דירה מרווחת זו ממוקמת בשכונת קריב פלאיה במאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. שטחה הוא 116 מ"ר והיא כוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. היא במצב טוב ומוכנה למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני קריב פלאיה, שהוא חלק ממאלגה. זהו אזור צפוף עם 77,667 תושבים. הטופוגרפיה שטוחה עם שיפוע קל של 1.7% לכיוון הים.
הדירה מתאימה למשפחות הזקוקות לשלושה חדרי שינה. היא כוללת חדר שירותים וארונות בנויים. מרפסת מקורה מרחיבה את חלל המחיה. קיים רישיון תיירותי.
הדירה במצב טוב, מוכנה לאכלוס מיידי. בבניין יש מעלית ובריכת שחייה משותפת. החניה היא תת-קרקעית.
זוהי לא בנייה חדשה. הנכס נמצא בסביבה עירונית, מה שעלול להביא ליותר רעש ושכנים בהשוואה לווילות מבודדות. הנוף הוא לגינה וליער, ללא נוף ישיר לים.
מתאים למשפחות או זוגות המעוניינים לגור ליד הים. הקרבה לנמל התעופה (7.9 ק"מ) היא יתרון גדול למטיילים. רישיון תיירותי הוא מפתח עבור משקיעים.
הרצפות עשויות שיש. החדרים מודרניים, אחד עם כיור כפול. המטבח מאובזר. המרפסת מקורה. הדירה ממוזגת.
המחיר מתחיל מ-435,000 יורו. תמורת סכום זה מקבלים דירה בשטח של 116 מ"ר. רישיון תיירותי קיים מוסיף לערך ההשקעה.
קריב פלאיה היא שכונה עירונית המותאמת להולכי רגל. הסופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים. הדרך לים קלה בזכות השיפוע המעט. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 138 מסעדות. אורח החיים פעיל אך המתחם שקט. בית החולים נמצא במרחק 642 מטר ובית המרקחת במרחק 212 מטר. החניה פתורה בחניון תת-קרקעי.
הסביבה מבונה עם אזורים ירוקים. בסמוך כמה חופים. שדה התעופה נמצא במרחק 8 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הדירה. החופים מסומנים בכחול, הפארקים בירוק.
קריב פלאיה נמצאת בחלק המזרחי של מאלגה בקוסטה דל סול. מחוברת היטב לעיר.
החוף הקרוב ביותר הוא בחאדיז'ה (0.6 ק"מ). נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק 7.9 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק 8-11 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס. ישנן 3,851 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הכיוון הוא מזרחי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף בחאדיז'ה נמצא במרחק 600 מטר. כולם חופי חול. בסביבה יש 138 מסעדות. גולף זמין.
מקור: OpenStreetMap
קריב פלאיה נמצאת בחלק המזרחי של מאלגה בקוסטה דל סול. מחוברת היטב לעיר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL745392
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זול יותר מ- Waterfall (מ-720k €), אך יקר יותר מ- Astra (מ-364k €). מחיר דומה ל- Arosa (490k €).
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון בקוסטה דל סול.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
