立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペ市内に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は車で数分、主要なビーチへも容易にアクセス可能です。周辺にはゴルフコースやマリーナもあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
広々とした居住空間を求める家族や、ゲストをもてなす機会が多い個人に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保します。屋外スペースとプールエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの中心となります。
このヴィラは新築物件であり、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建設されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代的なデザインとエネルギー効率の高い設備が期待されます。詳細なスケジュールについては、直接お問い合わせください。
この物件は、都市中心部への徒歩でのアクセスが困難な場合があります。また、広大な敷地とヴィラのため、維持管理には相応の時間と費用が必要となる可能性があります。近隣の騒音レベルや、特定の季節における観光客の増加についても考慮が必要です。
Ref: VL338155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通して温暖な気候と地中海性ライフスタイルを享受したい方に最適です。年間3,840時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチやウォータースポーツを存分に楽しめます。ペニャル・デ・イファック自然公園への近さは、ハイキングや自然散策を好む人々にとって魅力的です。また、6.5km圏内にはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家も満足できるでしょう。カルペ中心部や主要なビーチからは約5.4kmですが、公共交通機関の利用も可能であり、車がない場合でも、近隣の施設へのアクセスは比較的容易です。しかし、周辺の施設へのアクセスや、より活気のある都市生活を求める場合は、車の所有が推奨されます。このヴィラは、静かな環境を好みながらも、利便性の高い生活を両立させたい、成熟したライフスタイルを持つ購入者層に適しています。
このヴィラは、細部にまでこだわった高品質な仕様が特徴です。外壁には、耐久性と断熱性に優れた素材が使用されており、エネルギー効率クラスAに認定されています。窓には、セキュリティガラスを備えたテクナル社製のサッシが採用され、静かで安全な居住空間を提供します。内装には、最新のLED照明システムが導入され、モダンで洗練された雰囲気を演出しています。キッチンには、シーメンス社製の最新家電が完備されており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。床暖房とセントラル空調システム（冷暖房）により、一年中快適な室温を保つことができます。全室に設置されたビルトインクローゼットは、十分な収納スペースを提供し、電動シャッターはプライバシーとセキュリティを高めます。さらに、屋内外の警報システムと防犯カメラの設置（一部は事前設置）により、高い安全性が確保されています。屋外には、インフィニティプール（10x3.3m）、バーベキューエリア、ランドリールーム、ワインセラーが備わっており、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した設備が整っています。
このヴィラは2,200,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広さ898平方メートルの居住空間と1,042平方メートルの敷地面積を誇ります。この価格帯は、カルペ地域における高級物件としては標準的であり、その広さ、立地、設備を考慮すると、妥当な範囲内と言えます。現在、物件の建築段階や完成時期に関する詳細な情報は限られていますが、購入を検討する際には、将来的な市場価値や賃貸の可能性についても考慮する価値があるでしょう。
このヴィラが位置するカルペは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域に属する沿岸部です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は12℃から27℃の間で推移します。人口は約24,000人強ですが、海岸沿いには年間を通じて多くの観光客が訪れます。物件は、ペニャル・デ・イファック自然公園の麓に位置し、周辺にはレストラン、カフェ、銀行、薬局、歯科医院などが点在しています。136軒のレストランがあり、外食の選択肢は豊富です。2km圏内には2つの学校があり、教育施設も利用可能です。この地域は、自然の美しさと都市の利便性が融合した、魅力的な生活環境を提供しています。広大な敷地とモダンなデザインのヴィラは、プライベートな空間と快適な生活を求める人々にとって理想的な住まいとなるでしょう。海やペニャル・デ・イファックの壮大な眺望は、日々の生活に彩りを添えます。
カルペは、アリカンテ県に位置する活気ある沿岸都市であり、年間平均気温は18.6℃と快適です。このヴィラは、静かな住宅地に位置しながらも、日々の生活に必要な施設が充実しています。2km圏内には136軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の薬局、8軒の銀行、1軒の歯科医院があり、利便性の高い生活が送れます。また、0.1km圏内にはスポーツセンター（Pavelló Esportiu Ifac、Piscina Municipal Fernando Delgado）があり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には、ラス・サリナス塩湖（1.6km）やペニャル・デ・イファック自然公園（2.7km）などの自然景観も豊かで、散策やレクリエーションに適しています。ビーチへは、Cala la Mançaneraまで1.1kmと近く、水泳や日光浴を楽しむことができます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには、自家用車があると便利です。この地域は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、カルペ市におけるヴィラの位置を示しています。周辺の主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が視覚的に表示されており、生活利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
