Tato vila ve městě Canillas de Albaida v provincii Málaga nabízí prostorné bydlení s charakteristikou venkovského života. Vila se nachází na pozemku o rozloze 8 750 m² a nabízí 331 m² obytné plochy. Díky poloze na návrší nad údolím poskytuje výhled na moře i hory. Lokalita je součástí oblasti La Axarquía, která je známá svými bílými vesničkami a blízkostí přírodního parku Sierra de Tejeda.
Oproti projektům jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole tato nemovitost nabízí více soukromí a výrazně větší pozemek. Cenově je srovnatelná s menšími jednotkami u moře. Výhodou je nižší hluk a chladnější klima v létě, nevýhodou pak nutnost dojíždět k moři a na hřiště.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na okraji městečka Canillas de Albaida v nadmořské výšce 457 metrů. Nachází se v zastavěném území s možností pěšího dosahu na základní občanskou vybavenost. Vzhledem k poloze vnitrozemí je zde klidnější atmosféra než na pobřeží, avšak k moři je to vzdušnou čarou asi 12 km.
Dispozice domu se 4 ložnicemi a 2 koupelnami je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Velký pozemek s přípravou na bazén uspokojuje potřeby lidí, kteří hledají soukromí a možnost trávit čas venku na vlastním pozemku.
Projekt se nekategorizuje jako zcela nová výstavba, ale jako existující nemovitost ve dobrém stavu. K domu náleží ještě dřevěná chata o 29 m², kterou lze přebudovat na hostovskou část. Na pozemku jsou provedeny přípravy pro vybudování bazénu a je zde vrtaná studna.
Nemovitost není vhodná pro ty, kteří vyžadují bezprostřední přístup k pláži pěšky, neboť nejbližší pláž je vzdálena 12 km. Velký pozemek vyžaduje určitou údržbu. Poloha na svahu sice nabízí výhled, ale znamená také nutnost vlastnit automobil pro pohodlné cestování do okolí.
Tato vila je vhodná pro majitele psů (pozemek je oplocen), pro zahrádkáře nebo pro ty, kteří mají rádi silvestrovské oslavy v tichu domova. Ideální pro seniory nebo aktivní důchodce, kteří chtějí uniknout před ruchem turistických center, ale zároveň chtějí mít možnost vyjet na nákupy nebo k moři.
Vila disponuje tradičními prvky jako jsou dřevěné trámové stropy a dlažby vysoké kvality. Kuchyňská linka je plně vybavena a obývací prostor je otevřený s krbem, který v zimních měsících vytváří útulnou atmosféru. Okna v obývacím pokoji směřují na terasu, čímž propojují vnitřní a vnější prostor.
Nabízená cena se pohybuje od 650 000 €. V kontextu Costa del Sol se jedná o cenově dostupnou nabídku pro nemovitost s takto velkou pozemkovou parcelou a užitnou plochou. Porovnání s oblastmi jako Mijas či Fuengirola ukazuje, že za podobnou cenu lze na pobřeží pořídit spíše menší byt, zatímco zde získáte rozlehlou vilu s pozemkem.
Canillas de Albaida je tradiční andaluská vesnice, kde se život zastavil v jiném tempu. Prostředí je určeno pro ty, kteří se chtějí probouzet do zvuků přírody a ne do hluku nočních klubů. Soukromý pozemek obklopený mediteránskou vegetací poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, grilování nebo odpočinek ve stínu. V nedalekém okolí se nacházejí stezky pro turistiku v horách, zatímco k městským vymoženostem je to jen krátká jízda autem.
Vesnice Canillas de Albaida má přibližně 800 obyvatel a nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti. Blízkost přírodního parku Sierra de Tejeda y Almijara umožňuje rozmanité volnočasové aktivity v přírodě. V létě se teploty pohybují okolo 26 °C, což je příjemnější než v přehřátém pobřežním pásu.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci oblasti Axarquía, mezi pobřežím a horami. Modrá plocha na jihu představuje Středozemní moře.
Canillas de Albaida je součástí tzv. 'Pueblos Blancos' (Bílé vesnice) na východě provincie Málaga. Oblast se vyznačuje horším terénem, což zajišťuje klid a soukromí, ale vyžaduje automobil pro běžný život.
Letiště Málaga je vzdáleno 49 km (vzdušnou čarou), což představuje jízdu automobilem cca 45 minut. Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 12 km (Playa del Morche). Základní školství je dostupné v místě, pro specializované služby je třeba vyrazit do větších měst jako Vélez-Málaga nebo Nerja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 457 metrů přináší v létě chladnější noci a v zimě středně teplé dny. Oblast je známá svými slunečnými dny, i když v horách může být občasně více srážek než na pobřeží. Voda v moři dosahuje teploty nad 20 °C po dobu 4 měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
K dispozici jsou pláže s modrou vlajkou ve vzdálenosti 12 km. Sportovní vybavení zahrnuje 8 sportovních zařízení v okolí. Golfové hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 48 km (Club de Golf Málaga Parador).
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida je součástí tzv. 'Pueblos Blancos' (Bílé vesnice) na východě provincie Málaga. Oblast se vyznačuje horším terénem, což zajišťuje klid a soukromí, ale vyžaduje automobil pro běžný život.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 41 mm |
| Únor | 13.0°C | 46 mm |
| Březen | 14.6°C | 62 mm |
| Duben | 16.5°C | 40 mm |
| Květen | 19.2°C | 15 mm |
| Červen | 22.4°C | 1 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.1°C | 61 mm |
| Listopad | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analýzu nabídky provádí na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datcích poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
