Το έργο βρίσκεται στη συνοικία Calypso της Μάλαγα, σε ένα αστικό περιβάλλον με πλήρη προσβασιμότητα. Η κατασκευή αφορά μια μεζονέτα (townhouse) με συνολική επιφάνεια 263 τ.μ., η οποία διατίθεται από την τιμή των €549.000. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την οργανωμένη σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο. Η ανάπτυξη είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή για εξοχική κατοικία, προσφέροντας τετράγωνα μέτρα που υπερβαούν τον μέσο όρο της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με έντονο αστικό χαρακτήρα εντός της Μάλαγα. Η τοποθεσία παρέχει 直接 πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μικρή. Η εγγύτητα σε νοσοκομεία και φαρμακεία εξασφαλίζει την κάλυψη ιατρικών αναγκών. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στο πολεοδομικό συγκρότημα, προσφέροντας την πρακτικότητα της πόλης.
Η διάταξη του ακινήτου καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή ενοικίαση. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη και χώρο πλυντηρίου, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης. Η κλιμάκωση των χώρων επιτρέπει την ξεχωριστή χρήση των ορόφων.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις ανακαίνισης, με εξοπλισμό κουζίνας και διπλά τζάμια ήδη εγκατεστημένα. Η κατασκευή περιλαμβάνει γκαράζ και εξωτερικούς χώρους που είναι έτοιμοι προς χρήση. Η τελική παράδοση είναι άμεση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής (room for pool). Η θέα από το ακίνητο είναι προσανατολισμένη σε κήπο και οδό, χωρίς ευρύτερες ή ανοιχτές πανοραμικές θέες. Η οροφή είναι κεραμοσκεπή, γεγονός που μπορεί να απαιτεί συντήρηση. Η πρόσβαση στο εσωτερικό της πόλης απαιτεί τη χρήση οχήματος ή δημόσιων μέσων.
Ref: VL086618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην πόλη της Μάλαγα. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες, ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει ηλικιωμένους γονείς ή να χρησιμοποιηθεί για έσοδα από βραχυχρόνια μίσθωση. Είναι επίσης μια λύση για επαγγελματίες που απαιτούν χώρο γραφείου εντός της οικίας κοντά στο αεροδρόμιο.
Η κατασκευή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες (fitted wardrobes), προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας διευκολύνει τη χρήση εξωτερικών χώρων. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Εξαιρετική'.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €549.000. Το κόστος αναλογείται στα 263 τ.μ. καθαρής επιφάνειας και στην ιδιοκτησία 55 τ.μ. οικοπέδου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέtero αντικατοπτρίζει το μέγεθος και την τοποθεσία εντός της Μάλαγα. Δεν περιλαμβάνονται πρόσθετα έξοδα αγοράς (φόροι, δικαστικά) σε αυτή την τιμή.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Calypso ορίζεται από την αστική便捷性. Η παρουσία 31 εστιατορίων και πολλών τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ζωντανή εμπορική κίνηση. Για την ελληνική οικογένεια, η proximité σε φαρμακεία και σούπερ μάρκετ (233 μ.) είναι κρίσιμη πρακτικότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C και 3.875 ώρες ηλιοφάνειας, διευκολύνει δραστηριότητες εξωτερικού χώρους. Η απόσταση από τη θάλασσα, ωστόσο, απαιτεί μετακίνηση, καθώς δεν είναι παραλιακή κατοικία.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής. Η κίνηση είναι αστική, με πολλές δυνατότητες για μετακίνηση με τα πόδια ή ποδήλατο. Η εγγύτητα στο "Club de Golf Málaga Parador" (7.7 χλμ.) προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας. Το τοπίο είναι επίπεδο με μέση κλίση 8.9% προς τη θάλασσα.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του έργου στο οδικό δίκτυο της Μάλαγα. Η πράσινη ζώνη δυτικά υποδεικνύει τις νησίδες γκολφ, ενώ το μπλε της ακτής είναι προσβάσιμο μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Το Calypso βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγα, εντός της αστικής ζώνης. Η τοποθεσία είναι στρατηγική μεταξύ της πόλης και του αεροδρομίου. Σε σχέση με την ευρύτερη Κόστα δελ Σολ, προσφέρει πρόσβαση στα αστικά κέντρα χωρίς την απομόνωση των τουριστικών θέρετρων.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 7.6 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως το Playa de San Andrés (1.4 χλμ.), είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Τα τοπικά καταστήματα και το σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 233 μέτρων. Το νοσοκομείο και το φαρμακείο εξυπηρετούν επείγουσες ανάγκες σε απόσταση 1.0 χλμ. και 50 μέτρων αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C. Η περιοχή καταγράφεί 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Το υψόμετρο είναι 422 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει τη θερμοκρασία (πιο δροσερό το καλοκαίρι).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de San Andrés και η Playa de la Malagueta, σε απόσταση 1.4 χλμ. Δεν αναφέρεται 'Γαλάζια Σημαία' άμεσα σε αυτή την τοποθεσία, αλλά η Malagueta είναι γνωστή για την υποδομή της. Οι εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 7-10 χλμ. Δεν υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του οικοπέδου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Calypso βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μάλαγα, εντός της αστικής ζώνης. Η τοποθεσία είναι στρατηγική μεταξύ της πόλης και του αεροδρομίου. Σε σχέση με την ευρύτερη Κόστα δελ Σολ, προσφέρει πρόσβαση στα αστικά κέντρα χωρίς την απομόνωση των τουριστικών θέρετρων.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το 'Arosa' στη Μίχας (€490k), το Calypso έχει υψηλότερη τιμή λόγω της τοποθεσίας εντός της πόλης. Το 'Waterfall Residences' (€720k) στη Φουενχιρόλα είναι ακριβότερο, πιθανότατα λόγω της άμεσης παραλιακής θέας. Το Calypso προσφέρει ισορροπία between urbana便捷τητα και κόστος.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθαίει τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει διαθέσιμα ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, δίνοντας ειλικρινείς, με βάση δεδομένων συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
