום המשלב קרבה לים עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים. הפרויקט מציע חוויית מגורים איכותית, עם דגש על עיצוב עכשווי, נופים פנורמיים ופונקציונליות. הוא מיועד לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי בריביירה הספרדית, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס בקאלפה, במרחק של כ-5.4 קילומטרים ממרכז העיר והחופים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. הקרבה לכבישים ראשיים מסייעת בניידות, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחיות מירבית.
וילה זו מתוכננת לענות על צרכים של מגורים מרווחים ופונקציונליים. עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, שטח בנוי נרחב וגישה נוחה לאזורי מגורים ואירוח, היא מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות נוחות ופרטיות. המפרט הטכני והגימור הגבוה תורמים לאיכות החיים.
הוילה היא חלק מפרויקט חדש, המוצע במצב בנייה מתקדם. הגימור והאבזור משקפים סטנדרטים מודרניים. המועד המדויק לאכלוס אינו מצוין בנתונים, אך ניתן להניח שהבנייה תואמת את הסטנדרטים המקובלים לבנייה חדשה באזור, עם דגש על יעילות אנרגטית וטכנולוגיות מודרניות.
הנכס אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים (כ-1.1 ק"מ במרחק הליכה) ואינו ממוקם במרכז העיר. הנסיעה לשדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה) אורכת כ-67 ק"מ (בקו אווירי). אין מידע על שירותים קהילתיים צמודים או קרבה ישירה למתקני ספורט ימי.
Ref: VL338155
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה מרווח ומודרני בריביירה הספרדית, עם דגש על נוחות, עיצוב ונופים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות, בזכות ארבעת חדרי השינה והשטחים הציבוריים הנרחבים. זוגות המחפשים בית שני מפנק או יעד למגורים קבועים, אשר מעריכים איכות בנייה גבוהה, טכנולוגיה מתקדמת (כמו חימום תת רצפתי, מיזוג אוויר מרכזי ומערכות אבטחה) ומתקנים כמו בריכה פרטית וגינת נוף, ימצאו כאן התאמה. מיקומו בקאלפה, אזור המציע גם חופים וגם פעילויות פנאי, מתאים לחובבי הים והספורט, כמו גם למי שמחפש סביבה נעימה לחיות בה לאורך כל השנה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ומרכזי תרבות.
הוילה מאופיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה, המשקפת את מעמדה כנכס יוקרה. השימוש באלומיניום 'Technal' עם זכוכית ביטחון בחלונות מבטיח עמידות ובידוד. המטבח מצויד במכשירי 'Siemens' ומתוכנן בפתיחות, המשתלב בסלון ובפינת האוכל. מערכת אירו-תרמית מספקת מים חמים וחימום תת-רצפתי, בעוד מערכת מיזוג אוויר מפוצל (חם/קר) מותקנת בכל הבית. ארונות מובנים, תריסים חשמליים ומערכות אזעקה (פנימית וקדם-התקנה חיצונית) מוסיפים לנוחות ולביטחון. בריכת האינפיניטי המלבנית (10x3.3 מטר) והגינה מטופחות, ומשלימות את חווית המגורים היוקרתית. מערכות התאורה מסוג LED תורמות לאווירה ולחיסכון באנרגיה. דירוג אנרגטי A מעיד על יעילות גבוהה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,200,000 אירו. זהו מחיר המשקף את גודל הנכס (898 מ"ר בנוי על 1042 מ"ר קרקע), את רמת הגימור הגבוהה, את המיקום ואת העיצוב המודרני. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, רישום ומיסים מקומיים, העשויים להשתנות בהתאם לחוקי הרכישה בספרד. בהתחשב בגודל ובאיכות, המחיר מציב את הנכס בקצה הגבוה של ספקטרום המחירים בשוק המקומי, ומתאים לרוכשים המחפשים נכס יוקרה ייחודי.
קאלפה (Calpe) היא עיר חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, המפורסמת בזכות סלע הפניאל ד'איפק (Peñón de Ifac) המרשים שלה. העיר מציעה שילוב של חופים יפים, נמל דייגים פעיל, מרכז היסטורי קטן ושפע של מסעדות, ברים וחנויות. עם שטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייה של מעל 24,000 תושבים, קאלפה מהווה יעד פופולרי הן לתיירות והן למגורים. היא משלבת את הקסם של עיירת חוף ים תיכונית עם שירותים מודרניים. האזור מסביב לוילה, למרות שהוא מוגדר כחלק מהעיר, מציע אווירה שקטה יותר, המאפשרת ליהנות מהנופים ומהאקלים ללא ההמולה המתמדת של מרכזי התיירות העיקריים, אך עם גישה נוחה לכל מה שהעיר מציעה. שעות אור השמש הרבות (כ-3,840 בשנה) והטמפרטורה הממוצעת הנוחה (18.6 מעלות צלזיוס) תורמים לאיכות החיים לאורך כל השנה.
