Denne boligbygning, der ligger i hjertet af Málaga, er en investeringsmulighed i en af byens mest lovende områder. Ejendommen består af en stueetage og fire etager med i alt seks lejligheder og et erhvervslokale i stueetagen. Bygningen er beliggende i Capuchinos, tæt på det historiske centrum og universitetet, hvilket gør den attraktiv for både kort- og langtidsudlejning. Projektet omfatter en renovering af bygningen og optimering af lejlighederne.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Beliggenheden i Capuchinos giver nem adgang til Málagas historiske centrum og universitetet. Dette gør området attraktivt for studerende, turister og fastboende. Den centrale placering sikrer, at mange faciliteter og kulturelle tilbud er inden for rækkevidde.
Med seks lejligheder og et erhvervslokale tilbyder ejendommen fleksibilitet for forskellige beboelsesbehov. Muligheden for at omdanne erhvervslokalet til en ekstra lejlighed eller fællesrum øger ejendommens anvendelighed for eksempelvis coliving.
Projektet er planlagt til at være færdigt i slutningen af 2025. Renoveringen omfatter optimering af de eksisterende lejligheder og ombygning af erhvervslokalet. Alle installationer vil overholde de gældende byggeregler, hvilket sikrer en moderne standard.
Ejendommen tilbyder ikke swimmingpool, fitnesscenter eller børnefaciliteter. Der er heller ikke tale om nybyggeri fra bunden, men en renovering af en eksisterende bygning. Der er ingen havudsigt fra ejendommen.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger en mulighed for at repositionere en bygning i et attraktivt område i Málaga. Den centrale beliggenhed og muligheden for at optimere de eksisterende lejligheder gør ejendommen interessant for udlejning, både til turister og fastboende. Den potentielle omdannelse af erhvervslokalet giver mulighed for at skabe et coliving-koncept. Hvis man ønsker at investere i et område med byfornyelse og potentiale for kapitalvækst, kan denne ejendom være et godt valg. Den forventede færdiggørelse i slutningen af 2025 giver tid til at planlægge og forberede udlejningen.
Projektet omfatter en fuld renovering af bygningen, hvilket sikrer en høj kvalitet af materialer og finish. De eksisterende lejligheder optimeres, og erhvervslokalet ombygges. Alle fællesområder renoveres, og installationerne opgraderes for at overholde de gældende byggeregler. Dette sikrer, at ejendommen lever op til moderne standarder og er klar til brug ved færdiggørelse.
Ejendommen er tilgængelig fra €1.200.000 uden renovering. Prisen for en nøglefærdig løsning, inklusive renovering, er €1.800.000. De seks lejligheder varierer i størrelse fra 56 m² til 62 m². Erhvervslokalet i stueetagen er 67 m² og kan potentielt omdannes til en ekstra lejlighed eller et fællesrum.
Capuchinos er et område i Málaga, der kombinerer byliv med kulturelle og uddannelsesmæssige institutioner. Hverdagen præges af nærheden til det historiske centrum, hvor man kan nyde et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle seværdigheder. Området er dynamisk med en blanding af studerende, lokale beboere og turister. Denne kombination skaber et livligt og mangfoldigt miljø, hvor der altid er noget at opleve. Området er velegnet for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls og have nem adgang til kulturelle tilbud.
Capuchinos ligger tæt på Málagas historiske centrum, universitetet og Civil Hospital. Afstandene til disse faciliteter er korte, hvilket gør området attraktivt for mange forskellige beboere. Den centrale beliggenhed betyder, at man har nem adgang til offentlig transport, butikker og restauranter. Området er kendt for sin livlige atmosfære og kulturelle tilbud, hvilket gør det til et spændende sted at bo.
Kortet viser ejendommens placering i Capuchinos, Málaga, med nem adgang til byens centrum og vigtige faciliteter.
Capuchinos er en del af Málaga, en storby på Costa del Sol. Området ligger centralt i forhold til andre byer i regionen, såsom Marbella og Torremolinos. Málaga er kendt for sin kulturelle arv, gastronomiske tilbud og moderne infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo og besøge.
Afstanden til de vigtigste faciliteter er korte. Málagas historiske centrum ligger få minutters gang væk, og det samme gælder universitetet og Civil Hospital. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 10 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. Der er også flere golfbaner i nærheden, hvilket gør det attraktivt for golfentusiaster.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.5°C. Der er cirka 3.785 soltimer om året, hvilket giver masser af solskin. Svømmesæsonen varer omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Byen ligger 237 meter over havets overflade, hvilket giver en god balance mellem kystliv og beskyttelse mod ekstreme vejrforhold.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Málaga byder på flere strande med Blå Flag, der garanterer høj kvalitet og renhed. Der er også et bredt udvalg af golfbaner i området, som tilbyder udfordringer for både nybegyndere og erfarne golfspillere. Derudover er der mange muligheder for sport og rekreation, herunder vandaktiviteter, vandreture og cykling.
Source: OpenStreetMap
Capuchinos er en del af Málaga, en storby på Costa del Sol. Området ligger centralt i forhold til andre byer i regionen, såsom Marbella og Torremolinos. Málaga er kendt for sin kulturelle arv, gastronomiske tilbud og moderne infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo og besøge.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL289323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i San Pedro de Alcántara (VL950427), Las Chapas (VL156013) og Elviria (VL809901) tilbyder VL289323 en central beliggenhed i Málaga by. Mens de andre projekter ligger i mere rolige kystområder, giver VL289323 adgang til byens puls og kulturelle tilbud. Priserne er sammenlignelige, men den centrale placering i Málaga kan appellere til dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter og seværdigheder. Dette projekt er ideelt for dem, der ønsker en urban livsstil i hjertet af Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
