Το έργο αυτό αποτελείται από ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων που βρίσκεται στην περιοχή Carib Playa, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Η θέση του χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε θαλάσσινα παραθαλάσσια μέτωπα, με τον πλησιέστερο βοτανικό κήπο να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη, με σαφώς αστικό χαρακτήρα και υψηλή πυκνότητα κατοικιών. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 116 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε κτίριο με κοινόχρηστη πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ από την playa de la Malagueta και μόλις 600 μέτρα από την playa de la Bajadilla, καθιστώντας το προσβάσιμο με τα πόδια. Η ανοικοδόμηση είναι μέρος μιας πολυκατοικίας σε αστική περιοχή με υψηλό βαθμό ανοικοδόμησης.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και η κοινότητα διατηρεί κήπους για χρήση από τους ιδιοκτήτες.
Το κτίριο δεν αποτελεί νέα κατασκευή αλλά βρίσκεται σε καλή κατάσταση ('Good Condition'), με χαρακτηριστικά όπως μάρμαρα στο πάτωμα και κλιματισμό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει αυτόνομο αρχείο ιδιοκτησίας ('Catastro') για μεμονωμένη αναφορά στην παρούσα φάση. Η προσανατολισμός προς την Ανατολή μπορεί να επηρεάσει τη φυσική φωτισμό το απόγευμα.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν τη μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα, χάρη στην близост一到 αεροδρόμιο (7,9 χλμ). Η παρουσία άδειας τουριστικής μίσθωσης ('TOURIST LICENCE') επιτρέπει και τη χρήση ως επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Το εσωτερικό διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ντουλάπες εντοιχισμένες ('Fitted Wardrobes'). Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και υπάρχει βοηθητικός χώρος ('Utility Room'). Η παρουσία ανελκυστήρα ('Lift') διευκολύνει την πρόσβαση. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω κλιματιστικού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €435.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3.750, ανάλογα με την τελική επιφάνεια. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους αγοράς ή έξοδα μεταγραφής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές υποδομές. Η πεζή μετακίνηση είναι εφικτή για βασικές ανάγκες, με έναν υπεραγορά ('supermarket') σε απόσταση 73 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 212 μέτρα. Η περιοχή έχει σαφώς αίσθηση πόλης, με έντονη κίνηση και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Σε απόσταση 642 μέτρων βρίσκεται νοσοκομείο, ενώ το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador σε 8,2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση εγγύτητα του ακινήτου στο παραλιακό μέτωπο και τις αστικές υποδομές της Μάλαγας.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στις ανατολικές παραλίες. Η θέση είναι ισορροπημένη μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου τουρισμού.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 7,9 χλμ, ενώ ο σιδηρόδρομος είναι προσβάσιμος μέσω των τοπικών γραμμών. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με λεωφορείο ή αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο είναι χαμηλό (27 μ.), και η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (1,7%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η playa de la Misericordia (3,2 χλμ). Υπάρχουν πολλές επιλογές για φαγητό, με 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και στις ανατολικές παραλίες. Η θέση είναι ισορροπημένη μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου τουρισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL745392
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το Arosa στο Mijas (€490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (€720.000), το Carib Playa προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και πιο άμεση πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας. Ωστόσο, τα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 8 χλμ.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, αντικειμενικό conseils κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
