Detta halvfristående hus ligger i byn Canillas de Aceituno i inlandet av Málaga-provinsen. Fastigheten har en boendeyta på 157 m² fördelat på tre sovrum och två badrum, på en tomt om 71 m². Läget på 515 meters höjd i Sierra Tejeda-bergen ger en specifik mikroklimatprofil. Byggår och energicertifiering är inte specificerade i tillgängliga data. Priset börjar från €125,000. Fastigheten är belägen i en kommun med 1,039 invånare, vilket definierar en liten, lokal befolkningstäthet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Canillas de Aceituno är en inlandskommun i Axarquía-regionen, östra Málaga. Läget vid foten av La Maroma-bergen definierar en topografisk kontext med höjdskillnader. Avståndet till kusten är cirka 14 km fågelvägen, med Málaga flygplats på 43 km. En bil är nödvändig för alla dagliga förflyttningar baserat på tillgängliga mobilitetsdata.
Fastigheten erbjuder en funktionell layout med ett fristående lägenhetsutrymme integrerat i strukturen. Detta möjliggör separata boendeområden för olika användningsbehov. Boendeytan på 157 m² fördelas över flera nivåer med specifika zoner för kök, vardagsrum och sovutrymmen.
Detta är en befintlig fastighet, inte ett nybyggnadsprojekt. Byggår och renoveringsstatus framgår inte av tillgänglig dokumentation. Det finns ingen byggfas eller planerad färdigställandedatum att rapportera.
Projektet saknar gemensam pool, trädgård eller fitnessfaciliteter baserat på tillgängliga egenskapsdata. Tomten är 71 m², vilket begränsar utomhusutrymmet. Inga hissar eller tillgänglighetsanpassningar är specificerade. Parkeringsfaciliteter är inte dokumenterade i databasen.
Denna fastighet passar köpare som söker boende i en liten bergsby snarare än kustnära turistområden. Det är relevant för dem som accepterar bilberoende för alla essentiella tjänster utom apotek. Husets struktur med fristående lägenhet erbjuder flexibilitet för hushåll med behov av separata boendeenheter. Det passar inte köpare som kräver närhet till stränder, golfbanor eller internationella skolor. Läget på 515 meters höjd ger ett svalare klimat än kustområdena, vilket kan vara en faktor för dem som föredrar tempererade somrar. Det är inte lämpligt för dem som söker nybyggnation med moderna energistandarder eller omfattande gemensamma faciliteter. Fastigheten kräver acceptans för begränsad tillgång till sjukvård inom 5,5 km och stormarknad på 4,4 km avstånd.
Tillgänglig data specificerar inte byggmaterial, fasadbeklädnad eller interiörfinish. Fastigheten beskrivs ha ett funktionellt kök och ett ljust vardagsrum, vilket indikerar standard bostadskvalitet. Ingen information finns tillgänglig om golvmaterial, fönstertyper eller isoleringsstandard. Energicertifiering saknas i databasen, vilket innebär att energieffektivitetsgraden är okänd. Badrummen beskrivs som fullständiga utan specifikation om sanitetsporslin eller installationer. Den fristående lägenheten har egen vardagsrum och sovrum, vilket indikerar fullständiga faciliteter för självständigt boende. Terrassen nås från köket, vilket definierar en specifik rumskonfiguration. Utan dokumenterade renoveringar eller byggår är fastighetens tekniska status oklar.
Startpriset är €125,000 för denna halvfristående fastighet. Priset per kvadratmeter landar på cirka €796 baserat på boendeytan om 157 m². Detta är väsentligt lägre än jämförbara kustnära projekt som Arosa i Mijas från €490,000 eller Waterfall Residences i Fuengirola från €720,000. Prisskillnaden speglar det inlanda läget och avståndet till kustfaciliteter. Fastigheten representerar en annan prissegment än kustutvecklingar.
Denna fastighet definieras av sitt läge i en liten andalusisk bergsby med 1,039 invånare. Dagliga rutiner kretsar kring den lokala infrastrukturen med en apotek inom 51 meter och tre restauranger inom 2 km radie. Närmaste stormarknad kräver en bilresa på 4,4 km. Boendet innebär ett liv präglat av vertikala höjdskillnader och avstånd till sekundära tjänster. Husets terrass mot Axarquía erbjuder utökade utomhusytor, vilket kompenserar för den begränsade tomtstorleken. Den fristående lägenheten kan fungera som gstrum eller oberoende boendeenhet. Med 3,894 soltimmar årligen och ett genomsnitt på 16,7°C skapas förutsättningar för utomhusliv under stora delar av året. Närvaron av en kollektivtrafikhållplats indikerar begränsad offentlig transport, vilket bekräftar bilberoendet.