このヴィラは、スペイン東海岸に位置するアリカンテ県、カルペ市にあります。カルペは、キンタナ・アルタ地方の中心的な町の一つであり、ダイナミックなベニドルム（約25km南）と、歴史的なデニア（約20km北）の間に位置しています。この地理的条件により、両都市の活気ある文化、ショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。また、アリカンテ・エルチェ空港（約67km）およびバレンシア空港（約104km）へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も便利です。カルペ自体も、ペニャル・デ・イファック自然公園の壮大な景観で知られ、観光地としても人気があります。この地域は、自然の美しさ、ビーチへの近さ、そして主要都市へのアクセスの良さという、バランスの取れたロケーションを提供しています。
このヴィラは、海岸線から約2.9kmの距離にあり、Cala del MallorquíやCala de la Fusteraといった美しいビーチに容易にアクセスできます。スーパーマーケットまでは2.6km、薬局までは3.2kmと、日々の買い物や急な用事にも対応しやすい立地です。医療面では、16km先に病院があり、安心の医療体制が整っています。ゴルフ愛好家には、4.2km先にClub de Golf Ifach、9.2km先にAltea Club de Golfといったコースがあり、選択肢は豊富です。最寄りの公共交通機関のバス停まではわずか数分ですが、広範囲の移動や、より多くの施設へのアクセスを考慮すると、自動車の利用が推奨されます。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約67km（直線距離）、バレンシア空港まで約104km（直線距離）となっています。鉄道駅（Calp）へは1.4kmと近く、近隣都市への移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは年間平均気温18.6℃、年間平均約3,840時間の豊富な日照時間に恵まれ、地中海性気候を享受できる地域です。特に夏は乾燥し、冬は穏やかな気候が特徴で、年間を通して過ごしやすい環境です。物件は海抜14mに位置し、緩やかな傾斜（0.9%）でビーチにアクセスできるため、快適な居住環境が期待できます。5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、スイミングシーズンも長く楽しめます。周辺には、ラス・サリナス塩湖の鳥類観察所（1.6km）や、ペニャル・デ・イファック自然公園（2.7km）など、自然を満喫できるスポットが点在しています。これらの自然環境は、リラクゼーションやアクティブなアウトドア活動に適しており、住む人々に豊かなライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、魅力的なビーチと多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはCala la Mançaneraで、わずか1.1kmの距離にあります。その他、Platja del Cantal Roig（1.8km）、Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bolといった3つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、質の高い水浴体験ができます。ウォータースポーツ愛好家には、周辺のマリーナ（Puerto Blanco 1.8km、Les Basetes 3.5km、Port Esportiu Luis Campomanes 4.8km）でのヨットやボートの利用が可能です。ゴルフに関しては、Club de Golf Ifach（6.5km）、Altea Club de Golf（7.3km）など、複数のゴルフコースが利用でき、腕前を磨く機会が豊富です。また、近隣にはスポーツセンターも複数あり（Pavelló Esportiu Ifac 0.1km、Piscina Municipal Fernando Delgado 0.1km）、日々の運動習慣をサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン東海岸に位置するアリカンテ県、カルペ市にあります。カルペは、キンタナ・アルタ地方の中心的な町の一つであり、ダイナミックなベニドルム（約25km南）と、歴史的なデニア（約20km北）の間に位置しています。この地理的条件により、両都市の活気ある文化、ショッピング、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。また、アリカンテ・エルチェ空港（約67km）およびバレンシア空港（約104km）へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動も便利です。カルペ自体も、ペニャル・デ・イファック自然公園の壮大な景観で知られ、観光地としても人気があります。この地域は、自然の美しさ、ビーチへの近さ、そして主要都市へのアクセスの良さという、バランスの取れたロケーションを提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペ地域には、類似の高級ヴィラが複数存在します。例えば、「PARTIDA MARYVILLA 59-J」（1,550,000ユーロ〜）や「PARTIDA MARYVILLA 58-J」（1,690,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯ですが、敷地面積や設備において、今回ご紹介する物件と比較して差が見られます。また、「LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4」（1,850,000ユーロ〜）は、価格帯が近いものの、立地やデザイン、眺望において、それぞれ独自の特徴を持っています。今回ご紹介するヴィラは、898m²という広大な居住空間、1,042m²の敷地、そしてペニャル・デ・イファックと海のパノラマビューが際立っており、その価格（2,200,000ユーロ〜）は、これらの特徴を総合的に考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。近隣の高級物件と比較しても、その仕様とロケーションの魅力は高いレベルにあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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