Bu proje, Málaga şehir merkezindeki Calypso bölgesinde konumlanan, 263 m² yaşam alanına sahip dört yatak odalı bir dubleksi tasarımını içerir. Mülk, toplamda dört banyo, ek bir misafir tuvaleti ve ferah bir özel bahçe ile donatılmıştır. Yapının bodrum katında garaj ve müstakil bir daire bulunması, konutun kullanım alanını genişletmektedir. Güney ve Batı cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, kent içi bir yapıda hayatı kolaylaştıran ticari ve sosyal donatımlara yakın bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezindeki Calypso bölgesinde yer almaktadır. Çevresel veriler, lokasyonun şehir içi bir atmosfere sahip olduğunu ve gerekli günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini göstermektedir. Yapı, ticari alanlara ve kentsel donatılara yakın bir konumdadır.
Bahçe katında yer alan alanlar ve teraslar, dış mekan yaşamını destekler. Bodrum katında ek bir bağımsız dairenin bulunması, ev ofisi olarak kullanım veya misafir ağırlama gibi farklı yaşam ihtiyaçlarına yanıt verir. Dört yatak odalı yapısı, geniş aileler veya artan misafir kapasitesi için uygun bir zemin sunar.
Proje verilerine göre yapı 'Mükemmel' durumda olarak sınıflandırılmıştır. Havuz için alan mevcuttur. Mülkte çift camlama, ısı cam vb. gibi teknolojik özellikler yer almaktadır.
Yapı, bir 'Townhouse' (sıra ev) tipindedir, yani yatay komşuluk ilişkileri mevcuttur. Bahçenin büyüklüğü 55 m² ile sınırlıdır. Havuz mevcut değildir, ancak havuz için uygun alan ayrılmıştır.
Ref: VL086618
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, ana evden ayrı bir misafir evi veya ofis alanına ihtiyaç duyan geniş aileler için uygundur. Şehir merkezine yakın ve okullara yakın konumu, çocuklu aileler için avantaj olabilir. Ayrıca, şehir içinde hem bahçe hem de denize yakın bir yaşam arayan kişiler için bu özellikler pratik bir kullanım sunar.
Mülk, 'Mükemmel' durumda olarak belirtilmiştir. Çift camlama kullanımı, yalıtım açısından bir avantajdır. Mutfak yerleşik dolaplarla tamamlanmıştır. Gardırop depolama alanı ve çamaşır odası gibi pratik alanlar planlamada yerini almıştır.
Fiyatlandırma 549.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Málaga merkezinde dört yatak odalı ve ek bir daire içeren yapılar için referans bir noktadır.
Calypso bölgesi, Málaga şehir dokusunun bir parçası olarak kentsel bir yaşam sunar. Sahile olan mesafe yaklaşık 1.4 km'dir, bu da deniz kenarına yapılan yürüyüşlerin erişilebilir olduğu anlamına gelir. Bölgedeki ortalama sıcaklık 14-26°C arasındadır. Çevrede 31 restoran ve 3 eczane gibi çok sayıda ticari işletme bulunur. Özel bahçesi ve terası olan bu mülk, şehir içi yoğunluğuna rağmen dış mekanda vakit geçirmeyi mümkün kılar.
Bölge kentsel ve yerleşik nüfus yoğunluğuna sahiptir. Eczaneye yürüyüş mesafesi 50 metre, süpermarkete 233 metre gibi çok kısa mesafelerdir. Hastaneye 1.0 km mesafe, acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Belediye otobüsleri gibi toplu taşıma hatlarına yakınlık, arabesiz ulaşım imkanı sunar.
Harita, mülkün Málaga şehir merkezindeki konumunu, sahil şeridine olan yakınlığını ve çevresindeki kentsel donatımları gösterir.
Calypso, Málaga şehrinin dokusunun içinde, sahile yakın bir noktada konumlanır. Bu, Costa del Sol bölgesinin turistik sahil şeridi ile şehir içi yaşamının birleşim noktasında olduğu anlamına gelir.
Havsa mesafesi, Malaga Havalimanı'na (AGP) 7.6 km'dir. En yakın plajlar Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta olup, her ikisi de 1.4 km mesafededir. Golf sahalarına mesafe biraz daha uzaktır; en yakın tesis olan Club de Golf Málaga Parador 7.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.875 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.5°C'tir. Mayıs ayından itibaren deniz suyu sıcaklığı yükselir ve yaklaşık 4 ay boyunca yüzmek için elverişli seviyededir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1.4 km mesafededir. Bu, denize gidişleri günlük bir aktivite haline getirir. Kıyı şeridinde yürüyüş yapmak, mülkün konumuyla uyumludur.
Kaynak: OpenStreetMap
Calypso, Málaga şehrinin dokusunun içinde, sahile yakın bir noktada konumlanır. Bu, Costa del Sol bölgesinin turistik sahil şeridi ile şehir içi yaşamının birleşim noktasında olduğu anlamına gelir.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Calypso bölgesindeki bu proje, benzer donatılara sahip olan Mijas'taki Arosa projesiyle (fiyatları €490.000'den başlayan) kıyaslandığında, havalimanı ve şehir merkezine olan yakınlığı nedeniyle ayrışmaktadır. Ayrıca, Málaga'daki şehir içi yaşamına tercih edenler için sahil şeridindeki Waterfall Residences gibi projelere (€720.000'den başlayan) göre daha erişilebilir bir fiyat noktası sunar.
Maiko, İspanya gayrimenkul pazarında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde seçenekleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
