Ova detached villa nalazi se u opštini Kaniljas de Albajda, provincija Malaga. Kombinuje 331 m² stambenog prostora sa ogromnom parcelom od 8.750 m². Na nadmorskoj visini od 457 metara, objekat nudi pogled na planine Sierra de Tejeda y Almijara i more. Ovo je urbano okruženje gde su osnovne usluge na dohvat ruke, a sačuvan je mir seoskog područja.
U poređenju sa projektima na zapadu Costa del Sol, poput Arose u Mijas, cena može biti slična, ali su tamo regioni više turistički i bučni. Glavna prednost ovog objekta je ogromno zemljište od 8.750 m². U Fuengiroli su pogodnosti bolje, ali takve parcele nemoguće. Ovaj je opcija idealna za kupce koji cene prostor i prirodu iznad urbane infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila pripada opštini Kaniljas de Albajda, jednom od tipičnih andaluzijskih „belih sela“. Zahvaljujući visini od 457 metara, klima je ugodnija nego na obali. Najbliži supermarket je na 97 metara, a apoteka na 135 metara, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe.
Četiri spavaće sobe i dve kupatila obezbeđuju prostor za porodicu. Na prvom spratu nalazi se dnevni boravak sa trpezarijom i kaminom, potpuno opremljena kuhinja. Na gornjem spratu je velika glavna spavaća soba sa izlazom na terasu, dok ostale sobe imaju ugrađene ormare.
Stanje zgrade procenjeno je kao „dobro“. Instalirani su klima uređaj, centralno grejanje i kamin, omogućavajući kontrolu temperature tokom cele godine. Na imanju se nalazi i zasebna zgrada od 29 m² koja može biti preuređena u gostinjsku kuću.
Pripremni radovi za bazen su izvršeni, ali sam bazen još nije izgrađen. Parcela zahteva određeno održavanje i uređenje. Takođe, treba napomenuti da je za pristup plažama i glavnim aerodromima potreban automobil; ova lokacija nije namenjena isključivo pešačkom načinu života.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže mir daleko od gradske buke i spremni su da posvećuju vreme velikom imanju. Ovo je prilika za one koji vole baštovanstvo ili DIY i žive da završe kuću po svom ukusu. Takođe je pogodan za porodice koje žive prirodi, ali ostaju u vezi sa tradicionalnim španskim selima.
Kuća poseduje elemente andaluzijskog stila, uključujući vrata na meru, kvalitetne pločice i drvene grede na stropovima. Infrastruktura uključuje klimu, centralno grejanje i kamin. Zasebna gostinjska kuća dodaje vrednost nekretnini. Infrastruktura za bazen je spremna.
Cena ovog objekta kreće se od €650.000. Za taj iznos dobijate 331 m² stambenog prostora i značajno zemljište od 8.750 m², kao i pomoćnu zgradu od 29 m². Takva cena za ovu količinu zemljišta ukazuje na visoku vrednost zemljišta u ovom regionu. Ipak, treba računati na moguće dodatne troškove za završetak bazena i uređenje vrta.
Život ovde znači život u andaluzijskom ruralnom okruženju sa određenim stepenom samoodrživosti. Veličanstveno imanje sa mediteranskim drvećem pruža privatnost. Ujutru vas bude tišina planina, a uzveče možete uživati u zalasku sunca na jugozapadnoj terasi. Samo 5 minuta vožnje autom odvaja od susednog gradića Kompeta (Cómpeta) za društvene kontakte. Rezervoar za vodu od 20.000 litara i sopstveni izvor vode rešavaju praktičan problem snabdevanja vodom u sušnom regionu.
Kaniljas de Albajda je mali gradić sa oko 800 stanovnika. U radiusu od 2 km nalazi se 16 restorana, 4 apoteke i 1 banka. Prosečna godišnja temperatura je 16,9°C. Visinska pozicija osigurava manju vlažnost i hladnija leta u poređenju sa obalom. Život je orijentisan na automobil, ali osnovne kupovine mogu se obaviti u supermarketu na 97 metara.
Na mapi se vidi da je vila locirana na južnoj padini na ivici naselja Kaniljas de Albajda. Zahvaljujući visini od 457 metara, pruža se panoramski pogled na okolne doline i more bez prepreka.
Objekat je lociran u regionu „La Axarquía“ na istoku Costa del Sol. Ovo je mesto daleko od masovnog turizma, ali i dalje blizu (oko sat vremena vožnje) do grada Malage. Ovo je optimalan balans između tradicionalnog života u planini i pristupa gradskim i morskim zabavama.
Najbliža plaža (Playa del Morche) nalazi se na oko 12 km (vazdušnom linijom). Aerodrom Malaga je na 49 km, ali zbog planinskog reljefa vožnja autom traje duže. Najbliže golf igralište (Club de Golf Málaga Parador) je na 48 km. Javni prevoz je ograničen sa dve stanice u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorskoj visini od 457 metara klimat kombinuje sredozemne i kontinentalne karakteristike. Srednje temperature se kreću od 13 do 26°C. Kupalisna sezona, kada je temperatura vode veća od 20°C, traje oko 4 meseca. Padavina je manje nego u proseku regiona, a sunčanih dana ima mnogo (3915 godišnje), što pogoduje aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže poput Playa del Morche udaljene su 12 km vazdušne linije. Međutim, zbog planina redovne izlete na plažu zahtevaju automobil. Postojanje velike parcele omogućava kreiranje vlastite zone za rekreaciju nakon izgradnje bazena. Takođe, u blizini postoje mogućnosti za pešačenje po planinama.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Objekat je lociran u regionu „La Axarquía“ na istoku Costa del Sol. Ovo je mesto daleko od masovnog turizma, ali i dalje blizu (oko sat vremena vožnje) do grada Malage. Ovo je optimalan balans između tradicionalnog života u planini i pristupa gradskim i morskim zabavama.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
