Situata a Cancelada, Estepona, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori nel settore immobiliare. La villa si estende su un vasto terreno di 10.000 m², offrendo ampi spazi e potenziale di sviluppo in una zona in crescita della Costa del Sol. La posizione strategica, vicina a servizi e con facile accesso a spiagge e campi da golf, la rende particolarmente interessante. Pur necessitando di ristrutturazione, la proprietà promette una rivalutazione rapida grazie alla sua posizione privilegiata e alle viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Estepona, a breve distanza da negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza a diverse spiagge, raggiungibili in pochi minuti, e ai campi da golf offre un equilibrio tra relax e attività all'aria aperta. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo connessi ai servizi urbani.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa villa offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. La presenza di una piscina privata e di una grande terrazza permette di godere appieno del clima mite della Costa del Sol. La proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Attualmente, la proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo agli investitori la possibilità di personalizzare e modernizzare la villa secondo i propri gusti. La sua posizione strategica e le dimensioni del terreno la rendono un investimento promettente, con un alto potenziale di rivalutazione nel tempo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'opportunità di trasformazione.
Questa proprietà non offre i vantaggi di una costruzione nuova e moderna. Richiede un investimento iniziale per la ristrutturazione e l'aggiornamento degli impianti. Non è adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, ma rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà con ampi spazi esterni.
Ref: VL093661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a investitori immobiliari con una visione a lungo termine. È ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione con un alto potenziale di rivalutazione. Immagini Lei di trasformare questa villa in una residenza di lusso, personalizzata secondo i Suoi gusti, e di godere della tranquillità della campagna pur rimanendo vicino a tutti i servizi. È perfetta per chi desidera una seconda casa spaziosa, con ampi spazi esterni e viste panoramiche, o per chi cerca un investimento sicuro in una zona in crescita della Costa del Sol.
Sebbene la villa necessiti di ristrutturazione, la sua struttura solida e le ampie dimensioni offrono una base eccellente per una trasformazione di alta qualità. L'utilizzo di materiali di pregio e tecnologie moderne può valorizzare ulteriormente la proprietà, creando un ambiente lussuoso e confortevole. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza, ideale per le serate invernali. La piscina privata, una volta rinnovata, diventerà un'oasi di relax e divertimento.
La proprietà è disponibile a partire da €4.100.000. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la posizione privilegiata e il potenziale di sviluppo. Pur necessitando di ristrutturazione, la villa rappresenta un investimento interessante, considerando la crescente domanda di proprietà di lusso nella zona di Estepona. La disponibilità è soggetta a verifica e trattativa.
La vita in questa proprietà offre un'esperienza di tranquillità e relax, immersi nella natura e con viste panoramiche. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza, ammirando il mare e le montagne, seguita da una giornata trascorsa in piscina o in spiaggia. La sera, si può godere di una cena all'aperto, approfittando del clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a ristoranti e negozi permette di vivere comodamente, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
La posizione della villa offre un equilibrio tra tranquillità e comodità. A breve distanza si trovano ristoranti, farmacie, banche e parchi, rendendo la vita quotidiana facile e piacevole. La vicinanza a centri sportivi, come il Racket Club Villa Paderna e il Club de Tenis, offre opportunità per mantenersi attivi. La presenza di scuole internazionali, come The International School of Estepona, è un vantaggio per le famiglie con bambini.
La mappa illustra la posizione strategica della villa a Cancelada, Estepona, evidenziando la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi essenziali. Una posizione invidiabile nel cuore della Costa del Sol, dove la tranquillità incontra la comodità.
Situata a Cancelada, Estepona, la villa si trova in una posizione strategica tra Marbella e Gibilterra. La vicinanza a Marbella, una delle località più esclusive della Costa del Sol, offre facile accesso a negozi di lusso, ristoranti stellati e locali notturni. Gibilterra, con il suo mix di culture e la sua storia affascinante, è facilmente raggiungibile in auto.
La villa si trova a soli 0,9 km dalla Playa del Sol Villacana, una delle spiagge più belle della zona. In pochi minuti si possono raggiungere anche altre spiagge, come Playa de Guadalmansa e Playa del Saladillo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 55 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 44 km. Diversi campi da golf, come il Club de Golf El Coto de la Serena e il Flamingos Golf, sono raggiungibili in breve tempo.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 28°C. La zona è caratterizzata da un'elevata esposizione solare, con circa 3.846 ore di sole all'anno. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a creare un clima piacevole e ventilato. Il periodo ideale per nuotare in mare va da giugno a novembre, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa e Playa del Saladillo, tutte insignite della Bandiera Blu, offrono acque cristalline e servizi di alta qualità. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena, il Flamingos Golf e il Tramores Golf. La zona offre anche diverse opportunità per praticare sport acquatici e altre attività all'aria aperta.
Source: OpenStreetMap
Situata a Cancelada, Estepona, la villa si trova in una posizione strategica tra Marbella e Gibilterra. La vicinanza a Marbella, una delle località più esclusive della Costa del Sol, offre facile accesso a negozi di lusso, ristoranti stellati e locali notturni. Gibilterra, con il suo mix di culture e la sua storia affascinante, è facilmente raggiungibile in auto.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 96 mm |
| February | 12.8°C | 99 mm |
| March | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.8°C | 47 mm |
| June | 23.1°C | 12 mm |
| July | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| October | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Rispetto a progetti simili come VL583023 a El Madroñal (a partire da €4.395.000) e VL614066 a Los Monteros (a partire da €3.900.000), questa proprietà offre un prezzo competitivo, considerando le dimensioni del terreno e il potenziale di sviluppo. VL725987 a Benalmadena Pueblo (a partire da €3.000.000) si trova in una zona diversa e offre caratteristiche differenti. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento con ampi spazi esterni e viste panoramiche in una zona in crescita della Costa del Sol.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessato/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