Canillas de Aceituno erbjuder en grundläggande servicenivå med apotek på 51 meters avstånd och tre restauranger inom 2 km. Denna närhet definierar gångavstånd för primära behov. För bredare inköp krävs resa till stormarknad på 4,4 km. Sjukhus ligger på 5,5 km avstånd, vilket indikerar tillgång till akutvård inom köravstånd. Kollektivtrafik finns med en hållplats i området, men data tyder på begränsad trafikfrekvens. Med endast 1,039 invånare präglas byn av låg befolkningstäthet och stabil lokalsamhällsstruktur. 32 lokala högtidsdagar per år indikerar en aktiv kulturell kalender. Sex sportfaciliteter finns tillgängliga, vilket ger rekreativa möjligheter inom kommunen.
Kartan visar Canillas de Aceituno i inlandet av östra Costa del Sol, vid foten av Sierra Tejeda. Notera höjdskillnaderna från kusten och det vägnät som förbinder byn med A-7 motorvägen och Málaga flygplats.
Canillas de Aceituno positioneras i östra Axarquía, inland från Vélez-Málaga kustlinje. Kommunen tillhör Vélez-Málaga judiciella distrikt men utgör en separat administrativ enhet. Jämfört med kuststäder som Fuengirola och Mijas erbjuder läget läg internationell närvaro och högre andalusisk lokalbefolkning. Avståndet till Málaga stad är cirka 50 km via vägnätet. Regionen kännetecknas av olivodlingar, vinproduktion och bergslandskap snarare än turistinfrastruktur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 515 meters höjd skapar ett svalare klimat än kustområdena med en genomsnittlig årstemperatur på 16,7°C. Regionen registrerar 3,894 soltimmar årligen, vilket är högt även för Costa del Sol-standarder. Zwemseizoen är begränsat till 4 månader med vattentemperaturer ≥20°C, vilket speglar avståndet till kusten. Placeringen vid La Maroma-bergen ger direkt tillgång till bergsterräng och vandringsleder. Höjden ger även befrielse från kustfuktighet under sommarmånaderna. Topografin innebär naturliga höjdskillnader i närområdet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Närmaste kuststränder är Playa de La Caleta och Playa de Mezquitilla, båda på 14 km fågelvägen. Dessa stränder nås via väg A-7206 och N-340A. Inga Blue Flag-stränder är specificerade inom omedelbart närhet. Golfmöjligheter kräver resor på 42-45 km till banor runt Málaga stad. Sex sportfaciliteter finns inom Canillas de Aceituno, vilket indikerar lokala rekreativa alternativ. Naturupplevelser dominerar rekreationen med Sierra Tejeda-bergen som primär resurs.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno positioneras i östra Axarquía, inland från Vélez-Málaga kustlinje. Kommunen tillhör Vélez-Málaga judiciella distrikt men utgör en separat administrativ enhet. Jämfört med kuststäder som Fuengirola och Mijas erbjuder läget läg internationell närvaro och högre andalusisk lokalbefolkning. Avståndet till Málaga stad är cirka 50 km via vägnätet. Regionen kännetecknas av olivodlingar, vinproduktion och bergslandskap snarare än turistinfrastruktur.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL455164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Canillas de Aceituno representerar en annan fastegmarknadskategori än kustnära projekt som Arosa i Mijas (från €490,000), Waterfall Residences i Fuengirola (från €720,000) och Astra Homes i Fuengirola (från €364,000). Dessa kustprojekt erbjuder nybyggnation, moderna energistandarder och gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, vilket saknas i detta inlandshus. Prisskillnaden på €239,000-595,000 speglar skillnader i läge, byggkvalitet och faciliteter. Köpare som prioriterar budget över kustnärhet och moderna faciliteter kan finna värde i inlandsläget. De som söker investeringspotential genom uthyrning till turister bör notera att kustnära lägen historiskt visat starkare efterfrågan. Inlandskommuner som Canillas de Aceituno attraherar främst permanentboende och livsstilsköpare som söker autentisk andalusisk miljö snarare än turistinfrastruktur. Klimatet med svalare sommartemperaturer kan attrahera nordiska köpare som föredrar tempererade förhållanden framför kusthetta.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
