Detta bostadshus ligger i hjärtat av Málaga och erbjuder en investeringsmöjlighet i ett område med stor potential. Byggnaden består av en bottenvåning och fyra våningar, med totalt sex lägenheter och en kommersiell lokal på bottenvåningen. Med en sammanlagd yta på cirka 420 m² erbjuder fastigheten både hiss och en gemensam takterrass. Lägenheterna varierar i storlek, från 56 m² till 62 m², och den kommersiella lokalen kan omvandlas till en tvårumslägenhet eller ett gemensamt utrymme.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Byggnaden är belägen i ett centralt område i Málaga, vilket ger enkel tillgång till stadens historiska centrum, universitetet och sjukhuset. Denna strategiska placering gör fastigheten attraktiv för både lång- och korttidsuthyrning.
Med sex lägenheter och potential för ytterligare en eller två enheter, kan fastigheten möta olika behov, från familjer till studenter. Den gemensamma takterrassen erbjuder en plats för avkoppling och socialt umgänge.
Projektet innefattar en fullständig renovering av byggnaden, inklusive optimering av lägenheterna, ändring av användningen av den kommersiella lokalen och renovering av gemensamma utrymmen. Projektet beräknas vara färdigt i slutet av 2025.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till stranden eller golfbanor. De boende är beroende av kollektivtrafik eller bil för att nå dessa faciliteter. Inte heller ingår parkering i fastigheten.
Denna fastighet passar för investerare som söker en möjlighet att förvärva en byggnad i ett attraktivt område i Málaga. Det är också lämpligt för de som vill skapa ett coliving-koncept eller erbjuda turistboende. Med sin centrala placering och potential för renovering kan fastigheten generera intäkter från både lång- och korttidsuthyrning. Om du är intresserad av att investera i ett projekt med flera möjligheter, kan detta vara ett alternativ. Att köpa ett renoveringsobjekt kräver dock tid och engagemang. Slutresultatet är en fastighet med ett attraktivt läge.
Den planerade renoveringen omfattar en uppgradering av alla lägenheter, inklusive kök och badrum. Materialvalen kommer att spegla en modern stil med fokus på hållbarhet och komfort. Den kommersiella lokalen kommer att anpassas för att möta nya behov, oavsett om det blir en lägenhet eller ett gemensamt utrymme. Gemensamma utrymmen, som takterrassen och hissen, kommer också att renoveras för att skapa en trevlig och funktionell miljö för de boende.
Priset för fastigheten börjar vid 1 200 000 €. Detta pris inkluderar de befintliga sex lägenheterna och den kommersiella lokalen. Renoveringskostnaderna tillkommer. Fastigheten erbjuder potential för värdeökning genom renovering och optimering av utrymmena.
Att bo i Capuchinos innebär att vara en del av Málagas pulserande stadsliv. Området erbjuder en mix av bostäder och kommersiella verksamheter, vilket skapar en dynamisk atmosfär. På morgonen kan man promenera till ett lokalt café för en kopp kaffe och färska churros. Eftermiddagarna kan spenderas med att utforska de historiska kvarteren eller besöka något av de många museerna. Kvällarna erbjuder ett rikt utbud av restauranger och barer, där man kan njuta av det spanska köket och umgås med vänner. Området är populärt bland både lokalbefolkningen och turister, vilket ger en internationell prägel. Trots det centrala läget finns det även lugna gator och parker där man kan koppla av.
Capuchinos erbjuder en livlig och central livsstil. Med närhet till Málagas historiska centrum har de boende enkel tillgång till kulturella sevärdheter, restauranger och butiker. Området är välförsett med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. För de som föredrar att promenera finns det flera parker och grönområden i närheten. Trots det centrala läget erbjuder Capuchinos en relativt lugn atmosfär jämfört med de mest turisttäta delarna av staden.
Capuchinos är ett centralt beläget område i Málaga, nära stadens historiska centrum och viktiga faciliteter. Kartan visar fastighetens exakta läge och dess närhet till olika bekvämligheter och sevärdheter.
Capuchinos ligger i centrala Málaga, vilket gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska resten av Costa del Sol. Städer som Marbella och Torremolinos ligger inom en timmes bilresa. Málagas flygplats erbjuder goda förbindelser till resten av Europa och världen.
Från fastigheten är det gångavstånd till Málagas historiska centrum, universitet och sjukhus. Närmaste strand ligger cirka 3 kilometer bort, vilket motsvarar en kort bil- eller bussresa. Málagas flygplats ligger cirka 10 kilometer bort och kan nås med bil eller tåg på cirka 20 minuter. Det finns flera golfbanor inom en radie av 15 kilometer.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,5°C, och det finns cirka 3785 soltimmar per år. Badperioden varar i cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Området ligger cirka 237 meter över havet, vilket ger en behaglig bris under sommarmånaderna. Klimatet bidrar till en avslappnad livsstil och möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Málaga har flera stränder med Blå Flagg, vilket garanterar hög vattenkvalitet och bra faciliteter. Några av de populäraste stränderna är Malagueta och La Caleta. För golfentusiaster finns det flera golfbanor i närheten, bland annat Parador Málaga Golf och Guadalhorce Club de Golf. Staden erbjuder också ett brett utbud av sportfaciliteter, från gym till vattensporter.
Source: OpenStreetMap
Capuchinos ligger i centrala Málaga, vilket gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska resten av Costa del Sol. Städer som Marbella och Torremolinos ligger inom en timmes bilresa. Málagas flygplats erbjuder goda förbindelser till resten av Europa och världen.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL289323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i San Pedro de Alcántara, Las Chapas och Elviria, erbjuder denna fastighet i Capuchinos ett mer centralt läge i Málaga. Medan projekten i San Pedro de Alcántara (VL950427, från 1 100 000 €), Las Chapas (VL156013, från 1 025 000 €) och Elviria (VL809901, från 1 198 000 €) ligger närmare stranden och golfbanor, erbjuder Capuchinos enkel tillgång till stadens kulturella och kommersiella utbud. Priset är i linje med liknande investeringsobjekt i regionen, men den centrala placeringen kan vara en attraktiv faktor för vissa köpare.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
