Diese Villa in Cancelada, Estepona, bietet mit einem Grundstück von 10.000 m² außergewöhnliches Potenzial für Investoren. Die Lage in einer ruhigen Gegend, aber mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, macht sie besonders attraktiv. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie selbst benötigt zwar eine Renovierung, bietet aber großzügige Räumlichkeiten und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer begehrten Gegend von Estepona, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht es, das Dorfleben zu genießen und gleichzeitig schnell die Küste und andere Attraktionen zu erreichen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erhöht die Attraktivität der Lage.
Diese Liegenschaft ist ideal für Käufer, die ein großes Grundstück suchen, um ein individuelles Zuhause zu gestalten oder eine Investition mit Entwicklungspotenzial zu tätigen. Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder zur Vermietung. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung.
Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die laufend modernisiert wird. Obwohl keine Neubau-Elemente vorhanden sind, bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, durch Renovierung und Umgestaltung einen modernen Wohnraum zu schaffen. Die Größe des Grundstücks eröffnet zusätzlich die Option für Erweiterungen oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen.
Dieses Objekt bietet keine hochmoderne Ausstattung oder Energieeffizienzstandards eines Neubaus. Das Objekt hat keinen Aufzug. Es gibt keine Klimaanlage, sondern nur einen Kamin. Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Ref: VL093661
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Investoren, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Familien, die ein geräumiges Anwesen mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, könnten sich ebenfalls angesprochen fühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Lage attraktiv für sportbegeisterte und Naturliebhaber. Personen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten bevorzugen, finden hier ein ideales Zuhause. Nicht zuletzt ist dies eine Chance für jene, die ein Renovierungsprojekt suchen, um ein einzigartiges Anwesen zu schaffen.
Die vorhandene Bausubstanz der Villa ist solide, benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Neugestaltung. Die verwendeten Materialien sollten sorgfältig ausgewählt werden, um den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Technische Aspekte wie Heizung, Kühlung und Sanitäranlagen müssen im Zuge der Renovierung auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die Villa ist ab 4.100.000 € erhältlich. Angesichts der Größe des Grundstücks und der Lage in einer begehrten Gegend von Estepona ist dies eine bedeutende Investition. Die Preise können je nach den spezifischen Bedingungen und Vereinbarungen variieren. Es ist ratsam, sich direkt mit einem Immobilienexperten in Verbindung zu setzen, um aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit zu erhalten.
Das tägliche Leben in Cancelada ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Sol Villacana ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die umliegenden Golfplätze bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Am Abend kann man den Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen.
Die Umgebung der Villa bietet eine Mischung aus Ruhe und Komfort. Die Nähe zu Restaurants, Apotheken und Banken erleichtert den Alltag. Für Familien mit Kindern sind Schulen in der Nähe ein großer Vorteil. Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Sportzentren und Golfplätzen in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Region flexibel zu erkunden.
Die Karte zeigt die günstige Lage von Cancelada in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Die strategische Position zwischen Estepona und Marbella macht die Region besonders attraktiv.
Cancelada liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu diesen bekannten Küstenstädten ermöglicht es, von deren Angeboten und Annehmlichkeiten zu profitieren. Gleichzeitig bietet Cancelada eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol.
Die Playa del Sol Villacana ist nur 0,9 km entfernt und somit bequem erreichbar. Mehrere Golfplätze, wie der Club de Golf El Coto de la Serena, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 55 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar in rund 44 km Entfernung liegt. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus ist in etwa 9,5 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada genießt ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C. Die Region profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa sechs Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Villa liegt etwa 30 Meter über dem Meeresspiegel, was einen schönen Ausblick ermöglicht. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe, wie Playa del Sol Villacana, sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Golfbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Golfplätze, darunter Flamingos Golf und Tramores Golf. Sportzentren wie der Racket Club Villa Paderna bieten vielfältige Sportmöglichkeiten. Die Region bietet somit eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für alle Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu diesen bekannten Küstenstädten ermöglicht es, von deren Angeboten und Annehmlichkeiten zu profitieren. Gleichzeitig bietet Cancelada eine ruhigere und entspanntere Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 96 mm |
| February | 12.8°C | 99 mm |
| March | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.8°C | 47 mm |
| June | 23.1°C | 12 mm |
| July | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| October | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in El Madroñal oder Los Monteros bietet diese Villa in Cancelada ein großes Grundstück zu einem attraktiven Preis. Während die Projekte in El Madroñal und Los Monteros oft luxuriöser und teurer sind, bietet Cancelada eine ruhigere Umgebung mit dennoch guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Benalmadena Pueblo bietet eine ähnliche Lage mit traditionellem Charme, ist aber weiter von den Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol entfernt. Die Villa in Cancelada bietet somit eine einzigartige Kombination aus Größe, Lage und Potenzial.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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