カljanje（Calpe）の他のプロジェクト、例えばJADE（カljanje、670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（カljanje、628,000ユーロから）と比較して、この独立型ヴィラの価格（725,000ユーロから）は、その独自性と敷地の広さを反映しています。JADEとSEAWAY TOWERがアパートメントやタウンハウスである可能性があるのに対し、この独立型ヴィラはよりプライベートな空間と土地を提供します。ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、カljanje（Calpe）にあるこのプロジェクトの立地は、ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）のユニークな海岸の景色を提供していますが、ロハレスは他の有名なゴルフコースへの近さなど、異なる地域の特徴を提供する可能性があります。カljanje（Calpe）地域自体は、象徴的なペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）と快適な地中海性気候で知られており、海岸沿いのライフスタイルを求める購入者を引きつけています。この物件の利点は、他の地域物件と比較して、完成状態、優れた立地、そして提供されるプライバシーと広さです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はカljanje（Calpe）のコステレス（Costeres）地区にある静かな行き止まりの通りに位置しています。この立地の利点は、静けさとビーチ、ショップ、レストランへの容易なアクセスを組み合わせていることであり、日常生活に実用的な利便性を提供しています。
このヴィラは、快適さと利便性を求める家族や個人向けに設計されています。プライベートプールや、メンテナンスが容易な人工芝の庭園など、十分な屋内および屋外スペースを提供します。南向きの向きと開けた眺めは、地中海の気候とライフスタイルを楽しむのに最適です。
物件の建築状況は「完成済み」であり、購入者は新しい建物の開発・建設サイクルを待つことなく、すぐに移住できることを意味します。この状況は、迅速に引っ越したい、または物件の使用を開始したい購入者に安心感を提供します。
この物件は、直接の海の眺めや物件から直接アクセスできるプライベートビーチなどの特定の設備を提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、主要な高速道路や大都市への移動には時間がかかる可能性があり、頻繁に長距離移動を必要とする居住者に影響を与える可能性があります。
このヴィラは、スペインの海岸沿いに永住地、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している国際的な購入者に最適です。それは、利便性、ビーチへの容易な徒歩でのアクセス、そして日常生活に必要なすべての設備を高く評価する人々に適しています。太陽の光が降り注ぐテラスでリラックスし、素晴らしい景色を楽しみ、メンテナンスが容易な庭園とプールを所有したい場合は、このヴィラが最適です。また、地域の観光の魅力が考慮されるため、賃貸収入を得たい投資家にも適しています。
物件には二重窓とエアコンが備え付けられており、快適な生活環境と外部の騒音からの効果的な遮音、温度調整を保証します。建設は高品質の素材を使用して行われ、地域の建築基準に従って公式に登録されています。特定の材料に関する詳細情報はここでは提供されていませんが、物件の全体的な状態とメンテナンスは品質への配慮を示唆しています。人工芝の庭園は最小限のメンテナンスのために設計されており、日よけは追加の快適さを提供します。これらの機能はすべて、地中海の気候に適した、実用的で住みやすい空間を作り出しています。
この独立型ヴィラの価格は725,000ユーロから始まります。この価格は、物件のサイズ、場所、およびプライベートプールやガレージなどの設備を反映しています。物件情報によると、物件は完成しており、すぐに移転可能であり、迅速な移転を求める購入者にとって重要な要素です。物件の価格設定は、この地域の同様の海岸沿いの物件と一致しており、カljanje地域での物件所有を希望する国際的な購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。
カljanje（Calpe）にあるこの独立型ヴィラは、コステレス（Costeres）のコミュニティにあり、静かな行き止まりの通りに位置し、住民に穏やかな生活環境を提供します。ビーチ（例：ラ・フォッサ・ビーチから1.2km）、ショップ、レストランへの近さは、日々の必需品への容易なアクセスを保証します。ヴィラは南向きで、象徴的なペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）の息をのむような景色と、部分的な海の景色を望みます。物件は2つのレベルに分かれており、地下にはガレージと収納スペースがあります。1階には広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、オープンキッチン、2つのベッドルーム、バスルームがあります。2階には、専用バスルームとプライベートテラスへのアクセスがあるマスターベッドルームがあります。庭園には、プライベートプール、サンデッキ、そして必要に応じて日陰を提供する約30㎡の引き込み式の日よけがあり、庭園の大部分はメンテナンスを容易にするために人工芝で覆われています。物件は公式に登録されており、快適性と安全性を高めるためにエアコンと二重窓が備え付けられています。
カljanje（Calpe）は、アリカンテ（Alicante）県の marina alta（Marina Alta）地域にある活気ある沿岸自治体です。この地域は23.5平方キロメートルの面積を持ち、人口密度は1平方キロメートルあたり990人、2022年時点の総人口は約24,096人です。カljanje（Calpe）は、ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）自然公園の麓に位置し、象徴的な岩の景色はこの地域の際立った特徴です。市内には多数のレストラン（136軒）、学校（2校）、薬局（9軒）、銀行（8行）、カフェ（14軒）があり、日常生活を便利にしています。カレ・ラ・マンサネーラ（Cala la Mançanera）（1.1km）やプラトハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.8km）などのビーチ、およびゴルフェ・デ・イファック（Club de Golf Ifach）（4.4km）やアルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）（9.3km）などのゴルフコースにも容易にアクセスできます。公式に登録された井戸も物件に実用的な付加価値を与えています。
この地図はカljanje（Calpe）の場所を示し、物件からビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースまでの距離を強調しています。ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）自然公園の場所も明確に示されており、地域の自然の美しさを強調しています。
カljanje（Calpe）はコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の中心部に位置し、アリカンテ（Alicante）県の marina alta（Marina Alta）地域の重要な一部を形成しています。ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）自然公園の麓に位置し、優れた地理的利点を提供します。この地域は地中海の海岸線から恩恵を受け、モライラ・サン・イシドロ（Moraira-San Isidro）、ベニッサ（Benissa）、アルテア（Altea）などの近隣の町と密接に結びついています。カljanje（Calpe）の戦略的な立地は、そのユニークな魅力と地元の個性を維持しながら、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）を探索するための便利な拠点となっています。
物件は最寄りのビーチ、カレ・ラ・マンサネーラ（Cala la Mançanera）からわずか1.1kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。他のビーチ（プラトハ・デ・ラ・カラルガ（Platja de la Calalga）（855m）やカレ・デル・マヨルキ（Cala del Mallorquí）（991m））も近くにあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は1km以内にあります。アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）空港（ALC）は約67km、バレンシア（Valencia）空港（VLC）は約104kmです。この地域には2つの公共交通機関があり、11のバス停があるため、住民の移動が容易です。ゴルフェ・デ・イファック（Club de Golf Ifach）（4.4km）やアルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）（9.3km）などのゴルフコースも比較的近いです。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カljanje（Calpe）は地中海性気候で、平均年間気温は18.6℃、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,840時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適な場所です。遊泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は平坦な地形で、平均標高は海抜14メートル、ビーチへの傾斜はわずか0.9％であり、散歩に非常に快適です。ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）自然公園への近さは、自然愛好家にとってハイキングや探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カljanje（Calpe）には、カンタル・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォッサ（La Fossa）、ラレナル・ボル（L’Arenal-Bol）を含む、合計3つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、高品質の水と設備を提供しています。物件近くのビーチには、カレ・ラ・マンサネーラ（Cala la Mançanera）（1.1km）、カレ・デル・モレロ（Cala del Morelló）（1.3km）、プラトハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.8km）などがあります。さらに、この地域は、136軒のレストラン、いくつかのスポーツセンター（例：パベリョ・エス・ポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）から0.1km）、ウォータースポーツ施設（例：プエルト・ブランコ（Puerto Blanco）マリーナから1.8km）への近さなど、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。ゴルフ愛好家は、近くのゴルフェ・デ・イファック（Club de Golf Ifach）（4.4km）やアルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）（9.3km）を見つけることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カljanje（Calpe）はコスタ・ブランカ（Costa Blanca）の中心部に位置し、アリカンテ（Alicante）県の marina alta（Marina Alta）地域の重要な一部を形成しています。ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）自然公園の麓に位置し、優れた地理的利点を提供します。この地域は地中海の海岸線から恩恵を受け、モライラ・サン・イシドロ（Moraira-San Isidro）、ベニッサ（Benissa）、アルテア（Altea）などの近隣の町と密接に結びついています。カljanje（Calpe）の戦略的な立地は、そのユニークな魅力と地元の個性を維持しながら、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）を探索するための便利な拠点となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL492126
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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