Localizada em Cancelada, Estepona, esta moradia apresenta uma oportunidade para investidores no setor imobiliário. A propriedade estende-se por um terreno de 10.000 m² e oferece vistas panorâmicas para o mar e a montanha. Apesar de necessitar de renovação, a sua localização e o tamanho do terreno representam um potencial considerável para desenvolvimento futuro. A área beneficia de uma infraestrutura consolidada, combinando a tranquilidade de um subúrbio com a proximidade a serviços essenciais.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A moradia está situada numa zona calma de Estepona, próxima de campos de golfe e a cerca de 1 km da praia. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a serviços e a tranquilidade de uma área residencial, facilitando o acesso a atividades de lazer e comodidades diárias.
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto de renovação com potencial para criar uma residência personalizada ou desenvolver um empreendimento. O amplo terreno oferece espaço para expansão ou construção adicional, adaptando-se a diversas necessidades e preferências.
A moradia existente necessita de renovação, permitindo que o comprador personalize o espaço. Oportunidades de construção ou expansão estão sujeitas a aprovações e regulamentos locais, com um prazo dependente do escopo do projeto e dos processos administrativos.
Este projeto não oferece proximidade imediata ao centro da cidade ou transportes públicos diretos. A propriedade requer renovação, implicando um investimento adicional em obras e design. A ausência de imagens internas na apresentação inicial pode limitar a avaliação imediata do potencial da moradia.
Ref: VL093661
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para investidores que procuram um projeto de renovação com potencial de valorização, ou para famílias que desejam criar uma residência personalizada num local tranquilo e próximo da natureza. É ideal para quem valoriza a privacidade e o espaço, com a possibilidade de desenvolver um projeto à medida. A proximidade a campos de golfe e à praia torna-a apelativa para entusiastas de atividades ao ar livre. A necessidade de renovação implica um planeamento cuidadoso e um investimento adicional, mas oferece a oportunidade de criar um espaço único e personalizado.
A moradia existente requer renovação, permitindo a seleção de materiais e acabamentos de acordo com as preferências do comprador. Dada a necessidade de renovação, é recomendável realizar uma inspeção detalhada para avaliar a estrutura e planear as melhorias necessárias. A qualidade final dependerá dos materiais escolhidos e da execução das obras.
A moradia está disponível a partir de €4.100.000. O preço reflete o potencial do terreno e a localização, considerando a necessidade de renovação. A disponibilidade pode estar sujeita a negociação e condições de venda específicas.
A propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, com a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas e de um amplo terreno. A proximidade a campos de golfe e à praia proporciona oportunidades de lazer ao ar livre. A necessidade de renovação permite personalizar a moradia de acordo com as preferências individuais. A zona é residencial, com acesso a serviços e comodidades a uma curta distância.
A moradia está localizada numa área residencial tranquila de Estepona, a cerca de 1 km da praia e próxima de campos de golfe. A infraestrutura local oferece acesso a serviços essenciais, como restaurantes, farmácias e escolas, a uma curta distância. A proximidade a centros desportivos e espaços verdes proporciona oportunidades de lazer e bem-estar. A zona beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas agradáveis durante todo o ano.
A propriedade está localizada em Cancelada, Estepona, numa zona residencial calma e próxima da costa. A área oferece um equilíbrio entre a proximidade a serviços e a tranquilidade de um ambiente natural.
Localizada em Cancelada, Estepona, a propriedade está situada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a Marbella e outras cidades da Costa del Sol. A área oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente natural.
A propriedade está a cerca de 0,9 km da Playa del Sol Villacana. O aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 44 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 55 km. Campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf estão a aproximadamente 1,5 km. A marina mais próxima, Puerto Deportivo José Banus, está a cerca de 9,5 km.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. O período balnear estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A propriedade está situada a 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção à praia, o que facilita o acesso à costa.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa del Sol Villacana, a 0,9 km, é uma das praias próximas. A área oferece uma variedade de atividades desportivas, incluindo centros de ténis e padel, como o Racket Club Villa Paderna e o Club de Tenis. Campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena e o Flamingos Golf também estão nas proximidades, proporcionando opções de lazer diversificadas.
Source: OpenStreetMap
Localizada em Cancelada, Estepona, a propriedade está situada numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a Marbella e outras cidades da Costa del Sol. A área oferece um equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos e a tranquilidade de um ambiente natural.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 96 mm |
| February | 12.8°C | 99 mm |
| March | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.8°C | 47 mm |
| June | 23.1°C | 12 mm |
| July | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| October | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Em comparação com projetos como VL583023 em El Madroñal (a partir de €4.395.000) e VL614066 em Los Monteros (a partir de €3.900.000), esta propriedade oferece um amplo terreno a um preço competitivo, considerando a necessidade de renovação. Projetos como VL725987 em Benalmadena Pueblo (a partir de €3.000.000) podem oferecer características diferentes, mas esta propriedade destaca-se pelo seu potencial de personalização e expansão.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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