Dit uitgestrekte perceel bouwgrond van 84.883 vierkante meter bevindt zich in Campanillas, een snelgroeiend gebied van Málaga. Met een vlotte verbinding naar belangrijke wegen, waaronder de A-7055, en een straat die reeds door het terrein loopt, is deze grond klaar voor residentiële of commerciële ontwikkeling. De strategische ligging nabij het stadscentrum van Málaga en het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) maakt het een interessante investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Campanillas biedt een combinatie van rust en vlotte bereikbaarheid van Málaga. De nabijheid van de A-7055 zorgt voor een snelle verbinding met de stad en andere belangrijke locaties. Het perceel zelf is reeds voorzien van een straat.
Dit perceel biedt de mogelijkheid om een woonomgeving te creëren die aansluit bij de groeiende vraag naar woningen in de regio. Of u nu een residentiële gemeenschap of een commercieel centrum voor ogen heeft, de flexibiliteit van dit terrein laat verschillende invullingen toe.
Het perceel is klaar voor ontwikkeling en kan op korte termijn bebouwd worden. De aanwezigheid van een straat vereenvoudigt de toegang en de aansluiting op de bestaande infrastructuur. Houd er rekening mee dat de exacte planning afhangt van de vergunningsprocedures.
Dit project biedt geen reeds gebouwde woningen. Het betreft de aankoop van een perceel bouwgrond waarop u zelf een project naar keuze kunt realiseren, binnen de geldende bestemmingsplannen. Koper dient zelf de zonering te verifiëren.
Ref: VL799718
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is interessant voor u indien u op zoek bent naar een grootschalige ontwikkelingsmogelijkheid in de regio Málaga. Of u nu een projectontwikkelaar bent die een nieuwe woonwijk wil realiseren, of een investeerder die een commercieel centrum wil bouwen, dit terrein biedt de ruimte en de locatie die u zoekt. De nabijheid van de PTA en de verwachte economische groei in de regio maken dit een strategische investering. Het is belangrijk dat u zich bewust bent van de benodigde vergunningen en de procedures die hierbij komen kijken.
Aangezien het hier om een perceel bouwgrond gaat, is de kwaliteit en afwerking afhankelijk van het project dat u zelf realiseert. Het is belangrijk om bij de keuze van materialen en technieken rekening te houden met het lokale klimaat en de omgeving. Een duurzame en energiezuinige aanpak kan op termijn kostenbesparend zijn en bijdragen aan een positieve uitstraling van het project.
De prijs voor dit perceel bouwgrond start vanaf €5.000.000. De exacte voorwaarden en beschikbaarheid zijn op aanvraag. Gezien de grootte van het perceel en de strategische ligging biedt het verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling.
In Campanillas ervaart u een mix van stedelijke en landelijke sfeer. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van Málaga, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. Tegelijkertijd biedt Campanillas zelf een rustigere woonomgeving. De aanwezigheid van meerdere buslijnen en een treinstation in de buurt maakt het eenvoudig om u te verplaatsen. De nabijheid van de luchthaven is een bijkomend voordeel.
Campanillas biedt een aangename leefomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 3,6 kilometer, waardoor een dagje aan zee tot de mogelijkheden behoort. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, apotheken, banken en cafés. Voor grotere aankopen en uitgebreidere voorzieningen bent u snel in het centrum van Málaga.
De kaart toont de ligging van het perceel in Campanillas, ten opzichte van Málaga en de omliggende infrastructuur. U ziet de nabijheid van de luchthaven en de belangrijkste toegangswegen. Een beetje zoals Nossegem, handig gelegen nabij de hoofdstad.
Campanillas is gelegen in het district 9 van Málaga en vormt een belangrijke schakel tussen de stad en het achterland. De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven en investeerders. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella en Torremolinos is gunstig.
Het perceel is goed bereikbaar via de A-7055. De luchthaven van Málaga bevindt zich op korte afstand, wat ideaal is voor internationale reizigers. Daarnaast zijn er diverse treinstations in de buurt, waaronder Aeropuerto, Guadalhorce en Los Prados. De dichtstbijzijnde golfbaan bevindt zich op ongeveer 3,6 kilometer afstand.
| Afstand strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.8°C. Met circa 3.867 zonuren per jaar kunt u hier volop genieten van de zon. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa Campo de Golf, op ongeveer 3,6 kilometer afstand. Dit strand staat bekend om zijn goede faciliteiten en de mogelijkheid om diverse watersporten te beoefenen. In de omgeving vindt u tevens diverse golfbanen, waaronder de nabijgelegen golfbaan bij het strand. Campanillas zelf biedt diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is gelegen in het district 9 van Málaga en vormt een belangrijke schakel tussen de stad en het achterland. De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven en investeerders. De ligging ten opzichte van omliggende steden zoals Marbella en Torremolinos is gunstig.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
In vergelijking met andere percelen bouwgrond in de regio, zoals de projecten in El Madroñal (vanaf €4.395.000), biedt dit perceel in Campanillas een interessante mogelijkheid vanwege de strategische ligging en de nabijheid van Málaga. El Madroñal staat bekend om zijn exclusieve villa's en rustige omgeving, terwijl Campanillas een meer stedelijke en commerciële focus heeft. De prijs per vierkante meter kan variëren, afhankelijk van de locatie en de bestemmingsplannen. Het is belangrijk om de verschillende mogelijkheden te vergelijken en te bepalen welke het beste aansluit bij uw wensen en behoeften.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
