Ce terrain résidentiel et commercial de 84 883 m² est situé à Campanillas, une zone en pleine croissance de Málaga. Il offre un accès facile aux routes principales, notamment l'A-7055, et est déjà traversé par une rue. Ce terrain est idéal pour le développement de logements ou de commerces, offrant commodité et potentiel. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à proximité, ce qui facilite les déplacements internationaux. La proximité des gares et des lignes de bus est un atout pour les transports locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Campanillas, ce terrain offre un accès direct aux infrastructures clés et aux zones économiques de Málaga. La proximité du Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) et de l'aéroport facilite les activités professionnelles et les déplacements. L'emplacement permet de combiner la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'accessibilité aux commodités urbaines.
Ce terrain convient aux promoteurs immobiliers cherchant à répondre à la demande croissante de logements et de commerces dans la région de Málaga. Sa superficie permet de réaliser un projet d'envergure, avec la possibilité de créer une communauté résidentielle ou un centre commercial. L'absence de contraintes spécifiques offre une grande flexibilité dans la conception et la réalisation du projet.
Le terrain est prêt à être développé, avec une rue déjà existante. Cela facilite le démarrage rapide des travaux de construction. La disponibilité des services publics (électricité) simplifie également la mise en œuvre du projet. Il n'y a pas de calendrier de construction spécifique, ce qui offre une flexibilité aux investisseurs.
Ce terrain ne comprend pas de construction existante ni de permis de construire actif. L'acheteur devra vérifier la réglementation en vigueur pour s'assurer de la faisabilité de son projet. Le terrain ne dispose pas de services spécifiques tels que piscine ou jardin aménagé.
Ref: VL799718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux promoteurs immobiliers souhaitant investir dans une zone en pleine expansion de Málaga. Il peut s'agir d'entreprises cherchant à développer un projet résidentiel pour répondre à la demande croissante de logements, ou d'investisseurs souhaitant créer un centre commercial pour servir la population locale. La flexibilité du terrain permet de réaliser des projets variés, adaptés aux besoins du marché. Les entrepreneurs à la recherche d'un investissement à long terme peuvent y trouver leur compte.
Le terrain est vendu en l'état, sans construction existante. La qualité de l'aménagement dépendra des choix de l'acheteur. Les services publics tels que l'électricité sont disponibles, ce qui facilite la mise en œuvre du projet. L'acheteur devra s'assurer de la qualité des matériaux utilisés et du respect des normes de construction en vigueur.
Le terrain est proposé à partir de 5 000 000 €. Ce prix reflète le potentiel de développement du terrain et sa situation stratégique à Campanillas. L'acheteur devra tenir compte des coûts supplémentaires liés à la construction et aux aménagements. La disponibilité du terrain est immédiate, ce qui permet de lancer rapidement le projet.
Campanillas est un quartier en développement de Málaga, offrant un équilibre entre zones résidentielles et activités économiques. La présence de commerces de proximité, de restaurants et de banques facilite la vie quotidienne. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités urbaines. La proximité du Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) attire une population active et dynamique.
Campanillas offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des restaurants et des banques. La présence de nombreuses lignes de bus facilite les déplacements vers le centre de Málaga et les autres quartiers de la ville. La proximité de l'aéroport est un atout pour les voyageurs fréquents. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant proches des commodités urbaines.
Ce terrain se situe dans un quartier en développement de Málaga, proche des infrastructures clés et des zones d'activité économique.
Campanillas est situé à proximité du centre de Málaga, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux attractions culturelles de la ville. La zone est en pleine expansion, avec le développement du Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) et l'arrivée de nouvelles entreprises. Campanillas est un emplacement stratégique pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance économique de la région.
Le terrain se trouve à 3,6 km de la plage de Campo de Golf, offrant un accès facile aux activités balnéaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à proximité immédiate, facilitant les déplacements internationaux. Plusieurs gares sont accessibles à quelques kilomètres, permettant de rejoindre rapidement le centre de Málaga et d'autres destinations. De nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés sont situés à moins de 2 km du terrain.
| Distance plage | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C. La région profite de plus de 3800 heures de soleil par an, offrant un ensoleillement optimal. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Le terrain est situé à 11 mètres d'altitude, offrant un relief plat et facile à aménager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Campo de Golf, située à proximité, est idéale pour la baignade et les activités nautiques. La région de Málaga offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec des golfs, des centres sportifs et des parcs naturels. Les amateurs de sports de plein air peuvent profiter des montagnes environnantes pour la randonnée et le VTT.
Source: OpenStreetMap
Campanillas est situé à proximité du centre de Málaga, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux attractions culturelles de la ville. La zone est en pleine expansion, avec le développement du Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) et l'arrivée de nouvelles entreprises. Campanillas est un emplacement stratégique pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance économique de la région.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ce terrain à Campanillas se distingue des terrains situés dans des zones plus résidentielles comme El Madroñal (VL583023, VL381135, VL834030) par son potentiel de développement commercial. Alors que El Madroñal offre un cadre de vie plus isolé et haut de gamme, Campanillas bénéficie d'une proximité avec les zones économiques et les infrastructures clés de Málaga. Le prix au mètre carré peut être plus attractif à Campanillas, compte tenu du potentiel de développement mixte (résidentiel et commercial). Campanillas est donc un choix plus adapté aux investisseurs cherchant à profiter de la croissance économique de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
