Ta samostojna vila se nahaja v občini Canillas de Albaida, v zgodovinski regiji Axarquía. Nepremičnina leži na nadmorski višini 457 metrov in ponuja razgled tako na morje kot na gore. Skupna površina zemljišča meri 8.750 m², medtem ko sama hiša zaseda 331 m². Območje se odlikuje z mirno lego in neposredno bližino gozdnatih površin. Lokacija je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče ali počitniško hišo z možnostmi nadgradnje.
V primerjavi s projekti kot Arosa v Mijasu (od €490.000) ta nepremičnina ponuja veliko večje zemljišče (8.750 m² namesto skupnih prostorov). Medtem ko Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) ponuja luksuz blizu morja, ta nepremičnina v Canillas de Albaida osredotoča na zasebnost in razmerje z naravo. Cena na kvadratni meter je nižja kot na obali, vendar je treba upoštevati stroške vzdrževanja zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v celinski provinci Málaga, v območju z urbanim značajem in osnovnimi storitvami na hojo oddaljenosti. Lokacija nudi pogled na naravni park Sierra de Tejeda y Almijara. Dostop do nepremičnine je neposreden preko asfaltirane ceste.
Vila zadovoljuje potrebo po prostornem bivanju s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Oblika kamin in centralno ogrevanje podpira bivanje skozi vse leto. Veliki prostori zemljišča omogočajo razvoj zunanjih dejavnosti.
Zgodba za končano hišo, ki se predaja v dobrem stanju. Pripravljenost za izgradnjo bazena je že opravljena, prisoten pa je tudi zunanji leseni objekt velik 29 m², ki je mogoče preurediti v gostinski prostor. Glavni del hiše je popolnoma funkcionalen.
Hiša se ne nahaja na hoji in zahteva uporabo zasebnega vozila za osnovne premike. Na zemljišču ni skupnih bazenov ali zelenih površin, saj vzdrževanje 8.750 m² zahteva osebno upravljanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo trajno bivališče na podeželju, stran od turističnega prometa obali. Primerna je tudi za družine, ki si želijo prostora za hišne ljubljenčke ali za posameznike, ki se profesionalno ukvarjajo s kmetijstvom, glede na obseg zemljišča.
Gradnja vključuje lesena vrata po meri in tlakovanje visoke kakovosti. Streha ima lesene tramove, značilnost tradicionalne arhitekture. Kuhinja je opremljena, spalnice pa imajo vgrajene omare. Prisotnost kaminja v dnevni sobi doda estetiki prostora.
Začetna cena je določena na €650.000. Stroški se nanašajo na nepremičnino z velikimi zunanjimi prostori in možnostmi razširitve. Cena odraža površino zemljišča in lokacijo z razgledom.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji določa mir podeželja. Vstop v hišo je preko lesenih vrat, ki vodijo v prostor s kaminom. Terasa nudi pogled na sončni zahod. Oddaljenost zemljišča zagotavlja zasebnost. Prisotnost rezervoarja za vodo 20.000 litrov in lastnega vira vode zagotavlja samozadostnost za namakanje velikega vrta.
Območje ponuja dostop do naravnih pokrajin za pohodništvo v Sierra de Tejeda y Almijara. V radiju 2 km so restavracije in lekarne. Podnebje je blago, s povprečno temperaturo 16,9°C, kar spodbuja dejavnosti na prostem.
Zemljevid prikazuje lokacijo vile znotraj naravnega okolja Axarquía. Vidna je razdalja od obal, kot tudi bližina gozdnatega območja.
Canillas de Albaida je eno od tako imenovanih Pueblos Blancos (Belih vasi). Lokacija je celinska v primerjavi s Costa del Sol in ponuja alternativni pogled na življenje v provinci Málaga.
Letališče Malaga je oddaljeno približno 49 km (v zračni črti). Najbližje plaže, kot so Playa del Morche, so na razdalji 12 km. Uporaba osebnega vozila se šteje za nujno za dostop do te infrastrukture. V neposredni bližini, na razdalji manj kot 150 m, so supermarket in lekarne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija je na nadmorski višini 457 m, kar ponuja hladnejše podnebje poleti v primerjavi z obalo. Zabeleženi so približno 3.915 sončnih ur letno. Obdobje kopanja v sosednjih morjih traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so pri Morche, 12 km stran. Območje ima 8 športnih objektov. Golf igrišča so oddaljena približno 48-51 km, kar zahteva načrtovanje za dostop.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida je eno od tako imenovanih Pueblos Blancos (Belih vasi). Lokacija je celinska v primerjavi s Costa del Sol in ponuja alternativni pogled na življenje v provinci Málaga.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Junij | 22.4°C | 1 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskrene nasvete na osnovi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
