Denna expansiva mark på 84 883 kvadratmeter, lämplig för bostäder eller kommersiella ändamål, ligger i Campanillas, ett av Málagas snabbast växande områden. Med enkel tillgång till huvudvägar och med en gata som redan går genom fastigheten, är denna mark redo för utveckling av bostäder eller kommersiella fastigheter. Tomten är belägen i Campanillas, även känt som Distrikt 9, ett av de 11 distrikten i Málaga. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och kommersiell aktivitet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Marken har ett strategiskt läge i Campanillas med närhet till både Málagas centrum och Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Detta ger enkel tillgång till arbetsplatser och kommersiella områden. Närheten till A-7055 underlättar vidare transporten till andra delar av regionen.
Denna tomt erbjuder möjlighet att skapa ett bostadsområde eller en kommersiell fastighet. Tomtens storlek och läge gör den lämplig för att möta den växande efterfrågan på bostäder och kommersiella utrymmen i området. Flexibiliteten gör att köparen kan anpassa projektet efter sina behov.
Marken är redo för byggnation, med befintlig gata som går genom fastigheten. Detta förenklar byggprocessen och sparar tid. Projektet kan påbörjas relativt snabbt efter godkännande av nödvändiga tillstånd. Köparen bör dock verifiera detaljplanen före köp för att säkerställa att projektet kan genomföras.
Projektet erbjuder inte direkt närhet till stranden, med cirka 3,6 km till Playa Campo de Golf. Tomten har inte heller direkt tillgång till golfbanor eller berg. Köpare måste själva verifiera detaljplanen för att säkerställa att deras specifika projekt kan genomföras på tomten.
Ref: VL799718
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna mark passar köpare som vill investera i ett område med stor utvecklingspotential. Det kan vara intressant för företag som vill etablera sig nära Málaga TechPark eller för fastighetsutvecklare som vill bygga bostäder för den växande befolkningen. Om köparen har en vision om att skapa ett unikt bostadsområde eller en kommersiell fastighet, kan detta vara rätt plats.
Eftersom det är en tomt handlar kvalitetsaspekten om potentialen att bygga med högkvalitativa material och modern teknik. El finns tillgängligt, vilket är en fördel för framtida byggprojekt. Det är upp till köparen att säkerställa att den slutliga konstruktionen uppfyller höga standarder för kvalitet och energieffektivitet.
Marken erbjuds till ett pris från 5 000 000 €. Tillgängligheten är omedelbar, men köparen bör undersöka detaljplanen för att säkerställa att planerna överensstämmer med gällande bestämmelser. Priset återspeglar tomtens storlek, läge och potential för utveckling. Potentialen är hög på grund av Málagas växande befolkning.
Campanillas erbjuder en kombination av lugnt bostadsområde och kommersiell aktivitet. Boende kan dra nytta av närheten till restauranger, apotek och banker, vilket underlättar vardagen. Området passar de som söker en balans mellan stadsliv och lugn omgivning. Temperaturen varierar mellan 12-27°C, vilket ger ett behagligt klimat året runt.
Campanillas erbjuder en blandning av stadsliv och lugn. Området har god tillgång till kollektivtrafik med 50 hållplatser och 10 olika linjer. Det finns även flera tågstationer i närheten, inklusive Aeropuerto (0,9 km). Detta underlättar pendling och resor. Lokala evenemang och festivaler bidrar till en levande atmosfär.
Kartbilden visar tomtens läge i Campanillas, med närhet till Málaga och flygplatsen. Läget är strategiskt för både bostäder och kommersiell utveckling.
Campanillas ligger strategiskt nära Málagas centrum och Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Detta gör området attraktivt för både boende och företag. Närheten till andra städer i regionen, såsom Marbella, underlättas via vägar och kollektivtrafik.
Från tomten är det cirka 3,6 km till stranden Playa Campo de Golf. Málagas flygplats ligger nästan direkt intill (0 km fågelvägen), vilket är en fördel för internationella resenärer. Det finns flera golfbanor inom räckhåll, men exakta avstånd varierar. Städer som Málaga är lättillgängliga via vägar och kollektivtrafik.
| Beach Distance | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas har ett typiskt medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar. Med 3 867 soltimmar per år finns det gott om möjligheter att njuta av utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka 6 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Området ligger 11 meter över havet och har en relativt plan topografi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Även om Playa Campo de Golf inte är certifierad med Blå Flagg, erbjuder den ändå en plats för rekreation vid havet. Det finns flera golfbanor i närheten, men exakta avstånd varierar. Området erbjuder också möjligheter till sport och andra utomhusaktiviteter. Köparen bör undersöka vilka specifika faciliteter som finns tillgängliga.
Source: OpenStreetMap
Campanillas ligger strategiskt nära Málagas centrum och Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Detta gör området attraktivt för både boende och företag. Närheten till andra städer i regionen, såsom Marbella, underlättas via vägar och kollektivtrafik.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall | Sun Hours |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
I jämförelse med liknande projekt i El Madroñal, som VL583023 (från 4 395 000 €) och VL381135 (från 5 950 000 €), erbjuder denna tomt i Campanillas en annan typ av möjlighet. El Madroñal är känt för sina exklusiva villor och natursköna omgivningar, medan Campanillas har en mer urban karaktär med närhet till kommersiella områden och teknikparken. Priset på 5 000 000 € återspeglar tomtens potential och läge i ett område med tillväxt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
