Detta townhouse ligger i byn Canillas de Aceituno, 515 meter över havet i bergen La Maroma i Axarquía-regionen. Fastigheten omfattar 73 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och ett badrum. Huset är delvis renoverat med möjlighet till ytterligare ombyggnation av befintliga utrymmen. Lägen erbjuder utsikt mot berg och landsbygd. Avstånd till kusten uppgår till 14 kilometer och flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 43 kilometer bort. Byn har 1 039 invånare och grundläggande service.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten ligger i stadsdelen Los Capitos, direkt ansluten till byn Canillas de Aceituno. Omgivningen klassas som landsbygd med bergskaraktär. Närmaste apotek finns inom 100 meter. En bil krävs för dagliga transporter då kollektivtrafik är begränsad till en hållplats i området.
Boendet lämpar för permanent boende eller fritidshus med krav på bilberoende. Tre sovrum och en toalett täcker grundläggande hushållsbehov. Utrymme för expansion finns i befintliga lagringsutrymmen. Terrasser erbjuder utomhusliv med bergsutsikt.
Fastigheten är en befintlig byfastighet med genomförd delvis renovering. Huvudhuset är i brukbart skick medan bakgången kräver kompletterande arbeten. Möjlighet finns att konvertera befintliga ekonomibyggnader till bostadsyta.
Endast ett badrum finns installerat. Parkering sker på gatan utan garage. Fastigheten saknar pool. Kök är delvis installerad. Möblering är partiell. Avstånd till stränder och flygplats är betydande. Beroende av bil för alla ärenden.
Fastigheten möter behov hos köpare som söker bergsmiljö med autonomi över boendets utformning. För hushåll som accepterar bilberoende och värdesätter lugn framför kustnära puls erbjuder läget en fungerande bas. De tre sovrummen rymmer familjer eller gästverksamhet, medan utbyggnadspotentialen passar köpare med renoveringsambitioner. Kombinationen av renoverat huvudhus och ofärdiga utrymmen kräver dock beredskap för fortsatta byggprojekt. Byns begränsade serviceutbud gör platsen mindre lämplig för hushåll som behöver daglig tillgång till skolor, sjukvård eller omfattande handel utan biltransporter. Klimatet med svalare temperaturer än kusten passar personer som föredrar medelhavsvärme utan extrem hetta. Höjden på 515 meter medför även fysisk anpassning till terräng vid rörelse i byn.
Huvudhuset har genomgått renovering med installation av toalett, delvis inrett kök och täckta terrasser. Standarden uppges vara god i dessa delar, vilket indikerar fungerande VVS, el och grundläggande ytskikt. Bakgården inrymmer tvättstuga och förvaringsutrymmen som inte är konverterade till bostadsstandard, vilket innebär ofärdiga ytor snarare än slitna sådana. Dessa utrymmen har separat ingång och kan utvecklas till gästbostad eller ytterligare sovrum efter behov. Köket levereras delvis installerat, vilket innebär att vissa vitvaror och luckor finns på plats medan andra val görs av ägaren. Fastigheten ansluter till det allmänna elnätet. Möblering ingår partiellt, vilket minskar behovet av omedelbara inköp men inte täcker samtliga rum.
Utgångspriset på 125 000 euro placerar fastigheten i det lägre prissegmentet för Axarquía-regionen. Boytan på 73 kvadratmeter motsvarar cirka 1 712 euro per kvadratmeter, vilket ligger under regionala genomsnitt för kustnära fastigheter. Prisnivån speglar bergsläget, begränsad infrastruktur och behov av kompletterande investeringar i utrymmen som ännu inte är färdigställda. Tillgängligheten av liknande fastigheter i detta prissegment är begränsad i närområdet.
Livet i Canillas de Aceituno utspelas i en bergsby med uttalad landsbygdsprägel. Byn ligger på sluttningen mot La Maroma och erbjuder en lugn miljö med begränsad genomfartstrafik. Med 1 039 invånare och endast tre restauranger inom två kilometer utgör orten ett litet samhälle där lokala interaktioner präglar vardagen. Fastigheten ligger i stadsdelen Los Capitos, vilket innebär gångavstånd till byns apotek och grundläggande service. Dagliga inköp kräver dock bilresa till större orter, då närmaste supermarktmärker 4,4 kilometer bort. Denna struktur skapar ett uttalat beroende av egen transportmedel. Bergsläget vid 515 meter medför svalare temperaturer än kusten, med en årsmedeltemperatur på 16,7 grader. Detta påverkar uppvärmningsbehov vintertid men även komfort sommartid då hettan dämpas av höjden. Soltimmarna uppgår till 3 894 per år, vilket ger stabilt klimat för utomhusliv på de täckta terrasserna.
