この地域にある他のプロジェクト、例えばPARTIDA MARYVILLA 59-J（1,550,000ユーロから）やPARTIDA MARYVILLA 58-J（1,690,000ユーロから）と比較して、この物件は2,200,000ユーロという価格で、高級セグメントに位置しています。LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4（1,850,000ユーロから）も同様の選択肢です。このプロジェクトの主な差別化要因は、その優れた立地、広い建築面積（898㎡）、そしてエレベーターや高度なエネルギーシステムを含む高品質な仕上げであり、これらがより高い価格を正当化しています。人気の沿岸都市であるカルペは、その自然の美しさ（イファチ岩など）と便利な施設により、魅力的な不動産を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカルペの静かで確立された住宅地に位置し、市内中心部とビーチへのアクセスが容易です。日常の利便施設に近く、賑やかさから離れた静かな環境を提供し、利便性と静けさの良好なバランスを確保しています。
このヴィラは、広さ、快適さ、そして質の高い生活を求める購入者のために設計されています。広々とした屋内および屋外のリビングスペース、モダンな設備、そして現代の家族のニーズを満たすパノラマビューを提供します。
この物件は新築で、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建てられています。エネルギー効率と快適性を重視し、高度な暖房・冷房システムと一流の仕上げが施されています。
この物件は商業利用のためのスペースを提供しておらず、主な利点は賑やかな中心部や海岸沿いではなく、静かな住環境にあります。一部の移動には、プライベート車両が必要になる場合があります。
このヴィラは、地中海沿岸に高級住宅を求める人々にとって理想的な選択肢です。ビーチ、ゴルフコース、レストランへの便利なアクセスを楽しみながら、静かな環境を享受したい購入者に適しています。休暇用の別荘、永住の住居、またはライフスタイルのアップグレードとして、この広々とした4ベッドルーム、4バスルームのヴィラは、あらゆるニーズを満たします。
ヴィラは、高品質の仕上げとモダンな設備が特徴です。室内には、安全ガラスを備えたTechnal窓、家全体に床暖房、および空調システム（温冷）が備わっています。キッチンはSiemens家電を備え、すべてのベッドルームには埋め込み型クローゼットがあります。地下には、広々としたガレージ、ランドリールーム、ワインセラーがあります。また、内部アラームシステムが設置され、外部セキュリティおよびカメラ用の事前配線も行われています。
この物件は、2,200,000ユーロから販売されています。1042㎡の敷地に建つ898㎡のこのヴィラには、4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、その広さと高品質の仕上げを反映しています。価格設定は、特に素晴らしい海の景色と優れた設備を備えたエリアにおける、カルペの高級不動産市場のポジショニングに合致しています。
カルペのこの地域は、バランスの取れたライフスタイルを提供します。日中は、近くのカラビーチで太陽を満喫したり、わずか数キロ離れたゴルフコースを訪れたりできます。レジデンス自体にはエレベーターと広々としたラウンジエリアがあり、ゲストをもてなしたり、家族の時間を楽しんだりするのに最適です。夜には、テラスから海の景色を楽しんだり、設備の整ったキッチンで夕食を準備したりできます。近くのレストランやカフェは、幅広い社交の選択肢を提供しています。約1.6kmの場所には、バードウォッチングスポットや塩湖の展望台などの自然要素があり、日常生活に多様性をもたらしています。
カルペのこの住宅地は、便利で静かな生活を提供します。ビーチ（Cala la Mançaneraなど）はわずか1.1km、スーパーマーケット（2.8km）や薬局（3.5km）などの日用品は簡単にアクセスできます。アクセスの良さにもかかわらず、この地域は静かな雰囲気を保っています。教育および医療施設も比較的容易に利用でき、病院は約16km離れています。この地域の平均標高は14メートル、気候は快適で、年平均気温は18.6℃、年間日照時間は最大3840時間です。
この地図は、カルペの地理的な位置を示し、ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、都市施設を含む物件周辺の環境を強調しています。地域の自然の美しさと便利な交通網を視覚的に示しています。
カルペは、バレンシア州に属するアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸にあり、象徴的なイファチ岩（Peñón de Ifach）の断崖で知られています。この街は、コスタ・ブランカ沿岸の重要な観光・居住中心であり、アルテアやベニッサなどの隣接都市へのアクセスも容易です。
ヴィラの立地は便利で、ブルーフラッグ認証のCala la Mançaneraビーチまでわずか1.1kmです。近くのPenyal d'Ifac自然公園では、ハイキングや観光の機会があります。ゴルフ愛好家は、4.6km離れたClub de Golf Ifachでプレーを楽しむことができます。Alicante-Elche空港（ALC）は約67km離れていますが、主要道路を経由して簡単にアクセスできます。さらに、この地域には11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があり、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ地域は、平均年間気温約18.6℃の地中海性気候を楽しんでいます。冬は穏やかで夏は涼しく、最も快適な月は5月から10月です。年間約3840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。標高14メートルのこの地域は海岸に近く、穏やかなそよ風と快適な気候を楽しんでいます。山の景色（Peñón de Ifachなど）がありますが、ヴィラの周辺地域は一般的に平坦で、傾斜はわずか0.9%で、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは、Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bolを含む3つのブルーフラッグビーチを誇っています。最も近いビーチであるCala la Mançaneraはわずか1.1kmです。さらに、この地域にはPuerto Blanco（1.8km）などのマリーナや、Club de Golf Ifach（4.6km）などのゴルフコースがいくつかあります。Pavelló Esportiu Ifacスポーツセンター（0.1km）などの発展したスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア州に属するアリカンテ県のMarina Alta地域に位置しています。地中海沿岸にあり、象徴的なイファチ岩（Peñón de Ifach）の断崖で知られています。この街は、コスタ・ブランカ沿岸の重要な観光・居住中心であり、アルテアやベニッサなどの隣接都市へのアクセスも容易です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL605224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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