וילה נפרדת זו, הממוקמת בקלפה, אליקנטה, ספרד, מציעה כ-200 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 785 מ"ר, והיא מוכנה למגורים. הנכס ידוע במיקומו הנוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף וממתקני העיר. הווילה תוכננה כדי לענות על הצרכים של קונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואורח חיים ים תיכוני, תוך שילוב עיצוב מודרני עם פונקציונליות והתחשבות באקלים המקומי ובתנאי הסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס בקלפה, במרחק הליכה מהחוף ומצרכי היום-יום. מיקום נוח זה מפחית את התלות ברכב פרטי, ומציע לתושבים אורח חיים נגיש יותר, המתאים לאלו המעדיפים ללכת ברגל וליהנות מאווירת הקהילה המקומית.
וילה זו תוכננה לספק שטחי מגורים נוחים ופונקציונליים, עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בסך הכל 200 מ"ר. היא עונה על צרכיהם של משפחות או יחידים המחפשים אזורי מגורים מרווחים, אזורי מנוחה חיצוניים, כולל בריכה פרטית ומרפסות, וכן גישה קלה למתקנים סמוכים.
וילה זו הושלמה לאחרונה, ומציעה את הנוחות של כניסה מיידית. הבנייה והגימורים המודרניים שלה פירושם שקונים יכולים ליהנות מיד מהיתרונות של בית חדש, מבלי להמתין למחזור בנייה חדש, וזהו יתרון חשוב עבור אלו שרוצים לעבור או להתחיל להשתמש בבית נופש בהקדם האפשרי.
למרות שהנכס מציע מתקנים רבים, הוא אינו ממוקם בקו החוף הראשון ונמצא במרחק מסוים משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה. בנוסף, בעוד שישנם מגרשי גולף באזור, הם אינם במרחק הליכה ועשויים לדרוש נסיעה ברכב.
וילה נפרדת זו בקלפה מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים נוח בקהילה מבוססת, תוך שהם עדיין רוצים חלל פרטי ומתקנים. המצב המוכנה למגורים הוא יתרון מרכזי עבור אלה שרוצים נכס מוכן לשימוש מיידי ללא צורך להמתין למחזור בנייה. אלו שמעריכים את האפשרות להגיע ברגל לחופים, סופרמרקטים ומסעדות ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. בנוסף, עבור אלה המבקשים לחוות את האקלים הים תיכוני ואת אור השמש השופע, התנאים האקלימיים ו-3,840 השעות הממוצעות של אור שמש בשנה הופכים את המקום הזה לאידיאלי. הנכס עשוי להתאים גם לקונים המעוניינים להשתמש בו כבית נופש או כמגורים קבועים.
הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית לבקרת טמפרטורה במזג אוויר קר וחם. הבריכה הפרטית (8x4 מטר) והאזורים המטופחים עם גינון מציעים מקום למנוחה בחוץ. מרפסת הגג מציעה נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וצוק Peñón de Ifach. הנכס כולל גם מוסך כפול ושטחי חניה נוספים בחוץ. באר מים פרטית מבטיחה אספקת מים קבועה ואמינה לאורך כל השנה. מאפיינים אלו משקפים את הדגש על נוחות, פרקטיות והנאה מאורח חיים בחוץ.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 725,000 אירו, המשקף את מוכנותה למגורים, גודל המגרש והמתקנים המוצעים. כווילה עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המחיר שלה תואם לנכסים בגודל ובמפרט דומים באזור. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, קונים יכולים לרכוש אותו באופן מיידי, תוך הימנעות מהסיכון של עיכובים בבנייה או חריגה מהתקציב. הזמינות פירושה שהנכס מוכן לבדיקה ורכישה מיידית.
קלפה היא עיריית חוף הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, המפורסמת בפארק הטבע האיקוני שלה, Peñón de Ifach. העיר משתרעת על שטח של 23.5 קמ"ר ומתגוררים בה כ-24,096 תושבים, מה שמהווה צפיפות אוכלוסייה של 990 תושבים לקמ"ר. האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.6 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות החורף סביב 12 מעלות צלזיוס והקיץ מגיעות ל-27 מעלות צלזיוס. מספר השעות הממוצע של אור שמש שנתי הוא 3,840 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומסגנון חיים ים תיכוני. האזור מתגאה בשפע של חופים, כולל שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו- L'Arenal-Bol. בנוסף, העיר כוללת מספר רב של מסעדות (136), חנויות ומתקני פנאי, המבטיחים חיים נוחים לתושבים.
