मलागा प्रांत के कैनिलास डे एसिटुनो में स्थित यह स्वतंत्र विला 182 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 6,360 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ आता है। यह समुद्र तल से 515 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा (लगभग 43 किमी), समुद्र तट (लगभग 14 किमी) है, और इसमें प्राइवेट पूल और आधुनिक सुविधाओं के साथ 2018 में नवीनीकृत किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अक्सरकिआ क्षेत्र के हिस्से कैनिलास डे एसिटुनो में स्थित है। यह ला मारोमा पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित है और समुद्र तल से 515 मीटर की ऊंचाई पर है। पहुंच के लिए वाहन आवश्यक है, और निकटतम हवाई अड्डा मलागा हवाई अड्डा (सीधी दूरी से लगभग 43 किमी) है। तट (Playa de La Caleta) की दूरी लगभग 14 किमी और दैनिक खरीदारी के लिए सुपरमार्केट लगभग 4.4 किमी दूर है।
इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं जो परिवार या समूह ठहरने के अनुकूल हैं। इंटीरियर में एक फायरप्लेस वाला लिविंग रूम और SMEG उपकरणों से सुसज्जित ओपन किचन शामिल है। आउटडोर में एक हीटेड पूल, BBQ की सुविधा और बच्चों के खेलने का क्षेत्र है, जो इनडोर और आउटडोर दोनों गतिविधियों का समर्थन करता है। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग स्थापित है।
इस प्रॉपर्टी का 2018 में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ बड़े पैमाने पर नवीनीकरण किया गया था। यह 'नया' नहीं है, लेकिन नवीनीकृत स्थिति (उत्कृष्ट/हाल ही में नवीनीकृत) में है और इसमें आधुनिक सुविधाएं (Starlink द्वारा हाई-स्पीड इंटरनेट, मेश वाईफाई) हैं। तत्काल निवास के लिए तैयार है।
यह प्रॉपर्टी एक 'डिटैच्ड विला' है, इसलिए इसमें कोई साझा सुविधाएं (जिम या सुरक्षा आदि) नहीं हैं जैसा कि कंडोमिनियम में होती हैं। इसके अलावा, यह 515 मीटर की ऊंचाई पर अंदरूनी हिस्से में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने में लगभग 30 मिनट का समय लगता है। आसपास का इलाका ग्रामीण है इसलिए पैदल जीवन की सीमाएं हैं। पूल का उन्मुखीकरण उत्तर सहित कई दिशाओं में है, लेकिन दक्षिणावर्ती तटीय प्रॉपर्टी की तुलना में धूप घंटे भिन्न हो सकते हैं।
Ref: VL112513
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ड्राइविंग करने से नहीं डरते और प्रकृति में एक निजी जीवन चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो तट के शोर से बचना चाहते हैं या रिमोट वर्क (Starlink इंटरनेट) करते हैं। इसका उपयोग परिवार और दोस्तों के साथ एक छुट्टी के घर के रूप में या एक निवेश प्रॉपर्टी के रूप में भी किया जा सकता है जिसमें पर्यटक लाइसेंस है।
2018 के नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिशिंग का उपयोग किया गया था। इंटीरियर में उच्च छत वाला लिविंग रूम, बड़ी खिड़कियां और कई टेरेस कनेक्शन शामिल हैं। सुविधाओं के मामले में, SMEG स्टोव और अमेरिकन फ्रिज के साथ पूरी तरह से सुसज्जित किचन, सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग, हीटेड पूल (सौर ऊर्जा संचालित) और हाई-स्पीड इंटरनेट वातावरण उपलब्ध है। बाथरूम में विशिष्ट डिजाइन (जैसे: पीला रंग) देखा जा सकता है।
मूल्य €849,000 से शुरू होता है। इस कीमत में संपत्ति पर सभी फर्नीचर (फर्नीचर शामिल) शामिल हैं। इसमें 6,360 वर्ग मीटर की भूमि और 182 वर्ग मीटर का निवास स्थान शामिल है, जो इसे समान प्रॉपर्टी की तुलना में एक विशाल भूखंड बनाता है। रियल एस्टेट अधिग्रहण में करों (ITP या VAT), पंजीकरण शुल्क और कानूनी शुल्क जोड़े जाएंगे।
यह स्थान शांति और प्रकृति में रहना चाहने वाले निवासियों के लिए एक वातावरण प्रदान करता है। 515 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, जलवायु तट से अधिक शांत है और गर्मियों की रातों में ठंडक की विशेषता है। संपत्ति के भीतर टेरेस और बीबीक्यू एरिया पर्वतीय दृश्य के साथ आउटडोर जीवन की अनुमति देते हैं। क्षेत्र शांत है और तटीय रिसॉर्ट की भीड़ के विपरीत, स्थानीय समुदाय के जीवन की लय महसूस की जा सकती है। दैनिक खरीदारी या सेवाओं तक पहुंच के लिए वाहन का उपयोग आवश्यक है।
Canillas de Aceituno लगभग 1,039 आबादी वाला एक छोटा नगरपालिका है और एंडालूसिया के पारंपरिक 'सफेद गांव' में से एक है। आसपास रेस्तरां (2 किमी के भीतर 3) और एक फार्मेसी (51 मीटर) है। खरीदारी थोड़ी दूर स्थित सुपरमार्केट (लगभग 4.4 किमी) पर करनी होगी। दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है। सांस्कृतिक कार्यक्रम और स्थानीय त्योहार (वार्षिक 32) समुदाय के केंद्र में हैं।
यह नक्शा आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित प्रॉपर्टी के स्थान और तट तथा प्रमुख हवाई अड्डे (मलागा हवाई अड्डे) की दूरी को दर्शाता है।
यह प्रॉपर्टी Axarquia क्षेत्र के उत्तरी भाग, मलागा शहर के पूर्व में स्थित है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 43 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 138 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल की भीड़ से दूर एक आंतरिक पहाड़ी रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में अपना स्थान रखता है। तटीय रिसॉर्ट (जैसे टोरे डेल मार) तक ड्राइविंग करने पर लगभग 30 मिनट की दूरी है।
प्रमुख मार्ग के रूप में मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) की दूरी सीधी दूरी से लगभग 43 किमी है। निकटतम समुद्र तट Playa de La Caleta की दूरी सीधी दूरी से लगभग 14 किमी, यानी कार से लगभग 30 मिनट है। निकटतम गोल्फ कोर्स Club de Golf Málaga Parador (लगभग 42 किमी) है। दैनिक खरीदारी लगभग 4.4 किमी दूर सुपरमार्केट से की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 515 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, औसत तापमान तट की तुलना में कम और अधिक शुष्क है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,894 हैं और समुद्र में तैरने का समय वार्षिक 4 महीने है। ला मारोमा पर्वत श्रृंखला के तल पर स्थित होने के कारण, यह एक पहाड़ी इलाका और पर्वतीय दृश्य की विशेषता रखता है। यह ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de La Caleta (लगभग 14 किमी) है। तटीय क्षेत्र में कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं। संपत्ति के भीतर एक निजी पूल, टेबल टेनिस, ट्रैम्पोलीन और बच्चों का खेल का मैदान है। आसपास के क्षेत्र में ला मारोमा पर ट्रेकिंग और मलागा प्रांत के पूर्वी भाग में गोल्फ कोर्स (लगभग 40 किमी के भीतर) जैसे खेल संभव हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी Axarquia क्षेत्र के उत्तरी भाग, मलागा शहर के पूर्व में स्थित है। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 43 किमी और जिब्राल्टर से लगभग 138 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल की भीड़ से दूर एक आंतरिक पहाड़ी रिसॉर्ट क्षेत्र के रूप में अपना स्थान रखता है। तटीय रिसॉर्ट (जैसे टोरे डेल मार) तक ड्राइविंग करने पर लगभग 30 मिनट की दूरी है।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
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| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मलागा के पश्चिम में मिजास (Mijas) में स्थित 'Arosa' प्रोजेक्ट (€490,000 से) या फ्यूेंगिरोला (Fuengirola) के 'Waterfall Residences' (€720,000 से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी समुद्र तटीय शहरी क्षेत्र में नहीं बल्कि एक आंतरिक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। कीमत विशाल भूमि (6360 वर्ग मीटर) को दर्शाती है, और प्रति इकाई मूल्य क्षेत्र के औसत से अधिक है। हालांकि, यह तटीय प्रॉपर्टी की तुलना में गोपनीयता और शांति प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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