Situata tra le verdi colline vicino a Canillas de Aceituno, questa villa esclusiva offre un rifugio di tranquillità a soli 55 minuti dall'aeroporto di Málaga e 30 minuti dalle spiagge di Torre del Mar. La proprietà combina un facile accesso con privacy e viste panoramiche, rendendola un luogo ideale per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente naturale. Un'opportunità per immergersi nello stile di vita andaluso.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova in una posizione elevata vicino a Canillas de Aceituno, offrendo viste mozzafiato sulla valle circostante. Questa posizione garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo facilmente accessibile ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. La vicinanza al villaggio permette di godere della cultura locale.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, la villa è ideale per famiglie o per chi desidera spazio per ospiti. La cucina completamente attrezzata e gli ampi spazi esterni, tra cui terrazze e una piscina riscaldata, offrono comfort e funzionalità per la vita di tutti i giorni. La proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una casa pronta all'uso.
La villa è stata ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità, garantendo standard moderni e comfort. Dotata di aria condizionata in tutte le camere e nel soggiorno, offre un ambiente confortevole tutto l'anno. La vendita include l'arredamento esistente, rendendola immediatamente abitabile. La connessione internet veloce via Starlink la rende adatta anche al lavoro da remoto.
Il progetto VL112513 non offre servizi di sicurezza chiusi, né si trova in un complesso residenziale con servizi comunitari estesi. L'accesso ai mezzi pubblici è limitato, richiedendo l'uso di un'auto per spostamenti più agevoli. Non sono inclusi servizi di portineria o manutenzione del giardino.
Ref: VL112513
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per chi cerca una seconda casa in Spagna, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata ai servizi essenziali. È perfetta per famiglie che desiderano trascorrere le vacanze in un ambiente naturale, godendo della piscina e delle attività all'aperto. La proprietà è adatta anche a professionisti che necessitano di una connessione internet veloce per lavorare da remoto, pur vivendo in un contesto rilassante. Infine, è un'ottima opportunità per chi vuole investire nel mercato immobiliare spagnolo, grazie alla licenza turistica e alla possibilità di affittare la villa.
La villa VL112513 è stata ristrutturata nel 2018 con materiali di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici SMEG e frigorifero americano. L'aria condizionata è presente in tutte le camere da letto e nel soggiorno, garantendo un clima confortevole tutto l'anno. La connessione internet via Starlink offre una connessione veloce e affidabile. Le finiture includono pavimenti in ceramica, finestre con doppi vetri e porte in legno massello. Il riscaldamento della piscina è alimentato da pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà.
La villa VL112513 è disponibile a partire da €849.000. Questo prezzo include l'arredamento esistente e la licenza turistica, rendendola pronta per essere abitata o affittata. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono ampi spazi per famiglie o ospiti. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, la piscina riscaldata e le finiture di alta qualità. Il prezzo riflette le caratteristiche uniche e la posizione privilegiata della villa.
La villa VL112513 offre un'esperienza di vita immersa nella natura, con la possibilità di godere di viste panoramiche e tranquillità. Le giornate possono iniziare con la colazione su una delle terrazze, proseguire con un bagno nella piscina riscaldata e concludersi con una cena all'aperto nell'area barbecue. La connessione internet veloce permette di lavorare da remoto, mentre la vicinanza a Canillas de Aceituno consente di immergersi nella cultura locale e gustare la gastronomia tipica. La proprietà è ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città e desidera un contatto diretto con la natura.
Canillas de Aceituno offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città. La villa si trova a pochi minuti dal centro del villaggio, dove si possono trovare ristoranti e una farmacia. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con sentieri escursionistici e viste panoramiche sulla Sierra Nevada. La costa è facilmente raggiungibile in auto, offrendo la possibilità di godere delle spiagge e del mare. La combinazione di natura, tranquillità e servizi rende questa zona un luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze.
La villa si trova in una posizione elevata vicino a Canillas de Aceituno, offrendo viste panoramiche e un facile accesso ai servizi locali. La mappa mostra la vicinanza al villaggio e alle principali vie di comunicazione, evidenziando la posizione strategica della proprietà.
Situata nella regione dell'Axarquía, Canillas de Aceituno si trova ai piedi del monte La Maroma, la vetta più alta della provincia di Málaga. Il villaggio è un punto di partenza ideale per esplorare la regione, con le sue montagne, i suoi villaggi bianchi e la sua costa. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente raggiungibile in auto. La posizione strategica della villa permette di godere sia della tranquillità della campagna che della vicinanza ai principali centri urbani.
La villa VL112513 si trova a circa 30 minuti dalle spiagge di Torre del Mar e a 55 minuti dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Il campo da golf più vicino è raggiungibile in circa 45 minuti. Canillas de Aceituno offre alcuni servizi essenziali, come ristoranti e una farmacia, a breve distanza dalla proprietà. Le città più grandi, come Vélez-Málaga e Nerja, sono raggiungibili in auto in circa 30-45 minuti, offrendo una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno gode di un clima mediterraneo con estati calde e secche e inverni miti. La proprietà beneficia di circa 3.894 ore di sole all'anno, offrendo ampie opportunità per godere degli spazi esterni. Il periodo ideale per nuotare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a 515 metri sopra il livello del mare, offrendo un clima fresco e ventilato durante i mesi estivi. La posizione collinare garantisce viste panoramiche e un contatto diretto con la natura.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La Costa del Sol offre numerose spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e pulizia. Le spiagge più vicine a Canillas de Aceituno sono quelle di Torre del Mar e Nerja, raggiungibili in circa 30-45 minuti in auto. La zona offre anche numerose opportunità per praticare sport all'aria aperta, come escursioni, mountain bike e golf. Nelle vicinanze si trovano diversi campi da golf, tra cui il Baviera Golf e il Añoreta Golf. La villa stessa offre una piscina privata riscaldata, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
6 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situata nella regione dell'Axarquía, Canillas de Aceituno si trova ai piedi del monte La Maroma, la vetta più alta della provincia di Málaga. Il villaggio è un punto di partenza ideale per esplorare la regione, con le sue montagne, i suoi villaggi bianchi e la sua costa. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è facilmente raggiungibile in auto. La posizione strategica della villa permette di godere sia della tranquillità della campagna che della vicinanza ai principali centri urbani.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rispetto a progetti simili nella zona, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), VL001740 a La Duquesa (a partire da €799.000) e VL156013 a Las Chapas (a partire da €1.025.000), la villa VL112513 offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Pur non trovandosi direttamente sulla costa, la sua posizione collinare garantisce viste panoramiche e tranquillità, elementi che la distinguono da altre proprietà. La ristrutturazione recente e l'inclusione dell'arredamento esistente rappresentano un vantaggio significativo per chi cerca una casa pronta all'uso. La licenza turistica, inoltre, offre un'opportunità di investimento interessante.
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