קאלפה (Calpe) מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס, עם שילוב של נוף טבעי דרמטי, חופים נגישים ושירותים מודרניים. העיר מתפרסת על שטח של 23.5 קמ"ר, וצפיפות האוכלוסייה (כ-990 תושבים לקמ"ר) מצביעה על סביבה לא צפופה במיוחד, המאפשרת מרחב אישי. קרבתה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מספקת אפשרויות טיול ונוף עוצר נשימה. הנתונים מראים שפע של מסעדות (136), בתי קפה (14), בנקים (8) ובתי מרקחת (9) בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, קיימים שני בתי ספר ומרפאת שיניים. קיומן של 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, יחד עם תחנת הרכבת המקומית (1.4 ק"מ), מקלים על ההתניידות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ. סך הכל, הסביבה מספקת חווית מגורים מאוזנת בין טבע, פנאי ושירותים.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הוילה בקאלפה, עם ציון המרחקים לנקודות עניין מרכזיות כמו החוף, מרכז העיר, מגרשי גולף ושדות תעופה. היא מאפשרת הבנה ויזואלית של הקשר בין הפרויקט לסביבה הקרובה והרחוקה, ומסייעת בתכנון לוגיסטי של נסיעות ופעילויות.
קאלפה (Calpe) ממוקמת אסטרטגית בין הערים הפופולריות אלודיה (Altea) ו-מוריירה (Moraira), לאורך חוף הים התיכון בפרובינציית אליקנטה. מיקומה במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-67 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-104 ק"מ בקו אווירי), מאפשר נגישות לשדות תעופה בינלאומיים ולשירותים עירוניים נרחבים. העיר עצמה מהווה מרכז אזורי, עם נמל, חופים, מרינות וטיילות. היא משלבת את האופי של עיירת חוף מסורתית עם הפיתוח המודרני של אזור הנופש של קוסטה בלנקה, ומציעה אלטרנטיבה למי שמחפש איזון בין חיים עירוניים לפנאי ימי.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-1.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Cala la Mançanera), עם חופים נוספים כמו Cala del Morelló (1.3 ק"מ) ו-Platja del Cantal Roig (1.8 ק"מ) בקרבת מקום. שלושה חופים באזור זכו בדגל כחול: Cantal Roig, La Fossa, ו-L’Arenal-Bol. מרכז העיר קאלפה, עם מגוון שירותי קניות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק של כ-2.6 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא כ-16 ק"מ משם. בתחום הפנאי, קיימות מספר אופציות גולף: Club de Golf Ifach (4.2 ק"מ), Altea Club de Golf (9.2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (11 ק"מ). שדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ (בקו אווירי). תחנות הרכבת המקומיות (Calp, Olla Altea, Benissa) נמצאות בטווח נסיעה נוח.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על כ-3,840, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הוילה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הוא שטוח (0.9%), מה שמקל על הגישה. האזור מוקף בטבע, כולל הפארק הטבעי Penyal d'Ifac, המציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות חוץ. כ-136 מסעדות ו-14 בתי קפה בקרבת מקום משקפים את אורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קאלפה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ימי וספורטיבי. שלושה חופים באזור, Cantal Roig, La Fossa, ו-L’Arenal-Bol, זכו ב'דגל כחול' בזכות איכותם ומתקניהם. החוף הקרוב ביותר לוילה הוא Cala la Mançanera (1.1 ק"מ), ולא רחוק ממנו נמצאים גם Cala del Mallorquí ו-Cala de la Fustera (2.9 ק"מ). לחובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור: Club de Golf Ifach (4.2 ק"מ), Altea Club de Golf (9.2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (11 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט בסמוך, כולל Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ), המציעים מתקנים למגוון פעילויות. הפארק הטבעי Penyal d'Ifac הסמוך מספק הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה (Calpe) ממוקמת אסטרטגית בין הערים הפופולריות אלודיה (Altea) ו-מוריירה (Moraira), לאורך חוף הים התיכון בפרובינציית אליקנטה. מיקומה במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-67 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-104 ק"מ בקו אווירי), מאפשר נגישות לשדות תעופה בינלאומיים ולשירותים עירוניים נרחבים. העיר עצמה מהווה מרכז אזורי, עם נמל, חופים, מרינות וטיילות. היא משלבת את האופי של עיירת חוף מסורתית עם הפיתוח המודרני של אזור הנופש של קוסטה בלנקה, ומציעה אלטרנטיבה למי שמחפש איזון בין חיים עירוניים לפנאי ימי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
הוילה המוצגת בקאלפה (Calpe) ממוקמת בטווח מחירים גבוה יחסית לשוק המקומי, כפי שמשתקף מהמחיר ההתחלתי של 2,200,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו PARTIDA MARYVILLA 59-J (החל מ-1,550,000 אירו) ו-PARTIDA MARYVILLA 58-J (החל מ-1,690,000 אירו), היא מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר, כנראה בשל גודל הנכס, עיצובו המודרני, רמת הגימור הגבוהה, ובמיוחד שטח הבנייה הנרחב (898 מ"ר). הפרויקט LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4, המוצע החל מ-1,850,000 אירו, קרוב יותר מבחינת מחיר, אך עדיין מתחת למחיר הוילה הנוכחית. אזור קאלפה עצמו נחשב לאטרקטיבי בשל הפניאל ד'איפק (Peñón de Ifach) והחופים בעלי הדגל הכחול, אך גם בשל היותו מרכז אזורי המציע מגוון רחב של שירותים. מיקום זה, בשילוב עם המפרט הטכני המתקדם (כמו מערכת אירו-תרמית, חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר מפוצל, ודירוג אנרגטי A), מצדיק את התמחור הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, ומכוון לקהל יעד המחפש נכס פרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
