Эта квартира площадью 116 м² расположена в районе Кариб Плая в Малаге, недалеко от Средиземного моря. В собственности три спальни и две ванные комнаты. Местоположение городское, набережная находится в короткой пешей доступности. В округе много удобств, таких как рестораны и аптеки, доступных пешком. Ближайший пляж — Плайя-де-ла-Бахадилья, а аэропорт Малаги находится примерно в 8 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Кариб Плая, который является частью города Малага. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится на расстоянии 0,6 км. Район равнинный, высота над уровнем моря 27 метров. Окружение представляет собой смесь жилой застройки и удобств. Центр Малаги находится в короткой поездке на машине.
Эта квартира предлагает 116 м² жилой площади, разделенной на три спальни и две ванных комнаты. Удобства включают кондиционер, горячее водоснабжение и встроенные шкафы. Кухня оборудована прачечной зоной. Квартира имеет собственную закрытую террасу с видом на сад и лес.
Это готовый проект в хорошем состоянии. В сообществе есть общий бассейн и ухоженные сады. В здании есть лифт, что облегчает передвижение. В здании также есть подземная парковка.
Этот проект не предлагает частного бассейна или консьерж-службы. Недвижимость не находится прямо на пляже, но в короткой пешей доступности от него. Квартира предназначена для проживания, а не для работы отеля, хотя в районе много курортов.
Эта квартира подходит для человека, который ценит близость к морю, но хочет оставаться в черте города. Это хороший выбор для семьи, нуждающейся в нескольких спальнях. Расположение удобно для тех, кто делит время между Испанией и родной страной, так как аэропорт близко. Недвижимость не подходит для тех, кто ищет уединенную виллу, а предназначена для городской и активной среды.
В квартире мраморные полы, что является распространенным и долговечным выбором материала для испанского побережья. Стены окрашены, кухня оборудована необходимой техникой и прачечной. В ванных комнатах современная мебель. Терраса имеет навес, что продлевает время ее использования в солнечные дни. Общие зоны содержатся в хорошем состоянии.
Цена на этот объект начинается с 435 000 евро. Уровень цен средний для этого района с учетом площади и расположения. На цену влияют площадь квартиры и близость к пляжу. На рынке есть похожие квартиры, но цены варьируются в зависимости от состояния и расположения. Покупатель должен быть готов оплатить налог на недвижимость и транзакционные расходы.
Кариб Плая — это жилой район в восточной части Малаги, известный своей близостью к морю. Район плотно застроен, но имеет зеленые зоны и пешеходные дорожки. Утрами район спокоен, когда жители пользуются местными услугами. После полудня жизнь кипит на пляжах и в ресторанах. Автомобильное движение типично для городской зоны, но близость к морю обеспечивает морской бриз. Температура мягкая круглый год, а солнце светит в среднем почти 3000 часов в год.
В районе проживает 77 000 человек, что означает доступность услуг круглосуточно. Ближайший супермаркет находится в 73 метрах, что облегчает повседневные покупки. Здравоохранение рядом, так как больница находится менее чем в километре. Общественный транспорт хорошо развит, рядом есть автобусные остановки. В районе много ресторанов и кафе, обслуживающих как местных жителей, так и туристов.
Карта показывает район Кариб Плая в восточной части Малаги. Море находится на юге, аэропорт на северо-западе. Береговая линия близко, а застройка плотная.
Кариб Плая расположена в восточной части Малаги, являясь частью более обширного региона Коста-дель-Соль. Она находится между городом Малага и восточными курортами, такими как Марбелья и Фуэнхирола. Местоположение стратегическое, предлагая городские удобства и доступ к шоссе, ведущему к другим прибрежным городам.
Аэропорт Малаги находится на расстоянии 7,9 км, что означает примерно 15 минут езды. До центра Малаги добраться близко, и есть хорошее общественное транспортное сообщение. До пляжей можно легко дойти пешком, но до больших городских центров удобнее добираться на машине. Ближайшие поля для гольфа находятся в радиусе 8–11 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат района средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19,1°C. Купальный сезон длится пять месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Количество солнечных часов в среднем составляет 3851 в год. Местоположение низкое, на высоте 27 метров над уровнем моря, что делает ландшафт открытым, но защищенным от сильных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, это песчаный пляж в 0,6 км. Чуть дальше находятся популярные городские пляжи Малаги, такие как Ла-Малагета. В районе много пляжных баров 'чирингито'. Любители гольфа могут найти несколько полей в короткой езде, таких как Club de Golf Málaga Parador. Велосипедные дорожки и пешеходные тропы у моря популярны.
Источник: OpenStreetMap
Кариб Плая расположена в восточной части Малаги, являясь частью более обширного региона Коста-дель-Соль. Она находится между городом Малага и восточными курортами, такими как Марбелья и Фуэнхирола. Местоположение стратегическое, предлагая городские удобства и доступ к шоссе, ведущему к другим прибрежным городам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL745392
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с дорогой недвижимостью в соседних городах, таких как Марбелья, Кариб Плая предлагает более городской и конкурентоспособный вариант в Малаге. Цена составляет 435 000 евро, в то время как новые проекты поблизости, такие как Waterfall Residences в Фуэнхироле, значительно дороже (от 720 000 евро). Цены в Ароса в Михасе схожи (от 490 000 евро), но местоположение глубже внутри страны. Эта квартира подходит покупателю, который ценит городской образ жизни вместо гольф-поля.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
