Denne boligbygningen ligger i Capuchinos, Málaga, og tilbyr en investeringsmulighet i hjertet av byen. Eiendommen består av seks leiligheter fordelt over fem etasjer (inkludert første etasje) og et næringslokale i første etasje. Med et samlet areal på omtrent 420 m² gir dette prosjektet potensial for ulike utnyttelsesmuligheter. Bygningen inkluderer heis og en felles takterrasse. Eiendommen er klar for full oppussing og modernisering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Bygningen ligger i Capuchinos, nær Málagas historiske sentrum, Universitetet i Málaga og Civil Hospital. Dette gir enkel tilgang til byens kulturelle og utdanningsmessige ressurser. Beliggenheten er attraktiv for både fastboende og turister, noe som gir et godt utgangspunkt for utleie.
Med seks leiligheter og et næringslokale gir eiendommen fleksibilitet for ulike boformer. Leilighetene varierer i størrelse, og næringslokalet kan ombygges til en ekstra leilighet eller et fellesareal. Dette gir muligheter for både tradisjonell utleie og coliving-modeller.
Prosjektet inkluderer en fullstendig oppussing av bygningen, med forventet ferdigstillelse mot slutten av 2025. Dette innebærer optimalisering av de eksisterende leilighetene, bruksendring av næringslokalet og renovering av fellesarealene. Det er ikke behov for større strukturelle endringer.
Prosjektet har behov for full oppussing. Det er ingen garasje eller privat hage. Oppussingsbehovet betyr at det kreves en investering for å bringe eiendommen til moderne standarder. Eiendommen har nordøstlig orientering.
Dette prosjektet passer for investorer som ser potensial i byregenerering og ønsker å skape attraktive boliger eller coliving-konsepter. Det er også relevant for de som ønsker å dra nytte av Málagas sterke turistmarked. Eiendommen kan være interessant for de som ønsker å bo i et område med god tilgang til utdanning og helsetjenester.
Prosjektet krever fullstendig oppussing, som gir mulighet til å velge moderne materialer og tekniske løsninger. Dette inkluderer oppgradering av elektriske anlegg, VVS-systemer og isolasjon for å møte dagens standarder for energieffektivitet. Kjøper har mulighet til å velge materialer selv.
Eiendommen er tilgjengelig fra €1 200 000 uten renovering. Prisen inkluderer seks leiligheter og et næringslokale. Kostnader for full renovering tilkommer. Den endelige prisen vil avhenge av omfanget av renoveringen og materialvalgene.
Capuchinos er et område i Málaga som kombinerer historisk sjarm med moderne bekvemmeligheter. Det daglige livet preges av nærhet til både kulturelle attraksjoner og lokale butikker. Området har en urban atmosfære med et variert tilbud av restauranter og kafeer. Med Universitetet i Málaga i nærheten, er det også et pulserende studentmiljø.
Capuchinos tilbyr en kombinasjon av urbant liv og tilgang til viktige fasiliteter. Området har et bredt utvalg av butikker, restauranter og kafeer, samt skoler og helsetjenester. Kommunikasjonen er god med flere busslinjer og kort avstand til sentrum. Det historiske sentrum ligger i gangavstand.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Capuchinos, Málaga, med nærhet til sentrum, universitetet og Civil Hospital. Dette er et område i utvikling med god tilgang til byens fasiliteter og kulturelle attraksjoner. En beliggenhet som gir kort avstand til det meste.
Capuchinos ligger sentralt i Málaga, med enkel tilgang til andre viktige områder i byen. Det er en del av en by som er i vekst, og kombinerer tradisjon og modernitet. Nærheten til det historiske sentrum gjør det attraktivt for både fastboende og turister.
Eiendommen ligger i nærheten av Málagas historiske sentrum, som kan nås til fots. Universitetet i Málaga og Civil Hospital ligger også i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 10 km unna, og flere golfbaner finnes innen en radius på 20 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17.5°C, og det er omtrent 3785 soltimer per år. Badesesongen varer i omtrent fire måneder. Bygningen ligger 237 meter over havet, noe som gir en behagelig temperatur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Málaga har flere strender med blått flagg, som garanterer høy kvalitet og renhet. La Malagueta og Playa de Pedregalejo er populære alternativer. Det finnes også flere golfbaner i nærheten, som Guadalhorce Club de Golf og Parador Málaga Golf. Området tilbyr også en rekke sportslige aktiviteter, som sykling, fotturer og vannsport.
Source: OpenStreetMap
Capuchinos ligger sentralt i Málaga, med enkel tilgang til andre viktige områder i byen. Det er en del av en by som er i vekst, og kombinerer tradisjon og modernitet. Nærheten til det historiske sentrum gjør det attraktivt for både fastboende og turister.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL289323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i San Pedro de Alcántara, Las Chapas og Elviria, tilbyr dette prosjektet en unik mulighet i hjertet av Málaga. Mens de andre områdene er mer preget av strandliv og golf, gir Capuchinos en mer urban opplevelse med nærhet til kulturelle attraksjoner og utdanningsinstitusjoner. Prisen er konkurransedyktig, gitt beliggenheten og potensialet for verdiøkning gjennom renovering.
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