Canillas de Aceituno erbjuder en småskalig bymiljö med 1 039 invånare. Serviceutbudet inom två kilometer omfattar tre restauranger och ett apotek, vilket täcker akuta behov men begränsar variationen för dagliga ärenden. Närmaste supermarktmärker 4,4 kilometer bort och sjukhuset ligger 5,5 kilometer från fastigheten, vilket understryker bilberoendet. Byns geografi präglas av kuperade gator och höjdskillnader som påverkar gångbarhet. För boende med bil är avstånden hanterbara för veckoinköp och läkarbesök, medan fotgängare möter utmaningar vid tyngre ärenden. Kollektivtrafiken omfattar en hållplats, vilket ger begränsad flexibilitet för resor utan egen bil.
Kartan visar Canillas de Aceituno i bergsområdet öster om Málaga. Fastigheten ligger i stadsdelen Los Capitos, med direkt anslutning till byns bebyggelse och omgivande natur. Kustlinjen syns 14 kilometer söderut.
Canillas de Aceituno tillhör Axarquía-regionen i östra Málaga-provinsen och utgör en av de bergsbyar som omger massivet La Maroma. Positionen 14 kilometer från kusten placerar orten i inlandet med tydlig separation från kustbebyggelsen. Jämfört med Vélez-Málaga, regionens kommersiella centrum, erbjuder Canillas en mindre skala med lägre servicenivå men också högre grad av ro. Närliggande byar som Sedella och Salares delar liknande karaktär och utgör del av samma bergsområde.
Kuststräckan med stränderna Playa de La Caleta och Playa de Mezquitilla ligger 14 kilometer från fastigheten, vilket motsvarar cirka 20 minuter med bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 43 kilometer eller ungefär 45 minuter bilkörning. Golfbanor finns först vid 42-45 kilometers avstånd, vilket placerar golf within räckhåll för dagsutflykter men inte för direkt närhet. Laddstationer för elbilar identifieras på 8,6 kilometers avstånd, vilket kräver planering vid användning av elektriskt drivna fordon. Regionens större städer nås inom 10-20 minuter med bil en erbjuder utökad service, handel och kulturella faciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 515 meter över havet skapar ett mikroklima som skiljer sig från kustzonen. Årsmedeltemperaturen på 16,7 grader innebär svalare somrar och kallare vintrar än havsnivån. Soltimmarna uppgår till 3 894 per år, vilket ger jämförbar instrålning med kustregionerna men med lägre luftfuktighet. Zwemseizoen i havet uppmäts till fyra månader med vattentemperaturer över 20 grader, vilket begränsar badmöjligheterna vid kusten till perioden juni-september. Terrängen kring byn sluttar mot bergen och erbjuder skogsmark och vandringsleder i direkt anslutning till bebyggelsen. Denna geografi gynnar utomhusaktiviteter som vandring och naturupplevelser.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste kuststräcka erbjuder stränderna Playa de La Caleta och Playa de Mezquitilla på 14 kilometers avstånd. Dessa stränder ligger i Vélez-Málaga-området och ger tillgång till Medelhavet under badsäsong. Golfmöjligheter kräver längre resor till Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (44 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). I byn finns sex sportfaciliteter, vilket indikerar grundläggande motionsmöjligheter såsom fotbollsplaner eller gym i näromgivningen. Närmaste skog finns inom direkt närhet och möjliggör naturvandring utan biltransport.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno tillhör Axarquía-regionen i östra Málaga-provinsen och utgör en av de bergsbyar som omger massivet La Maroma. Positionen 14 kilometer från kusten placerar orten i inlandet med tydlig separation från kustbebyggelsen. Jämfört med Vélez-Málaga, regionens kommersiella centrum, erbjuder Canillas en mindre skala med lägre servicenivå men också högre grad av ro. Närliggande byar som Sedella och Salares delar liknande karaktär och utgör del av samma bergsområde.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL378158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno skiljer sig från kustnära projekt genom sitt bergsläge och uttalade inlandskaraktär. Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 euro) och Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 euro) erbjuder denna fastighet en helt annan livsstil med fokus på landsbygd och natur snarare än kustnära faciliteter. Prisskillnaden speglar såväl läge som standard. Medan kustprojekt erbjuder pool, havsutsikt och gångavstånd till strand, prioriterar detta townhouse autonomi, utrymme för egen utformning och direktkontakt med bergsmiljön. För köpare som söker ekvivalent boendeyta till lägre pris men accepterar inlandsläge och bilberoende utgör fastigheten ett alternativ. För de som värdesätter kustnärhet, golf och urban infrastruktur är dock kuststäder som Fuengirola och Mijas mer lämpade valet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggnadskvalitet och beboelighet, och ger ärlig datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