קלפה היא עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים מגוון. האזור כולל 136 מסעדות, 14 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים גישה נוחה לכל המתקנים הדרושים לחיי היומיום. מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado ממוקמים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומאפשרים לתושבים להשתתף בפעילויות ספורט. חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק 1.1 ק"מ, בעוד שנמל Puerto Blanco, במרחק 1.8 ק"מ, מציע הזדמנויות לפעילויות ימיות. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הווילה הנפרדת בקלפה, ומדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, למתקנים עירוניים ולנתיבי תחבורה ראשיים. המפה גם מציינת אטרקציות סמוכות, אזורי פנאי ואזורים טבעיים, ומציעה לקונים פוטנציאליים סקירה של אורח החיים באזור.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, ונהנית ממיקום אסטרטגי. ממוקם למרגלות הפארק הטבעי Peñón de Ifach, העיר מוסיפה יופי טבעי ייחודי. כעיר חשובה לאורך חוף קוסטה בלנקה, קלפה מציעה גם מתקנים עירוניים וגם חופים, תוך שמירה על קסם של עיר ים תיכונית. מיקומה האסטרטגי בפרובינציה אליקנטה הופך אותה לבסיס נוח לחקר ערים סמוכות, כמו אלתיאה ובניסה.
הנכס ממוקם בקלפה ומציע נוחות עירונית בזכות קרבתו לחופים כמו Platja de la Calalga (855 מ') ו-Cala del Mallorquí (991 מ'), כמו גם לסופרמרקטים (649 מ'). תחבורה ציבורית נגישה דרך 11 תחנות ו-2 קווי אוטובוס. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא כ-67 ק"מ בקו ישר (כ-73 ק"מ ברכב), הוא נגיש בקלות דרך כביש A-7. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, ומציעה אפשרות תחבורה נוספת לערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המגיעה ל-27°C בקיץ ו-12°C בחורף. ישנן כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ. לאזור עונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C. ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, ועם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף, הוא מציע סביבה נוחה לתושבים. הפארק הטבעי הסמוך, Peñón de Ifach, מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קלפה הוא ביתם של שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו- L'Arenal-Bol, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. הגישה הקלה לחופים כמו Cala la Mançanera (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Cantal Roig (1.8 ק"מ) מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל מרכזי ספורט סמוכים (Pavelló Esportiu Ifac - 0.1 ק"מ) ומגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach, הממוקם במרחק 4.4 ק"מ. בנוסף, ניתן לחקור נקודות תצפית קרובות כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ) לנופים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, ונהנית ממיקום אסטרטגי. ממוקם למרגלות הפארק הטבעי Peñón de Ifach, העיר מוסיפה יופי טבעי ייחודי. כעיר חשובה לאורך חוף קוסטה בלנקה, קלפה מציעה גם מתקנים עירוניים וגם חופים, תוך שמירה על קסם של עיר ים תיכונית. מיקומה האסטרטגי בפרובינציה אליקנטה הופך אותה לבסיס נוח לחקר ערים סמוכות, כמו אלתיאה ובניסה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL881394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקלפה, כגון JADE (קלפה, החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (קלפה, החל מ-628,000 אירו), וילה נפרדת זו, במחיר התחלתי של 725,000 אירו, מייצגת סוג אחר של נכס באזור, בית נפרד במקום דירה. היא מציעה שטח קרקע גדול יותר ופרטיות רבה יותר. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), הווילה יקרה יותר, אך מציעה יותר שטח, קרקע נפרדת ואיכות חיים גבוהה יותר, המקושרת בדרך כלל לבתים נפרדים. רמת מחיר זו משקפת את מצבה המוכנה למעבר, מה שעשוי לספק יותר ודאות בהשוואה לפרויקטים בבנייה. מיקום הנכס, הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק של קלפה, ומציעים אפשרות לקונים המעדיפים נוחות וחווית וילה מסורתית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID